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139 750 €
1 747 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Centre ville de Lanester, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 80 m2 au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Locataire en place depuis août 2020 avec un loyer de 700 € hors charges.
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249 500 €
3 283 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce superbe appartement situé à Lanester, à moins d'1 km des commerces et dans un quartier calme. Niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine ouverte sur salon/séjour : Un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres : Parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle de douche avec double vasque : Confort et modernité pour votre quotidien. Terrasse exposée Sud : Profitez des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Garage avec porte motorisée : Sécurité et praticité pour votre véhicule. Parking privatif : Toujours une place pour vous garer. Local vélo : Idéal pour les amateurs de deux-roues. Cet appartement est une opportunité rare dans un emplacement privilégié, alliant confort et praticité. Venez découvrir ce bel appartement et laissez-vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant
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136 000 €
1 722 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne situé au cœur de Lanester, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et ses environs. Niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour les résidents. Vue panoramique: Profitez d'une vue exceptionnelle sur le centre-ville de Lanester depuis le salon de cet appartement, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et dégagée. Salon spacieux: Le salon est généreusement dimensionné et offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis tout en admirant la vue magnifique depuis les grandes fenêtres. 2 chambres confortables: Les deux chambres sont bien aménagées et offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités, avec la possibilité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et facile à l'appartement, ce qui le rend idéal pour les résidents de tous âges. L'immeuble est régulièrement entretenu et bénéficie d'un environnement propre et sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Situé au cœur de Lanester, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Profitez de la vie urbaine animée tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Ce logement possède une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable avec une vue spectaculaire sur le centre-ville de Lanester. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Ce bien est actuellement loué, fin de bail 08.2026, Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856797)
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136 500 €
1 708 €/m²
Appartement • 79,93 m² • 4 pièces • 2 chambres
LANESTER - KESLER DEVILLERS - T4 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE L'Agence et Vous propose un investissement locatif idéal avec cet appartement déjà loué, situé dans le quartier de Kesler Devillers à Lanester dans une résidence calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lorient et à proximité de tous les commerces ! Cet appartement d'environ 79 m² se situe dans un bâtiment des années 1960 récemment rafraîchi extérieurement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine confortable, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privative est vendu avec cet appartement. Locataire en place jusqu'en août 2026, offrant une rentabilité intéressante. Points forts : place de parking, vue dégagée, luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux dans la copropriété : 84 Charges courantes annuelles : 1087 euros Net vendeur 140000 euros et 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087 euros.
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249 500 €
3 283 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous proposons cet appartement moderne situé dans une résidence récente de 2015, à Lanester. Ce bien de 76m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer de chambres d'amis et d'un bureau. La salle de douche est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de vie convivial et spacieux. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cette pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. En termes de stationnement et de rangement, l'appartement est particulièrement bien doté. Il dispose d'un garage privé, d'une place de parking, et d'un box commun réservé aux vélos, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant une grande commodité. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités de Lanester, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts et son excellent état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant
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