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Description

Charmante maison Atypique à Fussy
Bien rare en exclusivité !
A vendre sur la commune de Fussy, aux portes de Bourges, propriété de 107m² entièrement rénovée en 2021 sur un terrain arboré de 9 787m².
Elle dispose d'un charme unique avec ses deux tours, sa cave voutée, son terrain de presque un hectare, le tout situé dans un environnement calme et verdoyant.
La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée donnant sur la cuisine, grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ainsi qu'une lingerie avec wc.
A l'étage se trouve deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cave voutée de 46m² accueillant le ballon thermodynamique, grand hangar, dépendance, puit et réserve d'eau.
Chauffage avec clim réversible et poêle à bois, fibre optique, faible facture énergétique, taxe foncière de 878€, classe énergétique C, demeure entièrement rénovée en 2021.
A saisir sans attendre !
Je vous invite à consulter la visite virtuelle de ce bien rare et distingué. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1170€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 85562548 - Réf Superimmo : ANVXXM151
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 9 787 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 6%

249 000 €
10 avril 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €
9 janvier 2025
275 000 €
Localisation
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