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Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

16

179 900 € 17 990 €/m²
Appartement • 10 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES Bretouleix FabriceSitué à 2 pas de la rue Moyenne, appartement d'une superficie habitable de 131,54 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci comprend : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une magnifique vue sur la cathédrale, une superbe pièce de vie intégrant un salon / séjour de 41m² avec balcon, WC, un couloir desservant 4 chambres lumineuses dont une disposant d'un balcon, deux salles d'eau, WC. Fenêtres neuves en double vitrage, électricité refaite. Ce bien possède également un système de climatisation. S'ajoutent à cet appartement un garage ainsi qu'une cave.A l'origine, ce bien était constitué d'un appartement et d'un studio avec une entrée indépendante.

Jean-Claude AZZOPARDI - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Jean-Claude AZZOPARDI - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

5

299 800 € 1 647 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Au cœur de Bourges, superbe appartement traversant au dernier étage d’une résidence standing sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une grande entrée, une salle à manger et une cuisine agrémentées de larges baies vitrées bien orientées, donnant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable. Salon de 37m2 avec cheminée, une salle d’eau, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative. Au calme, cet appartement bénéficie de la climatisation et de nombreux rangements. Un garage et deux caves complètent cet ensemble. Possibilité d’acquérir un second garage. Bien rare à Bourges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350877627 - SAFTI – AZZOPARDI Jean-Claude, Conseiller indépendant

Hervé Bouty - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Hervé Bouty - iad 13/03/2025

(34 avis)

16

320 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: Nouveauté en hyper centre de Bourges. Bien rare sur le marché, dans un ancien Hôtel particulier datant du XVIe et XVIIe siècle, appartement T6 en triplex avec 2 places de parking privatives dans une cour. Le bâtiment est inscrit au registre des monuments historiques Français. D'une superficie de 176,61 m2, il est composé dans le corps principal en rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir avec placards dessert 2 pièces à usage de bureau ou petite chambre, une salle de bain avec douche, wc, chaufferie / buanderie, cellier. Dans l'aile en retour : un grand dégagement permettant l'accès aux étages ainsi qu'à un bureau en rez-de-chaussée. Les 2 niveaux supérieurs contiennent chacun un ancien appartement. Au 1er étage : palier avec placard, 1 chambre donnant sur l'arrière du corps principal, 1 chambre ayant conservé un ensemble de boiseries d'époque Louis XV et des trumeaux peints à paysage, wc. Au 2ème : un palier avec placards, salle d'eau, une grande chambre et une pièce à usage de garde robe. L'ensemble immobilier fait parti d'une copropriété bénévole. Contactez moi vite pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 09/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

8

273 465 € 1 367 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Hyper centre. Appartement alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Il se compose d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'une cuisine avec arrière cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale et d'un bureau. Une cheminée avec insert, une terrasse de 60m² sans vis à vis et 100m² de grenier aménageable complètent ce bien.

Romaric BOUCHER - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Romaric BOUCHER - SAFTI 27/01/2024 - mise à jour 05/12/2024

9

145 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Situé à Bourges, Chemin de Villeneuve, cet appartement T5 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité à des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien, situé au 1er étage d'une maison individuelle, dispose d'une place de parking, d'un garage privé d'environ 40m² et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement et de rangement pratiques. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 36m² avec une cuisine ouverte et aménagée. Les 4 chambres, la buanderie, la salle de bain et le WC séparé offrent des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Chauffé au gaz de ville, cet appartement de 95m² est un véritable cocon familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 0664166114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386 - SAFTI – BOUCHER Romaric, Conseiller indépendant

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 06/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

15

235 000 € 1 360 €/m²
Appartement • 172,75 m² • 6 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement avec local commercial à vendre sur BOURGES (18). Quartier Mirebeau. Local commercial au rez-de-chaussée avec appartement T4 au 1er étage, le tout situé dans un immeuble ancien, sans ascenseur, (172,75 m² habitable) comprenant :Rez-de-chaussée (75, 30 m² ) : Magasin, toilettes, couloir privatif.1er Etage (97,45 m²) : Entrée, toilettes, salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques/ four, réfrigérateur.), salle de bains, chambre avec galerie, chambre avec dressing, débarras.Cour privative et sécurisée à usage de stationnement.Préau.cave.Emplacement hyper-centre historique dans rue piètonne.Disponible à la vente au 01/10/25Huisserie bois simple vitrage.Chauffage collectif fioul + climatisation reversible individuelle.Charges = 2 424,63 € /trimestre (2025). (Econonime à venir / changement de chaudière collective prévu.)Taxe foncière = 2 165 € (2024).

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 16/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

12

204 500 € 1 471 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

IMMOBILIER BOURGES 98390 : Situé dans le quartier historique de Bourges, appartement de 140m² avec beaucoup de caractère vous propose : Un hall d' entrée avec dressing donnant sur une vaste pièce de vie ( salon / séjour ) avec cheminée, poutres et parquet avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 avec placards et 1 autre servant de bureau, un cellier, une grande salle de bain avec une baignoire en angle et une salle d'eau, buanderie, toilettes séparées. Fenêtres en bois, climatisation réversible. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98 / M.VALETTE 06.67.89.40.22.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

20

399 900 € 1 886 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé secteur de la rue moyenne , nous vous présentons cet immeuble en très bon état, aucun travaux à prévoir , tout est loué . Il comprend : Au rez de chaussée un local commercial de 42 m2 , un local d'environ 20 m2 qui pourrait être aménagée en studio . Un superbe escalier en chêne massif nous emmène au 1er étage ou nous découvrons coté rue , un appartement de 42 m2 . Au 2ème étage un appartement de 42m2 , au 3ème étage , un autre appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 . Coté cour un duplex de 45m2 . Ce bien comprend également une cave qui se situe sous l'immeuble. Fenêtres en double vitrage et toiture refaite récemment. Revenu locatif pouvant aller jusqu'a 2 500 € . Chaque appartement est autonome au niveau des compteurs . Contactez : MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE LARZUL 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

10

221 400 € 1 638 €/m²
Appartement • 135,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU A BOURGES, AVARICUM DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT AU 3e ETAGE, TRES LUMINEUX, COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN GRAND SEJOUR/SALON, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC ARRIERE CUISINE, WC, DEGAGEMENT, 4 CHAMBRES DONT DEUX AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES, UNE SALLE DE BAINS, WC. UNE PLACE DE PARKING FERME ET UN GARAGE. UNE CAVE. TRAVAUX A PREVOIR. LIBRE PRIX 221 400 euros FAI DPE E Consommation annuelle comprise entre 1690 euros et 2320 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 26/09/2024 - mise à jour 21/02/2025

20

399 900 € 1 886 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé secteur de la rue moyenne , nous vous présentons cet immeuble en très bon état, aucun travaux à prévoir , tout est loué . Il comprend : Au rez de chaussée un local commercial de 42 m2 , un local d'environ 20 m2 qui pourrait être aménagée en studio . Un superbe escalier en chêne massif nous emmène au 1er étage ou nous découvrons coté rue , un appartement de 42 m2 . Au 2ème étage un appartement de 42m2 , au 3ème étage , un autre appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 . Coté cour un duplex de 45m2 . Ce bien comprend également une cave qui se situe sous l'immeuble. Fenêtres en double vitrage et toiture refaite récemment. Revenu locatif pouvant aller jusqu'a 2 500 € . Chaque appartement est autonome au niveau des compteurs . Contactez : MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

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