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SUBLIMONS MORBIHAN

(979 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(979 avis)

500 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Etel (56410)

Alexandre DOUTRELEAU vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la vie commerçante d'Étel un appartement duplex de 120m² avec son local commercial de 70m², le tout entièrement rénové.. Située à 15 minutes de la gare d'Auray, 30 de Lorient et Vannes et à quelques pas du port d'Étel, découvrez ce duplex avec sa surface commerciale. Cet appartement en duplex d'environ 120 m² de charme allie confort moderne et opportunité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains privative, un grande pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le dernier étage abrite deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 70m2 est prête à accueillir votre projet professionnel, avec ses propres réserves et sa cuisine offrant de multiples possibilités. Ce bien rare à forte visibilité allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre prisé, à quelques pas du port et des commerces d'Étel. Rencontrons nous au plus vite : Alexandre DOUTRELEAU 06 71 11 15 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883785776

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Foncia Transaction Carnac

(16 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Carnac 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(16 avis)

336 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etel (56410)

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous: Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, vous offrant volume et charme ainsi qu'une belle vue sur la ria et le port. Il se compose d'une entrée avec WC et point d'eau, à l'étage: un bel espace de vie avec cuisine ouverte A/E et terrasse, deux chambres dont une avec salle de bains et WC et l'autre avec salle d'eau et WC. Mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

235 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Etel (56410)

ETEL – Exclusivité Mickael Baudet BSK Immobilier – Appartement T2 avec terrasse et garage double, emplacement privilégié Situé dans un secteur très recherché, cet appartement T2 de 45 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. L’espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein SUD de 14 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 11,5 m² avec rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec WC intégré. Un second WC indépendant et un couloir avec placard complètent cet espace bien pensé. Atout rare en résidence : un grand garage double de 20 m² environ, avec porte motorisée, vous permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Les plus : emplacement recherché à proximité des commodités et du bord de mer, résidence récente, terrasse sans vis-à-vis, grand garage double. Vous n'avez plus qu’à poser vos valises ! Cette annonce référence 248916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

336 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etel (56410)

ETEL, commune du littoral breton, connu pour son important port de pêche dans les années 70, transformer aujourd’hui en joli port de plaisance apprécié de tous. EXCEPTIONNEL, en plein centre ville, à 2 pas du port, des commerces, dans une toute petite copropriété de caractères (2 lots) se situe cet appartement de 68 m2, loi carrez, où 93m² au sol. L’escalier nous conduit directement dans l’appartement du premier étage. L’univers marin est bien présent avec des pièces uniques, le parquet en teck le confirme. Du séjour vous pourrez surveiller votre bateau au port, de la terrasse exposée sud vous pourrez déjeuner. 2 chambres avec chacune leur salle d’eau privative avec wc. Les enfants pourront jouer et dormir sur la mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Au rez de chaussée vous aurez la buanderie, un wc et une réserve. Le chauffage électrique au sol complète le confort de cet appartement cosy. Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 223210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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