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Laure Floutier-Cabale - iad
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Laure Floutier-Cabale - iad 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 14
Appartement, 59 m²

262 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: T2 DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE RENNES, QUARTIER LIBERTÉ Emplacement idéal ! En plein cOEur de Rennes, à deux pas des commerces, restaurants et transports (Métro A & B à quelques minutes), ce magnifique appartement T2 allie charme de l’ancien et modernité. Un intérieur coup de cOEur : Une grande pièce de vie lumineuse, avec parquet d’époque, belle hauteur sous plafond et cheminée pour une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec électroménager récent pour un quotidien pratique et agréable. Une chambre au calme, donnant sur cour, idéale pour des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne, avec WC séparés pour plus de confort. Un espace supplémentaire : un dégagement avec grand dressing, pouvant être transformé en bureau ou chambre d’enfant selon vos besoins. Un bien bien entretenu : Chaudière individuelle au gaz récente Fenêtres double vitrage récentes DPE améliorable en D avec des travaux identifiés (isolation intérieure, réglage radiateurs, installation VMC – estimation : 9 000€). Aucun travaux de copropriété à prévoir Un investissement stratégique ! Idéal en résidence principale, investissement locatif ou location courte durée Loyer estimé : 750€/mois Tout à portée de main : Commerces & restaurants au pied de l’immeuble Métro B Colombier à 600m, Métro A Charles de Gaulle à 400m Ne passez pas à côté de cette pépite en plein centre-ville ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6€ par mois (soit 763.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
7
Appartement, 48,79 m²

186 544 € 3 823 €/m²
Appartement • 48,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 48,79M2 - LES LICES - PALAIS DES CONGRÈS - Situé dans un secteur central et dynamique, cet appartement de type 2, de 48,79m2 se trouve, au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue. Dans une rue calme et à sens unique, il séduira les amateurs de tranquillité dans un cadre urbain. La pièce de vie principale se compose d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée . Cet espace de vie agréable est très lumineux et rempli de charme grâce au cachet des boiseries, moulures, hauteur sous plafond cheminée... Vous trouverez également un espace nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau, comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Espaces annexes supplémentaires : -Une cave privative, idéale pour le stockage. -Un grenier, offrant un espace de rangement complémentaire. LES ATOUTS MAJEURS : -Une localisation de premier choix, entre la place des Lices et le Palais des congrès, proche des commodités, des commerces, et des transports en commun. -Un appartement avec de beaux volumes -Une copropriété à taille humaine, entretenue. -Traversant, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Cet appartement, vendu libre de toute occupation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 954CL. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 21/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 51,35 m²

261 250 € 5 088 €/m²
Appartement • 51,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES THABOR - OBERTHUR / Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de type 3 d'environ 52 m2 au deuxième étage sans ascenseur et avec garage ! Ce trois pièces comprend : Entrée, séjour avec cuisine, balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, une cave et un garage à l'arrière de la copropriété. Proche toutes commodités ! Classe énergie : C - Prix net vendeur : 250.000,00 euros + 11.250,00 euros TTC d'honoraires de négociation en sus : 11.250,00 euros - Réf 39 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Afficher plus

Laure Floutier-Cabale - iad
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Laure Floutier-Cabale - iad 20/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 91 m²

293 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Appartement Rennes 4 pièces de 91m2 RENNES - 35000 - CENTRE VILLE – COLOMBIER Dans cette résidence de standing venez découvrir cet appartement de type 4 situé à proximité de toutes commodités, commerces (centre commercial Colombia), transports (2 lignes de métro), restaurants. Situé au 12ème étage de la tour de l’Eperon vous serez séduit par sa vue imprenable. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre un séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une aménagée en open space, placards, salle de bain, W.C., une cave et un garage viennent compléter le bien. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien 24h/24h et 7j/7j. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 705 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.1€ par mois (soit 3001.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Rennes Liberté
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Lamy Rennes Liberté 13/02/2025
4
Appartement, 36 m²

191 900 € 5 331 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RUE LE BASTARD, DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, AU CALME EN FOND DE COUR, NOUS VENDONS CET APPARTEMENT REFAIT A NEUF TOUT EN CONSERVANT SON CHARME DATE, QUI EST EGALEMENT LE SEUL LOGEMENT DE CETTE CAGE D'ESCALIER.

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 11/02/2025
9
Appartement, 57 m²

270 400 € 4 744 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d’époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claire DEBRAY - Optimhome
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Claire DEBRAY - Optimhome 28/01/2025
7
Appartement, 51 m²

209 980 € 4 117 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - Appartement T2 de 50,7 m² – Quartier Bourg-l'Évêque, Rennes En exclusivité ! Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement T2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir. Description du bien : Pièces : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC. Annexes : Une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage : Collectif. 1er étage avec ascenseur. DPE classe C ! Exposition : plein sud ! Charges de copropriété : 2495 € par an. Location : Appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges Un quartier recherché : Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 1287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 577361 ) Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 06/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
7
Appartement, 40,86 m²

224 675 € 5 499 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 40.86 M2 - TERRASSE - PETITE CALIFORNIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce magnifique appartement situé à RENNES dans une résidence des années 30. A proximité de la gare et ainsi que des commerces de Saint Hélier, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais tout en étant dans un endroit calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une grande cave. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 1202RA. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes. Afficher plus

Patrick Nouaux - efficity
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Patrick Nouaux - efficity 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
9
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 - RENNES - THABOR SAINT-HELIER - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37 M² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET EXPOSITION OUEST effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à seulement 350 mètres au SUD du célèbre parc du Thabor, dans le quartier prisé de Thabor Saint-Hélier. Niché dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en commun, cet appartement de 37 m² incarne l’art de vivre Rennais. Idéalement situé à proximité des commodités et des axes de transport, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Ce bien rénové avec soin en 2024 allie charme et modernité, avec une chambre confortable, un agencement fonctionnel et une luminosité naturelle traversante qui en font un espace chaleureux et accueillant. Les prestations récentes incluent : - Une salle d'eau neuve. - Une cuisine équipée avec évier et frigo neufs. - Des radiateurs électriques à inertie neufs. - Une peinture refaite à neuf. **Connexions et commodités à proximité :** - Bus : lignes C4, C6, E4 et N4 à seulement 250 m. - Métro Saint-Germain à 900 m. - Pharmacie et boulangerie à 90 m. **Atouts supplémentaires :** - Une cave de 18 m² pour un espace de stockage supplémentaire. - Un immeuble fibré, garantissant une connexion internet haut débit. À deux pas du célèbre parc du Thabor, cet appartement est une opportunité rare de s’offrir un havre de paix en plein cœur de Rennes. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrez ce petit bijou en centre-ville, prêt à vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 22/02/2025
Nouveau 2
Appartement, 62,69 m²

111 300 € 1 775 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

BELLE OPPORTUNITÉ ! Situé en rez-de-jardin privatif et au calme, dans une copropriété récemment réhabilitée en plein coeur de l'hyper-centre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts. Premier appartement : un studio comprenant un salon, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Second appartement : un T2 en duplex, avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les deux appartements sont actuellement loués. Travaux à prévoir ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Afficher plus

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 45 m²

162 360 € 3 608 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente RUE PAPU et en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 45 m2 idéalement situé AU COEUR D'UN ÉCRUN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE VILLE à 2 du PARC St CYR, THÉÂTRE DE LA PAILLETTE et du Mail François Mitterand. Vendu loué 646,61 euros Charges comprises jusque Juin 2025. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour très lumineux attenant à un balcon, une grande cuisine, un chambres avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé, UNE CAVE PRIVATIVE + UNE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE. Travaux de rénovation à prévoir sur l'appartement (Huisseries, peintures, sols) RAVALEMENT DE FAÇADE ÉNERGÉTIQUE VENANT TOUT JUSTE D'ÊTRE RÉALISÉ EN 2021. DPE : E / GES : C Charges annuelles : 1562 euros Taxe foncière : 1198 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 162 360 euros FAI dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1562 euros. Afficher plus

Côme immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Côme immobilier 03/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
8
Appartement, 68,38 m²

Prix en baisse 556 500 € 8 138 €/m²
Appartement • 68,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ CÔME - TYPE 3 NEUF HAUT DE GAMME - BALCON - BOX FERME - AU COEUR DU CENTRE - VUE PLACE SAINT GERMAIN - RENNES CÔME vous invite à découvrir en exclusivité cet élégant appartement de type 3 de 68,38 m², situé au 2ème étage sur 4 de la prestigieuse résidence "Passerelle Saint Germain", construite en 2024. Idéalement situé au coeur de Rennes, face à la célèbre place Saint Germain, cet appartement neuf allie modernité et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard qui dessert deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé avec lave-mains. Le vaste séjour-cuisine de 30,40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, vous offrira un espace de vie convivial. La cuisine, neuve et sous garantie, est équipée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail en Krion moulé. Un cellier spacieux jouxte la cuisine, ajoutant une touche de praticité. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m et une vue dégagée sur le centre historique et la place Saint Germain depuis toutes les pièces principales, vous profiterez d'un cadre unique. Un balcon vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Ce bien rare inclut également un grand box fermé de 29 m², avec porte motorisée, situé en sous-sol, pour un maximum de confort et de sécurité. Tous les commerces et services du centre-ville sont à deux pas, la station de métro ligne B Saint Germain est au pied de la résidence tandis que la station "République" ligne A est à 200 mètres. Vous rejoindrez également la gare de Rennes en moins de 10 minutes à pied ou en seulement deux stations de métro. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement haut de gamme au coeur de Rennes ! Reportage photo et vidéo immersive disponibles sur demande. Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf BQ-1772 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc 11/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
6
Appartement, 102,92 m²

420 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 102,92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC habitation vous propose de découvrir ce grand appartement familial en dernier étage d'une copropriété bien entretenue et avec de faibles charges, située à 3 mn du métro. Vous disposerez de plus de 102 m² et 109 m² au sol distribué en une agréable pièce de vie donnant accès à plus de 40 m² de terrasse avec triple exposition , trois chambres dont une suite parentale, une belle cuisine aménagée et équipée , deux salles d'eau et une salle de bains Vous serez séduits par son côté fonctionnel, sa luminosité et ses nombreux rangements. Un avantage : vous serez les seuls sur l'étage. En annexe, vous aurez un cellier sur le palier et deux garages fermés en sous sol. Dpe C Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 2536 euros. Afficher plus

Fabien CARADEC - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Fabien CARADEC - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
10
Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Fabien Caradec vous propose: Grand appartement type 2 situé au coeur du Centre Historique à Rennes, entre le parlement de Bretagne et la Place Saint-Germain ! Il se compose d'une entrée sur le vaste salon-séjour et cuisine à l'Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec WC côté cour privative. Profitez d'un emplacement exceptionnel au pied des commerces et commodités. Possibilité de modifier l'appartement pour créer une deuxième chambre facilement. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par INOVA Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 60,8 m²

Prix en baisse 206 700 € 3 400 €/m²
Appartement • 60,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

En EXCLUSIVITE! Charmant T3/4 à Rennes, quartier SACRES COEURS Découvrez ce appartement T3/4 situé au 94 Rue Leguen de Kerangal, 35000 Rennes. Construit en 1956, cet appartement de 60,80 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine fermée (ouverture possible), une salle d'eau et un WC indépendant, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Possibilité de faire une 3ème chambre, bureau ou salon. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un petit garage extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 3 lignes de bus, 12 médecins généralistes et 4 commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous trouverez 4 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 2 parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre 4 lignes de métro et 1 collège. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme intemporel, idéalement situé et offrant un potentiel de personnalisation infini. Contactez INOVA Immobilier Bretagne pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne Afficher plus

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