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2B IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 80 m²

179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Bourges (18000)

BOURGES PROCHE CENTRE VILLE ET MARAIS, dans une impasse parfaitement au calme, cette charmante maison est 'prête à habiter'. Entièrement rénovée, esprit 'loft', avec matériaux de qualité et actuels. Elevée sur trois niveaux, le rez de chaussée propose une petite entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse carrelée et au jardin ; Au premier étage un salon chaleureux, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux chambres et rangements au deuxième étage. L'ensemble en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'exterieur. Chauffage par pompe à chaleur, réversible. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Ce bien atypique saura séduire les amoureux de 'la campagne en ville'. Possibilité d'acquérir en plus un petit marais avec garage à proximité immédiate. A VOIR SANS TARDER... (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

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Alexandra Forais - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alexandra Forais - efficity 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(12 avis)
11
Maison, 400 m²

458 000 € 1 145 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Bourges (18000)

MAISON "STYLE LOFT" située à 15 Minutes de Bourges et à 2H30 de PARIS avec un potentiel habitable de 400 M2 ET un atelier de 175 M2 Alors si vous souhaitez profiter de cette belle surface pour la famille et les amis , ou pourquoi pas redistribuer les espaces avec ces différents accès en espace locatif, en colocation avec espaces communs ( idéal avec la proximité du lycée agricole ) , l'atelier de 174 M2 avec un garage de 43 M2 permettant également de dégager un revenu locatif adapté pour un artisan. Cette maison est composée d'une entrée, d une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 60 M2 et donnant sur un agréable patio de 160 M2 qui offre lui aussi de belles perpectives ( piscine intérieure, salle de réception , jardin d hiver libre à votre imagination) , un bureau, un cellier, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche , un toilette séparé , une salle de cinéma , une salle de jeux , deux pièces ayant un accès indépendant pouvant être aménagées en suite parentale ou en appartement indépendant , un atelier de 17'4 M2 , un garage , une petite allée donnant sur un espace extérieur avec préau et terrasse sans vis a vis vous permettra de profiter de l 'extérieur. Idéal si vous souhaitez de l 'espace ou si vous exercez un métier d ' ARTISAN ( atelier et garage ) ou il vous est nécessaire d'avoir de l espace de stockage, ou si vous êtes INVESTISSEUR cette maison avec quelques travaux d'aménagement est faites pour vous. Doubles vitrages , isolation très performante CLASSE C Laissez vous séduire par ce bien atypique , n 'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone pour plus d informations et pourquoi pas découvrir ce bien lors d une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
32
Maison, 115 m²

110 000 € 957 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 220 m²

Vesdun (18360)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME Vite! venez découvrir dans le Berry une longère très atypique en pierre apparente habitable de suite , nous sommes heureux de vous présenter à la campagne cette maison de 115 m² avec une grande pièce à vivre et une cheminée, vue sur un magnifique parc. Elle est agencée comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et toilette séparée. Double vitrage . Extention possible d'une belle pièce très lumineuse. Un jardin et une surface environ de 5 220 m² dans un petit hameau complète cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il s'agit d'une maison datant de 1880 avec une terrasse ,barbecue et four à pizza, Côté stationnement, elle dispose de place extérieur et intèrieure plus atelier et garage. La maison est proche des commerces et des écoles. Son prix de vente est de 110 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contactetre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VESDUN. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052666) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Audrey BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 152 m²

143 000 € 941 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Neuvy-Deux-Clochers (18250)

Située dans la charmante commune de Neuvy-Deux-Clochers, proche de la Borne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa position stratégique à proximité de grandes villes telles que Bourges offre un accès facile à un large éventail de commodités. D'une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 820 m², cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres offrant espace et confort. Dotée d'une véranda lumineuse et d'une cave voutée pleine de charme. Cette magnique demeure atypique est agrémentée d'un sol en céramique signé Jean Linard. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un aspect pratique supplémentaire aux futurs occupants. A l'extérieur, vous pourrez y découvrir un jardin arboré, agrémenté d'un garage et d'un appenti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 26/10/2024
12
Maison, 230 m²

282 000 € 1 226 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de maître entièrement restaurée de 230 m2 habitable sur 2 niveaux, 1 070 m2 de terrain à quelques pas du centre-ville historique d' Aubigny-sur-Nère. ** EXCELLENT ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR ** Parfait entretien par les propriétaires actuels. La ville d'Aubigny-sur-Nère est très dynamique avec ses petits commerces, son architecture en colombage, son marché très réputé et ses fameuses fêtes franco écossaises mi-juillet. A 2h de Paris, 1h10 d'Orléans, 50 mn de Bourges, 30 mn de Gien. Centre-ville, supermarché à proximité à pied et écoles. Cette ancienne bâtisse de 1825 idéalement située offre tout le confort pour une famille. Charme exceptionnel et atypique avec sa tour en briques restaurée avec goût. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accessible de plain pied : - un beau dégagement de 9 m2 environ. - une grande pièce à vivre séjour / salle à manger de 73 m2 environ avec poele à bois Godin de 2022. - une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 environ. - une grande chambre de 17 m2 environ. - un cellier / dressing pouvant servir de 2ème chambre au rdc de 18 m2 environ. - une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo, un wc et un sèche-serviettes de 4 m2 environ. A l'étage nous découvrons : - un palier avec un joli salon de 18 m2 environ (parquet massif) donnant sur une terrasse panoramique de 74 m2 environ surplombant la propriété. - une 1 ère chambre (parquet massif) de 27 m2 environ. - une 2 ème chambre (parquet massif) de 16 m2 environ. - une 3 ème chambre (parquet massif) de 12 m2 environ. - un wc séparé de 2.60 m2 environ. Possibilité d'aménager la totalité de la surface utilisable du grenier. Chauffage central au gaz + poele à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Tout à l'égoût. A l'extérieur: un garage, un auvent, une grande cour, un potager et un bassin d'agrément avec une pompe. Les atouts ++ du bien : - Excellente isolation en C (laine de roche avec isolation intérieure faite en 2019 - Aucun travaux à prévoir. - Chaudière gaz récente (2021) - Chauffe-eau récent. - Garage pour 2 véhicules avec eau + électricité de 2020. - Auvent de 2020. - Abri extérieur 2023. Taxe foncière : 1 650 € environ. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 258405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 410 m²

875 500 € 2 135 €/m²
Maison • 410 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 475 m²

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) : Produit d'exception situé en plein centre ville, maison de caractère de 410 m2 sans vis à vis, avec une piscine carrelée, entourée d'une terrasse de pierres végétales ainsi que d'un jacuzzi , très belle vue sur la cathédrale. Cette terrasse ainsi qu'une cour vous permettent également d'apprécier le calme en plein centre ville. Cette maison en excellent état dispose d'un joli parquet en chêne massif, de cheminées, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un garage avec cour, pouvant accueillir quatre voitures. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un couloir desservant un superbe salon de 31m2, un débarras ou dressing, un séjour de 34m2, un bureau ou chambre, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière cuisine, WC, une buanderie. Un escalier en chêne massif nous emmène au premier étage qui nous propose six belles chambres, un dressing, deux salles de bains dont une avec WC, une penderie, un WC. Au deuxième étage, nous découvrons sous une charpente en bois intégré en forme de coque de bateau inversé une grande pièce de 50m2, aménagée en salle de sport ainsi que des combles restant à aménager de 130m2.Ce bien dispose également d'un studio aménagé et climatisé de 40 m2 pouvant être loué indépendamment. Celui-ci se situe au dessus d'un atelier dans une écurie d'époque particulièrement atypique. Une grande cave voutée comprenant une cave à vin complète ce bien . Contacter MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

French Riviera Immo
(7 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par French Riviera Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(7 avis)
19
Maison, 99 m²

120 000 € 1 212 €/m²
Maison • 99 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cher (18)

A 20 mn (22km) de Vintimille, dans le calme et la serenite, ce petit village du 10e siecle au dessus de Pigna, en Ligurie a 412m d'altitude; dominant la vallée de la Nervia, maison de village sur 5 niveaux. Elle se compose en 2 parties, Sur 3 niveaux premiere partie de la maison en etages inferieurs La premiere : entrée, piece familiale avec cuisine et coin salon, au premier etage inferieur une chambre parentale avec balcon. une petite chambre d'enfant meme niveau, au deuxieme etage inferieur une grande salle de douche voutée, creusée dans la roche, avec toilette. Sur le meme niveau, une 3eme chambre avec plafond vouté donnant sur une jolie terrasse, belle vue montagne. Vous apprecierez le detail des eclairages, de la finition de la decoration, et de la pierre authentique sculptee dans la masse. La deuxieme partie de la maison, sur 2 etages superieurs, se compose de 4 pieces a renover avec combles. Toiture impeccable, ideal grande famille pour passer des vacances dans la nature. Possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau; Tout autour, de nombreux sentiers pedestres, découverte d'une petite eglise abandonnée, la Madona Assunta, et bien d'autres choses encore.....pour votre regal...3 restaurants de pays dans le village!!! Atypique a voir sans hesiter! Possibilité de chambres d'hote........a developper! Le nom du village vient de « castel », château et « Vittorio » en hommage à Victor-Emmanuel II de Savoie, roi d’Italie, après l’unité italienne réalisée en 1861. Ce nom lui a été donné en 1862 par le Piémont qui était devenu alors propriétaire du territoire communal de ce village.

Mickaël BARBEAU - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Mickaël BARBEAU - OPTIMHOME 23/11/2024
(2 avis)
16
Maison, 132 m²

220 000 € 1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Dun-sur-Auron (18130)

À Dun-sur-Auron, découvrez une maison unique et pleine de vie, où chaque espace a sa personnalité. Avec ses 132 m² habitables sur un terrain d’environ 1200 m², cette maison de plain-pied ne demande qu’à vous séduire par son charme atypique et ses prestations complètes. Dès votre arrivée, le portail électrique s’ouvre pour dévoiler un extérieur soigné et sécurisé, entièrement clos. La terrasse, équipée d’un store banne, promet de devenir votre refuge ensoleillé pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l’intérieur, préparez-vous à être charmé par son agencement bien pensé et son originalité : chaque pièce arbore une couleur ou un motif qui lui donne une véritable âme. Et si les couleurs ne sont pas à votre goût ? Aucun problème, vous pourrez facilement les adapter à votre style. Côté agencement, elle a tout pour plaire : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir. Trois chambres, un dressing, et des espaces fonctionnels où chacun trouvera sa place. Une salle de bains exceptionnelle, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne pour des instants bien-être incomparables. Une buanderie avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée, pour vous simplifier le quotidien. Deux garages : l’un attenant pour votre voiture et un autre extérieur, idéal pour le rangement ou vos projets personnels. Cette maison, prête à vivre, combine confort, originalité et modernité. Pas de travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter ! Et que dire de son emplacement ? Dun-sur-Auron, c’est la douceur de vivre d’un village où tout est accessible : commerces, écoles et services de proximité. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un cadre de vie qui vous ressemble. Alors, pourquoi hésiter ? Si vous cherchez une maison différente, pratique et colorée, vous venez de la trouver. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 (réf. 574213 )

Pampa Immo
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Pampa Immo 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
21
Maison, 134 m²

262 500 € 1 959 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 574 m²

Vierzon (18100)

Bien rare à Vierzon Vierzon, cette propriété exceptionnelle avec une maison atypique par sa forme ronde et sa construction dès année 60 en ossature bois. Elle se situe au milieu d'un territoire boisé de 15574 m² en bordure du Cher. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée et une vue circulaire sur la nature, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol, une piscine intérieure ronde d'un diamètre de 6m, deux garages, une salle de jeux, une buanderie et une salle d'eau. Le + : une écurie pouvant accueillir 2 équidés. Honoraires acquéreur VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Philippe, votre agent disponible 7j/7. Philppe Gaultier - Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 183 m²

234 000 € 1 279 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 560 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Longère atypique 4 chambres A quelques minutes d'Aubigny sur Nère, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère atypique entièrement rénovée sur un parc arboré de 8560 m². Elle se compose de la manière suivante, une belle véranda lumineuse, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec option sauna, WC séparé un espace buanderie pouvant proposer une chambre de plain-pied avec point d'eau de 14m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau, 4 chambres dont une de 19 m², WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo battante. Concernant les extérieurs, ils sont agrémentés d'une grande piscine semi enterrée chauffée avec pool house, une terrasse, un bassin d'agrément, un bûcher, un poulailler, une serre et un chalet de 19 m². Au fond de la propriété, vous trouverez un trou d'eau le tout bordé par la rivière 'la Sauldre ' La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2021 avec ballon thermodynamique ,double vitrage et d'une fosse toutes eaux ecoflo. Cette jolie propriété attend avec impatience ses nouveaux propriétaires.

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Bourges 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 177 m²

265 000 € 1 497 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Bourges (18000)

Au calme à proximité des commerces, cette maison atypique construite par un architecte local, comprend : - Entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon - salle à manger lumineux avec son plafond cathédrale et sa cheminée permet l'accès au jardin, six chambres dont une suite parentale avec salle de bains, bureau, salle d'eau, wc. - Garage double, cave. Jardin arboré d'environ 1300m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 135 m²

165 500 € 1 226 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Vesdun (18360)

Cette propriété avec vue dégagée sur la nature environnante offre des aménagements extérieurs attrayants : Terrasse avec espace barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Un puits, atout indéniable pour le jardin. Au rez de chaussée, de plain-pied, un espace de vie convivial et fonctionnel: un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon baigné de lumière par deux belles baies vitrées traversantes, une chambre d’une belle superficie, une salle de bains et un wc séparé. Le 1er étage est constitué deux parties distinctes. D'un côté, une grande chambre mansardée d’environ 20m². De l'autre, une chambre et un cabinet de toilette. Attenant, un garage avec grenier aménageable au-dessus et une cave aménagée dans un ancien four à pain. Sur le terrain un chalet et des dépendances complètent ce bien. Cette demeure, vous séduira par sa rénovation atypique, alliance parfaite entre restauration récente et respect du bâti ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(20 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 31/10/2024
(20 avis)
9
Maison, 108 m²

128 400 € 1 189 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 811 m²

Culan (18270)

Au coeur de Culan, proche du Château et de la base nautique de Sidiailles, à proximité immédiate des principaux commerces à pied, cet ensemble immobilier exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur un jardin clos de 2 811 m² ! Cette propriété atypique vous propose des espaces indépendants pouvant combiner vie personnelle et professionnelle. La maison d'habitation principale d'environ 60 m² est composée d'une cuisine aménagée, un séjour/salon de 21 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un dressing. Dans son prolongement, attenant à l'habitation principale, une autre bâtisse composée de deux espaces indépendants avec leurs accès vers le jardin. Une première pièce de 18 m² avec verrière en simple vitrage, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une deuxième pièce de 17 m² avec sa salle d'eau avec WC. Ces espaces peuvent être des chambres ou bien des espaces dédiés à une activité professionnelle, bureaux, salles de consultations ou petits ateliers. Tous les espaces y compris la maison d'habitation disposent de connectiques internet par la fibre et de prises antenne TV. Le bien est isolé sur une grande partie (murs, toiture et plafond) et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage PVC/bois. Des radiateurs électriques nouvelle génération ont été installés. Un puits, une cave de 28 m² et une dépendance de 40 m² (ancien garage) complètent le bien. Une très belle grange d'environ 170 m² avec 3 accès possibles, reste un espace à composer en fonction de vos besoins. A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand, 1h de Bourges, de Châteauroux et d'Issoudun, 1h30 de Clermont Ferrand et 3h de Paris. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2376.00 et 2376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia LES AIX D'ANGILLON
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Transaxia LES AIX D'ANGILLON 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
19
Maison, 104 m²

72 500 € 697 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 7 MIN de LES AIX D'ANGILLON, à 5 min de Rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34m²) et atelier de (31,50m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un WC, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. A l'étage : 2 chambres (11m² et 13m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40m² et de 28m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage Insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir.

Transaxia ASNIERES
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia ASNIERES 16/09/2024
18
Maison, 68 m²

129 000 € 1 897 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Bourges (18000)

Transaxia ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) TEL 06 82 26 21 05 IMMOBILIERE D'ASNIERES LES BOURGES AU CALME D'UN CADRE RURAL MAISON ATYPIQUE INDEPENDANTE T.3 DE 68 M² RENOVEE AVEC GOUT EN 2011 COMPOSEE DE ENTREE,CUISINE OUVERTE SUR LE SALON AVEC SON POELE A BOIS OUVERT SUR LA SALLE MANGER DE 20 M² (VERANDA ISOLEE),2 CHAMBRES de 10 m²,SALLE D'EAU+WC.TERRASSE,DEPDANCES SUR UN BEAU TERRAIN CLOS AVEC SON PUITS ET SANS VIS A VIS DE 700 M² TEL/06 82 26 21 05 Mail:

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