Acheter un appartement atypique dans le Cher (18)

BOURGES - CENTRE HISTORIQUE : Dans le secteur de la Place Mirpied, au 2ème étage d'un immeuble à façade à pan de bois sculptées, très bel appartement de 3 pièces en duplex. Très bel écrin, atypique et rempli de charme, cet appartement comprend une vaste et confortable pièce de vie en parquet d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte et les vestiges d'une cheminée monumentale, une buanderie avec toilettes et une penderie. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en excellent état et dans une petite copropriété de charme aux charges très faibles (syndic professionnel). Situé à 200m d'Avaricum et des rues piétonnes, 300m de la rue Moyenne, 700m de la Cathédrale, 800m de la gare SNCF, 900m des Marais de Bourges... Idéal pour un premier achat, parfait pour un pied à terre en pleine ville, parfaitement adapté pour un projet locatif de qualité (Airbnb toléré suivant les termes du règlement de copropriété). Copropriété de 13 lots, charges annuelles de 402 EUR environ. DPE : D. 138 500 EUR dont honoraires inclus de 6,54% TTC à la charge de l'acquéreur. 130 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402 euros.