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SNG Extensia
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par SNG Extensia 03/04/2025 - mise à jour 22/06/2025
9
Appartement, 65 m²

85 800 € 1 320 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Châtelet (18170)

Bonne rentabilité locative de 9% Appartement style Villa T3 meublé avec une surface habitable de 68 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services avec vue sur la campagne. L'appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour une bonne accessibilité. Il comprend une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau adaptée, et un WC. Le bien possède une terrasse de 10m², un jardin de 100m² et un stationnement extérieur Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive de 9%, constituant une opportunité d'investissement intéressante. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : Afficher plus

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Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 04/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
8
Appartement, 81 m²

169 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Cet élégant appartement de 81m² situé Rue Moyenne en hyper-centre, vous offre un double séjour lumineux, cuisine équipée, 2 belles chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un espace extérieur. En complement une cave. Petite copro, faible charge, parfait état, sur cour au calme. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

CASADICI
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par CASADICI 09/06/2025
9
Appartement, 74,6 m²

95 700 € 1 283 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. Cet appartement T3 de 74,60 m² est situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif en soirée. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage de ville assure un confort toute l'année, tandis que la cave de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement extérieur sécurisé privé vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant une connectivité optimale. Les charges de copropriété sont de 138€ / mois et la taxe foncière de 1240€ / an. Le prix de vente est de 95 700€ FAI. Vivez dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou entre amis. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, idéaux pour des promenades en famille ou des pique-niques. Plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont à 15 minutes à pied, offrant un cadre sécurisé et éducatif pour vos enfants. Plusieurs crèches et collèges sont à 5 minutes en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied, vous permettant de faire vos courses sans avoir à vous déplacer loin. Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY Afficher plus

Square Habitat Orléans
(120 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
(120 avis)
4
Appartement, 62,1 m²

87 099 € 1 403 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Plateau à rénover intégralement dans le coeur de Bourges les parties communes seront refaites possibilité d'un parking en supplément pour investisseur ou pour habiter

Perle Kohler - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Perle Kohler - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
12
Appartement, 77 m²

180 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Bourges (18000)

iad France - Perle Kohler vous propose: Exclusivité - Magnifique Duplex de Charme en plein cOEur de Bourges Découvrez ce superbe duplex plein de charme situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1947, idéalement situé en plein cOEur de Bourges. Avec une surface habitable de 77m², ce bien atypique saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau du duplex, vous trouverez un bel espace de vie lumineux et spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cuisine ouverte sur le séjour. Salle de bain de 8m2 avec baignoire et double vasque, Ainsi qu'une chambre de 14m2. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle qui rend l'ensemble encore plus agréable. À l'étage supérieur, une vaste mezzanine de 11m2, vous offre un espace nuit cosy et intimiste. Vous pourrez aménager cet espace en une chambre confortable ou en un bureau propice à la concentration et à la créativité. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant votre confort en toute saison. De plus, il est équipé de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et stable. Bien que le bien soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage votre cocon. Situé dans un quartier vivant et prisé, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts… Les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux atypiques seront comblés par ce duplex unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pampa Immo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Pampa Immo 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
11
Appartement, 65,8 m²

149 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces

Bourges (18000)

À VENDRE – Appartement 65,80m² avec jardin privatif de 656 m² en hypercentre de Bourges 18000 🏡 Appartement avec jardin privatif de 656 m² en hypercentre de Bourges (Boulevard Lamark) 🌳 Jardin privatif exceptionnel | Dépendances & atelier | Copropriété autogérée | 💸 Taxe foncière : 1006 € ✨ Bien rare en cœur de ville – Coup de cœur assuré ! À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, universités, transports), découvrez ce charmant appartement de 65,80 m² Loi Carrez, niché dans une petite copropriété conviviale sans syndic professionnel, avec un jardin privatif de 656 m² – un véritable coin de nature en plein centre-ville ! 📍 L’appartement est situé au niveau -1 de l’immeuble, accessible par un escalier intérieur, offrant une atmosphère calme et intimiste tout en bénéficiant d’un accès direct au jardin clos. 💡 Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet Airbnb / location courte durée, grâce à son emplacement exceptionnel et son grand jardin rare en ville ! Il se compose de : ✅ Une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ✅ Un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas extérieurs ✅ Une chambre spacieuse ✅ Un bureau (ou seconde chambre selon les besoins) ✅ Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne À l’extérieur : 🌿 Un jardin arboré de 656 m² pour vos moments de détente 🛠️ Dépendances de 30 m² + atelier pour les bricoleurs ou les amoureux des espaces extérieurs 📦 Une cave pour stockage, avec potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable (travaux à prévoir) 🚗 Stationnement libre dans la rue. ⚙️ Informations techniques : ✨ Huisseries PVC double vitrage ✨ Copropriété gérée bénévolement par les copropriétaires (pas de syndic professionnel – faibles charges) ✨ Charges mensuelles prévisionnelles : 50 €/mois (entretien des parties communes, assurance, chauffage + eau chaude de l'appartement) ✨ Pas de procédure en cours 🔑 Les + de ce bien : ✔ Hyper centre de Bourges ✔ Appartement lumineux et fonctionnel ✔ Jardin privatif de 656 m² – rare en ville ✔ Dépendances + atelier ✔ Cave avec potentiel ✔ Faibles charges grâce à une gestion autogérée ✔ Parfait pour investisseurs ou primo-accédants ! 🔎 À propos de la copropriété : Nombre total de lots : 8 (dont 6 appartements, 1 cave, 1 jardin) Nombre de lots du bien vendu : 3 (appartement + cave + jardin privatif) Petite copropriété calme et entretenue – sans syndic professionnel 📲 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Élise, votre agent dispo 7j/7. Angué Élise (EI) RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges Afficher plus

Quentin Morgand - iad
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Quentin Morgand - iad 03/06/2025
9
Appartement, 63 m²

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Secteur Séraucourt, Appartement 3 Pièces à Bourges avec grenier et place de Parking Situé dans un charmant quartier de Bourges, cet appartement de 52m² offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Le quartier autour de l'appartement offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Une place de parking privative est à votre disposition, ainsi qu'une pièce située à coté de l'appartement pour un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VendezBien.fr
(76 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par VendezBien.fr 16/06/2025
(76 avis)
Nouveau 9
Appartement, 65 m²

106 000 € 1 631 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

A 1h40 de Paris en train, 2h00 en voiture, à VIERZON, situé au sein de la résidence séniors DOMITYS “Le Village” à Vierzon, cet appartement T3 lumineux et en excellent état offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial, idéal pour les seniors actifs. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux avec coin cuisine équipé - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts de la résidence “Le Village” : - Piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et l'exercice - Salle de sport équipée pour entretenir sa forme - Restaurant sur place, proposant des repas savoureux et équilibrés - Espaces bien-être incluant salon de coiffure et esthéticienne - Bibliothèque, salon TV, et espaces verts pour des moments de convivialité Animations quotidiennes : ateliers créatifs, activités physiques douces, conférences, jeux, sorties culturelles Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative ou à la personne Personnel présent 24h/24 et accueil 7j/7 pour assurer sécurité et assistance Localisation idéale : La résidence est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Vierzon, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en seulement 1h40. Un avantage considérable pour les familles souhaitant rendre visite à leurs proches en toute facilité. L'appartement est actuellement occupé et pourra donc convenir à un investisseur (plus de 6% de rentabilité) Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une résidence offrant des services haut de gamme et une accessibilité optimale. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819 Afficher plus

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 20/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 63 m²

54 000 € 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vierzon (18100)

Situé à Vierzon (18100), à 1H30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cet appartement T3 au 1er étage offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ce bien de 63m2 se compose : d'une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec WC indépendant. De plus, il dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, assurant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant Afficher plus

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 20/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 61 m²

50 000 € 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Vierzon (18100)

Situé à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cet appartement F3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable. Ce bien se situe au dernier étage desservit par un ascenseur. À l’intérieur : une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, 2 chambres, un WC séparé. Vous disposerez d’un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pour le rangement. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, parfaite pour les familles. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement type F3 comprend trois pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie quotidienne confortable. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce logement, tandis que l'environnement urbain de Vierzon offre une proximité pratique avec les commodités essentielles. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi aux besoins en connectivité des résidents à la recherche d'un lieu de vie moderne et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 10/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
7
Appartement, 65 m²

162 640 € 2 502 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

MARRONNIERS- Appartement lumineux de trois pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage. Est composé d'une entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. A cela s'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Afficher plus

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 13/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
11
Appartement, 48 m²

72 500 € 1 510 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A proximité de la place Gordaine (coeur de ville) au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges , lot de 2 appartements en bon état avec la possibilité d'en faire 3 , comprenant : 1 studio de 17 m2 carrez et 20 m au sol , une pièce de vie salon/ séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée , une salle de bain ,wc . Une place de parking est comprise avec ce lot . 1 appartement T2 très lumineux de 30 m2 carrez et 38 m² au sol comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse ( salon / séjour ) également avec une cuisine américaine aménagée et équipée , une salle de bain,wc . Une place de parking est comprise également avec cet appartement . Compteurs électriques individuels . Rentabilité de 700€ par mois. Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Square Habitat Bourges
(105 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Square Habitat Bourges 28/05/2025
(105 avis)
11
Appartement, 57 m²

70 000 € 1 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Situé Résidence des Goulevents, au 1er étage, appartement type 3 comprenant : une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour. Un dégagement dessert deux chambres, WC séparés et une salle de bains. Cave privative. Garage privatif fermé.

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 21/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
8
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 888 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé en plein centre historique à proximité des commerces et de la place Gordaine , parking gratuit à proximité , superbe appartement de 89 m², très lumineux, aura tous les atouts pour vous séduire, il comprend : une entrée avec placards, donnant sur un vaste salon / salle à manger très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, placard sous l'escalier. Au 1er étage, une pièce palière faisant office de bureau avec également un espace détente, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sont également compris avec l'appartement, un grenier ainsi qu'une cave. Fenêtres en double vitrage, petite copropriété avec faibles charges.Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 24/04/2025
10
Appartement, 70 m²

66 000 € 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES QUARTIER DUMONES SEMBAT - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 7ème étage appartement de 70.86 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur balcon, Cuisine, Cellier, Dégagement avec placard desservant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Balcon - Cave - Charges de copropriété : 255 eurosuros mensuel chauffage et eau inclus - Copropriété composée de 102 lots principaux - Budget : 66 000 euros honoraires d'agence inclus forfait 5990 euros TTC à la charge de l' acquéreur soit 9.98% TTC du prix de vente soit 60 010 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 403772 DPE : Classe F, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 403772COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403772COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 3064 euros. Afficher plus

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