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283 285 €
3 316 €/m²
Appartement • 85,44 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche faculté de médecine, bel appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant: cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrasse. Place de parking privée. Idéal investisseur! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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303 050 €
6 185 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
35000 - RENNES - QUARTIER SAINT VINCENT - BEL APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - PLUS DE 49 M² - TERRASSE EXPOSÉE SUD/OUEST SANS VIS A VIS - STATIONNEMENT - PETITE COPROPRIETE RECENTE DE STANDING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé. Son emplacement de choix, à proximité des petits commerces de la rue de Paris, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. UN BIEN TRES LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE Situé au 5ème étage d'une petite copropriété récente de standing, cet appartement de plus de 49 m² offre un agencement optimal avec une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse en bois de plus de 11 m² exposée plein sud avec vue sur les jolis toits rennais UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET BIEN ENTRETENU Ce bien se distingue par son état général impeccable et sa propreté irréprochable. La chambre cosy et chaleureuse avec une vue imprenable sur l'architecture typique de St Vincent, la salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi que la cuisine équipée ajoutent une touche de confort au quotidien UN STATIONNEMENT PRIVATIF ET UN ASCENSEUR Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur, en rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout au cœur du quartier Oberthur. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un accès facile et sécurisé à votre appartement, pour un quotidien en toute sérénité. LES POINTS FORTS Un bien alliant confort, modernité et praticité en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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248 000 €
5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Rennes appartement lumineux T2 de 45 m2. Exposition ouest, au 1er étage avec ascenseur, visiophone aux normes PMR. DESCRIPTIF: Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse, un balcon, un local vélo, une place de parking en sous sol. Cet immeuble bénéficie des normes basse consommation, grâce à des matériaux, assurant un confort thermique et phonique. ÉQUIPEMENT: Le mode de chauffage est au gaz sur radiateur d'eau. Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an , GES A 5 co2/m2/an. Menuiserie extérieure en aluminium laqué. Salle d'eau équipée Placards aménagés. Vous serez séduit par cette diversité et la qualité de ces prestations dans l'une des métropoles jeunes et des plus dynamique de France. copropriété immeuble de 25 appartements, 6 étages. COMMODITÉS, ENVIRONNEMENT: A proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF, 2 parcs pour des ballades en famille. PRIX: 248 000 euros. Disponible également à la vente T3 suivant votre budget. N'hésitez pas à me contacter, pour une demande de documents. CONTACT: Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo RSAC 421 957 408 Rennes Tél: 06 51 59 41 25 Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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224 675 €
5 499 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 40.86 M2 - TERRASSE - PETITE CALIFORNIE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce magnifique appartement situé à RENNES dans une résidence des années 30. A proximité de la gare et ainsi que des commerces de Saint Hélier, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais tout en étant dans un endroit calme. Véritable coup de coeur de par sa luminosité et ses espaces, vous profiterez d'une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'une grande cave. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 1202RA. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.
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275 600 €
4 008 €/m²
Appartement • 68,77 m² • 3 pièces • 2 chambres
TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 2021 dans le nouveau quartier Plaine de Baud Chardonnay. La surface est de 68.77 M² + une terrasse de 12.50 M² exposée plein sud au 5ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un Séjour/cuisine de + de 31 M² bien orienté, de 2 chambres, WC et salle de bain et d'un cellier extérieur très pratique +1 place de parking couverte. Cet appartement vous est présenté au prix de 275 600 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 10 600 euros + 265 000 euros net vendeur. Contact pour organiser une visite Didier Templé 0680332864 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: C 90 Kwh/m².an 9 kgCO2/m².an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.
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238 970 €
5 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Rue de Chateaugiron / Monseigneur Mouezy EXCLUSIVITE - Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2022, coup de coeur pour ce magnifique appartement T2 d'environ 41.7 m² en parfait état offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec partie cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 33m², une chambre avec placard avec salle d'eau privative, WC, parking en sous sol Accès rapide aux commodités Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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420 000 €
4 081 €/m²
Appartement • 102,92 m² • 5 pièces • 3 chambres
KERMARREC habitation vous propose de découvrir ce grand appartement familial en dernier étage d'une copropriété bien entretenue et avec de faibles charges, située à 3 mn du métro. Vous disposerez de plus de 102 m² et 109 m² au sol distribué en une agréable pièce de vie donnant accès à plus de 40 m² de terrasse avec triple exposition , trois chambres dont une suite parentale, une belle cuisine aménagée et équipée , deux salles d'eau et une salle de bains Vous serez séduits par son côté fonctionnel, sa luminosité et ses nombreux rangements. Un avantage : vous serez les seuls sur l'étage. En annexe, vous aurez un cellier sur le palier et deux garages fermés en sous sol. Dpe C Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 2536 euros.
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416 000 €
4 782 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres
Très belle opportunité en hyper centre de Rennes à 2 pas de la place des Lices, de ses commerces, restaurants, couvent des jacobins... Effet coup de coeur garanti ! Magnifique appartement de 87m2 alliant le chic de l'ancien et du moderne, esprit loft, parquet chêne, belle hauteur sous plafond (3m), lumineux, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau et dressing. Dans la pièce de vie vous retrouverez une très belle cheminée ancienne, une mezzanine/chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle. Les pièces de l'espace de vie peuvent être imaginées en bureau, chambre d'amis, pièce de jeux.... Le gros + : Une belle terrasse en plein centre de Rennes ! Travaux de rénovation intérieure moins de 2 ans : double vitrage, électricité refaite, salles d'eau/cuisine, vitrication des parquets Vous recherchez votre future résidence principale? Vous recherchez un Investissement, un emplacement de bureaux dans le coeur de ville? Visite possible après 1er échange téléphonique Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Atlas immobilier : François Chauvel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880495023 RCP Rennes
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287 500 €
3 506 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
KADENCE IMMOBILIER - LORIENT / SAINT-BRIEUC (Square René Coty) - Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3/T4 qui allie confort, luminosité et praticité. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour d'une surface de 40 m2 environ, disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon-terrasse exposé plein sud offrant une vue dégagée et apaisante sur la Vilaine, 2 chambres, un dressing modulable en bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Un parking privatif et une cave viennent agrémenter ce bien. Double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Chauffe et eau froide/chaude inclus dans les charges de copropriété. Nettoyage des façades en cours (à la charge du vendeur). A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'école Moulin du Comte. RK0420 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1829 euros.
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288 300 €
3 896 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CABINET COME IMMOBILIER - TYPE 3 - 74M² ENV. - BALCON TERRASSE - PARKING SECURISE - IMMEUBLE SECURISEE AVEC ASCENSEUR - CENTRE VILLE DE RENNES - PLACE DES LICES Le Cabinet Côme Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement Type 3, d'environ 74m² comprenant : une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour, une cuisine totalement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'un cellier/buanderie et d'un balcon/terrasse de 8,50m² exposé plein sud. En complément, l'appartement offre un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. les atouts supplémentaires : Ascenseur, double vitrage, beau parquet, chauffage individuel, rangement. Sa situation centrale permet d'être à deux pas du centre-ville de Rennes, du marché des Lices et des transports en commun. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande. RéfMM-2036-A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
6
259 900 €
3 822 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROUAULT IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - RUE PAPU - Beau T3 avec terrasse situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur terrasse arborée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave privative et une place de parking aérienne. Bail en cours : 800,00€ de loyer + 215,00€ de charges. Prix net vendeur : 250 000€ Frais d'agence : 9 900€ Prix FAI : 259 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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217 350 €
5 119 €/m²
Appartement • 42,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 42.46 M2 - TERRASSE - STATIONNEMENT Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce bel appartement de type 2 à proximité des transports, des commodités, et des commerces situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein ouest. Vous profiterez d'une entrée desservant une jolie pièce de vie avec une kitchenette aménagée bénéficiant d'un accès direct à sa terrasse d'environ 7 m². Côté nuit, une grande salle d'eau avec W.C et une grande chambre. Le tout complété par une place de parking privative et sécurisée. Emplacement idéal, a quelques minutes seulement de la station de métro Joliot Curie, des commerces de la rue de Paris et des parcs. N'ATTENDEZ PLUS ! Référence: 1146RA. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.
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266 985 €
3 473 €/m²
Appartement • 76,88 m² • 4 pièces • 3 chambres
La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 4 - Terrasse et garage - Quartier Sainte-Thérèse - Rennes Nous vous proposons cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et récemment rénovée. Très bien entretenu et offrant une surface habitable de 77 m², il comprend une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec arrivée d'eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour-cuisine lumineux de près de 29 m² orienté sud. Une terrasse d'environ 30 m² complète cet espace de vie. Un garage privatif en sous-sol est inclus. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 123 dont 48 lots d'habitations. Charges de copropriété : 3616 euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Prix honoraires inclus 266 985 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an.
7
225 500 €
3 625 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE - 35000 RENNES - APPARTEMENT T3 - 62,2 m² -TERRASSE - EXPO SUD- PARKING ET CELLIER . Laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé dans une copropriété récente (2019) avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier Villejean, à proximité des transports, de la faculté, des commerces et d'un parc. Il offre une entrée spacieuse avec placard menant à une pièce de vie lumineuse de près de 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Pour compléter cet ensemble, un stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'un cellier. Ses atouts : un bel espace de vie, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, et une copropriété récente de qualité. Bien vendu libre. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-1886-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1261 euros.
9
271 500 €
3 771 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - CLEUNAY / SAGESSE - TERRASSE - BALCON - GARAGE Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1986 bien entretenue, à quelques minutes à pieds du métro Cleunay, de la Sagesse et de la verdure du parc de la Prévalaye, cet appartement de 72m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous séduira par son emplacement, ses volumes et ses espaces extérieurs. L'espace de vie principal de près de 40m2 se compose d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse exposée SUD, et d'une cuisine américaine aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (dont une avec un accès terrasse) avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A cela s'ajoutent un balcon exposé OUEST, une cave et un garage fermé, un atout précieux à quelques minutes du centre-ville. Venez visiter ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1156JH (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.
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