Acheter un appartement rez de jardin à Rennes (35000)

iad France - Marine Serrand vous propose: Nouveau chez iad ! Quartier Lorient - Saint Brieuc Un bel appartement de type 4 en rez-de-jardin plein ouest dans un immeuble livré en 2022. Découvrez ce 80 m² dans le quartier très recherché 'Lorient Saint-Brieuc', à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (lignes 11 et 14). Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de presque 40 m² avec une superbe cuisine A/E. La partie nuit, parfaitement dissociée de l'espace de vie, est composée de 2 chambres dont l'une disposant de sa propre salle d'eau. En sus, une grande salle de bains avec baignoire, double vasques et emplacement machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie vue sur les espaces verts depuis la terrasse et le jardin exposés plein ouest. De plus, vous bénéficierez d'un cellier et d'un stationnement en sous-sol. N'attendez plus pour le visiter, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.