Superimmo

ERA Avaricum

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par ERA Avaricum 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

14

150 500 € 1 368 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Bourges (18000)

Votre agence Era Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison de 110 m2 composée de trois chambres et d'un bureau, située à Bourges. Cette charmante maison située à proximité des écoles, des commerces est répartie sur 2 niveaux. Elle offre une entrée avec cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, 1 salon et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing, d'un bureau et d'un WC. La maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. Le terrain de 390 m2 situé en avant de la maison est un atout supplémentaire vous permettant de profiter du soleil dans le jardin clos. Profitez du calme dans une maison récemment rafraichie, dans un très bon état général, à proximité des écoles, des commerces et des transports. N'attendez plus, contactez vite votre agence Era Bourges pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

8

193 000 € 2 075 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Bourges (18000)

Maison d'habitation des années 30, de 93m² comprenant une cuisine, un salon-séjour. En demi-étage une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Jardin avec terrasse et cabanon de jardin. Garage de 24m² et cave sous la maison de 10m² Les + : clim réversible et aucun gros oeuvre à prévoir. Proximité boulangerie, écoles et collège Proche gare (2h de Paris, 1h de Nevers et 1h30 d'Orleans) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Déborah BOYÉ LONGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(75 avis)

Annonce publiée le 09/03/2022 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 09/03/2022 - mise à jour 11/10/2024

(75 avis)

11

155 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES Proche AVARICUM Dans un résidence de standing avec ascenseur appartement T5 traversant en bon état général, très lumineux, d'une surface de 112 m² habitable offrant : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, couloir, toilette, , salle de bains, dégagement, salle de d'eau, et 4 chambres. Balcons. Une cave. AGREABLE A VIVRE !!!! IDEALEMENT SITUE !!! BAISSE DE PRIX, PROFITEZ EN !!!!!!

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence Centre France Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

10

135 200 € 1 229 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Bourges (18000)

BOURGES nord proche des commerces, écoles, et bus. Agréable maison des années 1950, d'environ 110m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 330m². Elle vous offre : entrée, cuisine, salon-séjour, buanderie. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et salle de bain. Au 2eme étage : salon TV, chambre et WC. Garage indépendant. Prévoir travaux de remise aux gout du jour. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9065 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E. Couts annuels d'énergie estimés entre 3000 € et 4090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 130000 € hors honoraires).

Christophe CAILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe CAILLAUD - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

266 500 € 1 777 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Bourges (18000)

A VOIR SANS TARDER Une maison des années 50 rénovée et agrandie proche du centre ville, commerce, à proximité collège et lycée, Intermarché, grand frais. à 10 min en voiture. Au rez de chaussée: un grand salon de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre (bureau), toilette suspendu. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau douche et toilettes un bureau, une salle de bain et toilettes séparées grenier pour stockage. Un sous-sol divisé en 4 pièces, cave, rangement, une cuisine (four, plaque électrique) et une laverie, garage. Le jardin arboré est entièrement clôturé. Idéale pour une famille. Prix de vente 266 500 euros Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51 % soit 11 500 euros TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergie primaire : E Emissions de gaz à effet de serre: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378444CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lydie MAZER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lydie MAZER - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

10

224 900 € 1 874 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 690 m²

Bourges (18000)

Venez découvrir à ASNIERES LES BOURGES, cette maison des années 50 au charme ancien en attente de nouveaux propriétaires. En entrant dans la maison , une entrée dessert une pièce de vie avec un coin cuisine avec accès sur le jardin par une véranda, 2 chambres avec parquet massif et cheminées, une salle d'eau et des toilettes . Montons à l'étage où nous trouvons 3 chambres restaurées dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes . Sur un terrain clos de 1700 m², piscinable, se cache derrière la maison, un garage et 2 dépendances . Cette demeure présente quelques travaux de rénovation, elle n'attend que vous pour l'embellir et s'occuper d'elle !! Elle a beaucoup de potentiel pour lui rendre tout son caractère. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877679)

immobilier CLOIX LUMET

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par immobilier CLOIX LUMET 28/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

9

250 000 € 1 998 €/m²
Maison • 125,14 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Découvrez cette jolie maison 4 chambres aux jardins du Val d'Auron Nichée dans le nouveau quartier résidentiel des jardins du val d'Auron à Bourges, cette maison contemporaine de 125 m², construite en 2023, vous invite à découvrir un univers de confort et d'élégance. La pièce à vivre spacieuse de 50 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, toutes spacieuses, offrent un espace de repos paisible et confortable. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent les équipements de cette maison aux finitions soignées. Cette maison, en parfait état, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. A 5 minutes à pied du Lac, d'un arrêt de bus et tout proche des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

12

209 900 € 1 510 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

IMMOBILIER BOURGES 98390 : Situé dans le quartier historique de Bourges, appartement de 140m² avec beaucoup de caractère vous propose : Un hall d' entrée avec dressing donnant sur une vaste pièce de vie ( salon / séjour ) avec cheminée, poutres et parquet avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 avec placards et 1 autre servant de bureau, un cellier, une grande salle de bain avec une baignoire en angle et une salle d'eau, buanderie, toilettes séparées. Fenêtres en bois, climatisation réversible. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98 / M.VALETTE 06.67.89.40.22.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

20

399 900 € 1 886 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé à deux pas du centre ville et de la rue moyenne , nous vous présentons cet immeuble en très bon état, aucun travaux à prévoir , tout est loué . Il comprend : Au rez de chaussée un local commercial de 42 m2 , un local d'environ 20 m2 qui pourrait être aménagée en studio . Un superbe escalier en chêne massif nous emmène au 1er étage ou nous découvrons coté rue , un appartement de 42 m2 . Au 2ème étage un appartement de 42m2 , au 3ème étage , un autre appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 . Coté cour un duplex de 45m2 . Ce bien comprend également une cave qui se situe sous l'immeuble. Fenêtres en double vitrage et toiture refaite récemment. Revenu locatif pouvant aller jusqu'a 2 500 € . Chaque appartement est autonome au niveau des compteurs . Contactez : MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 16/10/2024

19

212 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé dans le centre ville de Bourges secteur rue Moyenne, nous vous proposons cet appartement type 5, d'une superficie habitable de 131,54 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci comprend : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée avec une magnifique vue sur la cathédrale, une superbe pièce de vie intégrant un salon / séjour de 41m² avec balcon, WC, un couloir desservant 4 chambres lumineuses dont une disposant d'un balcon, deux salles d'eau, WC. Fenêtres neuves en double vitrage, électricité refaite. Ce bien possède également un système de climatisation. S'ajoutent à cet appartement un garage ainsi qu'une cave.A l'origine, ce bien était constitué d'un appartement et d'un studio avec une entrée indépendante. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

19

315 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) IDEAL INVESTISSEUR POUR DE LA COLOCATION . En plein cœur du centre ville historique , au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots , nous vous proposons de venir découvrir ce très bel appartement de caractère lumineux et traversant à tout moment de la journée, avec de belles poutres et parquet en chêne, d'une superficie habitable d'environ 156m² , disposant d'un emplacement de parking privé dans la cour, celui-ci vous accueille par un magnifique hall avec un escalier en colimaçon, il comprend : une entrée, un salon, une salle à manger avec une superbe cheminée en état de marche , un couloir desservent 4 chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau, une salle de bain , wc indépendant , une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine , une petite cave. Chauffage au gaz individuel , huisseries en bois avec double vitrage . Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez visiter, contactez : MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / PHILIPPE LIGNEUL 06.87.7288.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

Pampa Immo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pampa Immo 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

30

188 000 € 1 694 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Bourges (18000)

Maison à Bourges (18000) Proche de Trouy Cette maison de ville Proche de Trouy de 111 m² se compose ; d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain et une chambre. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec W.C Le plus de cette maison, une grande pièce annexe indépendante pouvant faire office de bureau, idéal pour une profession libéral ou de la location saisonnière avec un potentiel de revenues de 800 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, doubles vitrages, volets roulants, panneaux solaires. Le tout accompagné d'une cour clôturée de 248 m², d'un cabanon et d'une cave. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez-nous. Honoraires TTC propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Jeremy Garcia Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivré par la CCI du Cher

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

12

168 400 € 1 574 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Bourges (18000)

GARANTIE UN AN! A Bourges (18000), secteur Colbert, quartier recherché et proche toutes commodités, MBDA et centre ville. Pavillon sur sous-sol non enterré construit dans les années 50, avec extension dans les années 70. Au niveau principal séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec véranda, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. En sous-sol (80m² environ), 2 autres chambres tout juste aménagées, wc, buanderie et garage. A l'extérieur, sur une parcelle de 400m² environ, entièrement close et sans vis-à-vis, une autre terrasse et un portail neuf. Très bon état général : chambre parentale, cuisine et salle d'eau refaites en 2021, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques récents, climatisation réversible récente. A voir très vite! DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2440 euros. Budget : 168400 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377911THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI BOURGES AVARICUM

(241 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 31/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

(241 avis)

19

318 000 € 1 395 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 283 m²

Bourges (18000)

Référence : 1804 Magnifique maison de maître à vendre au cœur de Bourges. Cette demeure de 228 m² en bon état offre 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi q'une bureau. Profitez de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant de 2 emplacements de parking, d'une dépendance, d'une terrasse et d'une cave. Prix demandé : 349800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 0248821210 ORPI Bourges Avaricum Référence agence : 1804

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 16/09/2024

19

315 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) IDEAL INVESTISSEUR POUR DE LA COLOCATION . En plein cœur du centre ville historique , au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots , nous vous proposons de venir découvrir ce très bel appartement de caractère lumineux et traversant à tout moment de la journée, avec de belles poutres et parquet en chêne, d'une superficie habitable d'environ 156m² , disposant d'un emplacement de parking privé dans la cour, celui-ci vous accueille par un magnifique hall avec un escalier en colimaçon, il comprend : une entrée, un salon, une salle à manger avec une superbe cheminée en état de marche , un couloir desservent 4 chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau, une salle de bain , wc indépendant , une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine , une petite cave. Chauffage au gaz individuel , huisseries en bois avec double vitrage . Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez visiter, contactez : MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / PHILIPPE LIGNEUL 06.87.7288.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

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