Achat appartement en viager dans le Cher (18)

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

8

101 800 € 1 755 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

L'agence immobilière Transaxia se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux et traversant d'une superficie habitable de 58 m² ( et 79m² au sol ), très bien situé proche de la sortie Sud de Bourges en direction de l'autoroute, MBDA, Saint Florent sur Cher, Trouy . Au sein d'une petite copropriété avec peu de charges incluant ascenseur et entretien des espaces communs ( 300 € par trimestre ), cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour, une grande chambre avec dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et comprenant une partie arrière pour faire buanderie. A l'extérieur de la résidence se trouve une place de parking privative. Appartement très agréable et habitable de suite, idéal pour investisseur. Chaudière neuve d'il y a moins de un an , huisseries en pvc neuve et vitrage double, volets roulants manuels, velux. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. Afficher plus

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 20/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

5

60 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 2 pièces dans petite copropriété au calme, située au coeur du centre historique et commerçant de Bourges. Il comprend une entrée sur séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement ou premier achat.

BARTH

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par BARTH 29/04/2025

7

89 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 36,51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2 avec Terrasse Cet appartement, en excellent état, est situé dans une résidence alliant modernité et confort. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et buanderie, La terrasse couverte, exposée plein sud, procure l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, il bénéficie d'un rendement stable et sécurisé depuis de nombreuses années sans vacances locatives. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charlotte MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Charlotte MARTIN - SAFTI 30/04/2025

7

87 490 € 1 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), Charlotte MARTIN vous propose cet appartement T3 qui offre un cadre de vie agréable avec son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il propose un emplacement idéal pour profiter pleinement des atouts de la ville. Cet appartement de 62m² est situé au 3 ième étage et se compose : d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bain avec WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 339 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 - SAFTI – MARTIN Charlotte, Conseiller indépendant Afficher plus

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par CLE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 10/05/2025

10

261 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 130,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

BOURGES HYPER CENTRE VILLE: Dans un immeuble BOURGEOIS, APPARTEMENT T5, au 2è étage avec palier privatif, d'une surface de 130,40m² (carrez), comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 belles chambres, salle d'eau/WC aménagée de deux douches à l'italienne, débarras/buanderie, toilettes indépendants. Nombreux rangements. Cave privative. Chauffage individuel gaz. Parquets de chêne huilés toutes pièces, belle hauteur sous plafond. Appartement chaleureux et lumineux (traversant). Situation bénéficiant des facilités de stationnement du centre ville (abonnement 26 euros mensuel). Copropriété de 6 lots d'habitation. Quotepart au budget prévisionnel annuel: 1159,92 euros DPE: D 261.000 euros dont honoraires 4,82% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 249.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159.92 euros. Afficher plus

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 09/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

205 013 € 1 025 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Emplacement exceptionnel pour cette maison sur les toits située en hyper centre historique. Elle profite d'une entrée, triple séjour de 47m² avec cheminée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et Wc. Grenier aménageable de 100m². Coup de coeur! Afficher plus

Square Habitat Bourges

(105 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Bourges 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

8

155 800 € 2 940 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Quartier des Marronniers, appartement en rez- de -chaussée dans petite copropriété. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre. Un place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement en très bon état A visiter très rapidement! Afficher plus

Home 18 Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Home 18 Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

138 000 € 1 798 €/m²
Appartement • 76,75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Situé dans le quartier prisé d'Avaricum, en plein c?ur de Bourges, cet appartement de type T3 d'une superficie de 76,75 m2 situé au 3e étage d'une petite copropriété avec ascenseur de 15 lots vous propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez un spacieux salon séjour très lumineux qui s'ouvre sur un balcon, offrant ainsi un espace de détente extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, salle d'eau et WC indépendant, grande chambres spacieuse de 15m2 avec placards. L?appartement est situé dans une résidence bien entretenue, le chauffage est un plancher rayonnant collectif ainsi que des radiateurs en complément. Charges raisonnables (125€/mois). Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, offrant ainsi une vie pratique au quotidien. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses beaux volumes et sa localisation centrale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Surface loi carrez 72,49m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. HOME 18 IMMOBILIER Afficher plus

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 29/04/2023 - mise à jour 14/05/2025

4

62 000 € 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Idéalement situé dans une copropriété de 27 lots principaux, cet appartement de 72,72 m² (Loi carrez) lumineux et proche du centre ville, dispose d'une entrée avec cellier, cuisine, vaste séjour salon (pouvant être divisé afin de créer une 2ème chambre), une chambre, salle de bains et un grand balcon. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros (année de référence 2021). Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 908,68 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-ROCH-005307/8802-12456) Afficher plus

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 13/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

5

61 500 € 566 €/m²
Appartement • 108,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

VIERZON. Quartier Bourgneuf, bel appartement de plus de 100 m² lumineux, a su garder son charme avec ses parquets bois dans chaque pièce de vie. Ses atouts : son emplacement proche de toutes commodités, ses volumes spacieux, 3 belles chambres et pas de charges de copropriété.

Transaxia SAINT AMAND MONTROND

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia SAINT AMAND MONTROND 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

72 500 € 1 422 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

Transaxia SAINT AMAND MONTROND DILLOARD Maryvonne (EI).Bel appartement T2 situé au 1er étage d'un petit immeuble, proche du centre ville, comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au séjour/salon, couloir donnant accès à la chambre, salle d'eau et wc séparé. Au rez- de- chaussée à l'extérieur : une cave , une place de parking et un cabanon. TRANSAXIA-FRANCE 13, rue Henri -Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND Tél : 02 14 00 06 55, Retrouvez nos annonces sur : ou www. Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA ST AMAND Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au RSAC de Bourges. Afficher plus

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 13/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

6

38 000 € 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Situé proche des commerces, cet appartement (de 55,19m² loi carrez) dans une copropriété de 36 lots principaux, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, cave. Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 767,72 euros. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 2800 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 16/05/2025*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-DUMT-021456/13353-12456) Afficher plus

RESID'IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par RESID'IMMO 08/05/2025

(74 avis)

Nouveau 5

367 500 € 5 654 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cher (18)

Sublime vue pour ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage bénéficiant d'une incroyable terrasse surplombant la mer. Au calme et ensoleillé, il est composé d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bain et wc. L'appartement possède un parking privé à l'intérieur de la résidence et une cave. La ville de San Remo est accessible facilement en bus depuis le bas de la résidence ou en voiture à 5min. A visiter ! Vista magnifica per questo magnifico bilocale all'ultimo piano, dotato di un'incredibile terrazza con vista mare. Tranquillo e soleggiato, è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina separata attrezzata, una spaziosa camera da letto, un bagno e una toilette. L'appartamento dispone di parcheggio privato all'interno del residence e di una cantina. La città di Sanremo è facilmente raggiungibile in autobus dal fondo del residence o in auto in 5 minuti. Da non perdere! Afficher plus

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 13/05/2025

Nouveau 8

72 500 € 2 132 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A proximité de la place Gordaine ( coeur de ville ) au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges , lot de 2 appartements en bon état avec la possibilité d'en faire 3 , comprenant : 1 studio de 17 m2 carrez et 20 m au sol , une pièce de vie salon/ séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée , une salle de bain ,wc . Une place de parking est comprise avec ce lot . 1 appartement T1 très lumineux de 30 m2 carrez comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse ( salon / séjour ) également avec une cuisine américaine aménagée et équipée , une salle de bain,wc . Une place de parking est comprise également avec cet appartement . Compteurs électriques individuels . Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 Afficher plus

Nicolas Bardiot - iad

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nicolas Bardiot - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

16

41 800 € 1 672 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement à Bourges - Idéal pour Investissement ! Cet appartement, au second étage, de 25m² se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace salon et coin nuit, d'une salle de bain et d'une kitchenette équipée. L'appartement dispose également d'une cave. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour des investisseurs. Il est situé à proximité de l'IUT et permet donc d'avoir des locataires tout au long de l'année. L’appartement est très propre et en bon état général (refait à neuf) : vendu meublé - prêt à être loué de suite ! Pour information / Loyer moyen des précédents locataires : 470€ (toutes charges comprises) offre un rendement très intéressant ! La résidence dispose d'un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer la tranquillité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage individuel raccordé à la ville. Fenêtre en PVC double vitrage & volet roulant extérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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