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RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 27/01/2025

75 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Richard BERNARDEAU - BSK Immobilier vous propose : Appartement T2 lumineux de 43m² au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Proche du centre ville de Joué-lès-Tours et du quartier des Deux-Lions. Cet appartement de 43m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, exposée sud, avec une belle vue dégagée sur un espace vert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour un espace convivial, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau/ WC L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Contactez Richard BERNARDEAU de BSK Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 268654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

69 900 € 1 344 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

***EXCLUSIVITE*** - JOUE LES TOURS - Grand appartement T2 d’environ 52m2 au 2ème étage. Il est composé d’une entrée/couloir, d’un séjour/salon donnant sur un balcon exposé à l’ouest, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un débarra, un wc séparé. Une cave vient compléter l’ensemble. Proche de toutes les commodités dont le tram à 3mn Bien en copropriété comprenant 50 lots principaux, pas procédures en cours, charges annuelles 2 070 € (inclus chauffage, eau chaude) (dont part locative 1 150 €) ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires agence charge vendeur. Cet appartement vous intéresse et vous voulez en savoir plus… Contactez-moi : Jorge GOMES 0760864396 EI immatriculé à Tours RSAC 445004294 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

77 350 € 1 611 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Idéal 1er achat - A proximité du tramway - Dans une résidence avec ascenseur - Appartement refait à neuf comprenant entrée, séjour lumineux sur balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée neuve, 1 chambre, salle d'eau.

Cabinet Jocondien

(197 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 22/01/2025

(197 avis)

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cet appartement moderne de 41,35 m², idéalement situé au cœur de Joué-lès-Tours. Construit en 2012, cet espace en bon état offre une chambre confortable, salle de bains et un salon lumineux avec cuisine ouverte. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et de la commodité d'un ascenseur. Une place de parking en sous-sol. Sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8584

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 04/02/2025

(14 avis)

91 500 € 1 726 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement T2 très lumineux situé au 6ème étage sur 8. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon avec balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing, un WC. Aucun travaux à prévoir, éclat béton sur la façade refait en 2018, toiture en 2022, machinerie ascenseur changé en 2021. Une cave complète ce bien. A seulement 1 minutes à pied du tram, des commerces, du marché, de la piscine Bulle d'O et du stade Jean Bouin, 2 min en voiture de la rocade, et 5 min de l'autoroute A10 et A85. Ecoles élémentaire et primaire à 2 min a pied, collège et Lycée à 10 min. Faibles charges grâce a ces Répartiteurs sur chaque radiateur ainsi que les compteurs individuel eau chaude et eau froide. (Charges de 1740€ / an comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des parties communes ainsi que des espaces vert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice RAVINET - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 11/02/2025

(105 avis)

129 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Alice Ravinet vous propose: ** Joué-lès-Tours, Idéal Primo accédants ou investisseur ** Situé au cOEur de Joué-lès-Tours, à deux pas du tram et des commerces, cet appartement T2 de 51.66m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur construit en 2011, il bénéficie d'une vue dégagée idéale pour une luminosité optimale. Comprenant : une entrée, un séjour donnant sur le balcon sans vis à vis, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l'entretien des communs, le contrat de maintenance de l'ascenseur, de la porte du garage collectif et l'eau froide. Ne tardez plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.88€ par mois (soit 814.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

108 500 € 2 359 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Idéal investisseur. Quartier Alouette. Duplex loué de 46m². Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Secteur recherché avec une bonne demande locative.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 14/02/2025

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement T2 de 44m² RDC Terrasse 2013 Tram Appartement T2 de 44m² dans une résidence sécurisée et récente de 2013 avec une entrée de 4m², un salon de 18m² sur terrasse de 8m², une cuisine équipée, une salle d’eau, placards et rangements, une toilette séparée avec lavabo, et une chambre de 12m². Une place de parking extérieure et un parking intérieur. Une cave. Le Tram est à 500m Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Raphael DEVINEAU - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Raphael DEVINEAU - Capifrance 14/02/2025

(22 avis)

111 500 € 3 484 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours limite Tours proche des deux lions et du lycée Granmont, Venez découvrir cet appartement de 31 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des facultés des Deux-Lions et du lycée Grandmont. De construction récente, cet appartement entièrement à jour offre des prestations actuelles sans aucun travaux à prévoir, avec une isolation et du double vitrage pour un bon confort thermique et économique. Il se compose d'une chambre et d'une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur un agréable balcon. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Avec sa situation idéale et ses prestations impeccables, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif meublé de longue durée avec une rentabilité brute de 5.5% et évoluable à la hausse voir pour un premier achat. Contactez nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 955€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.890413

SERVAN GIRAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par SERVAN GIRAULT - BSK Immobilier 02/02/2025

133 500 € 3 105 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Dans une résidence récente de 2010, venez découvrir ce charmant T2 de 43 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, situé à deux pas de l'hypercentre de Joué-lès-Tours. Proche du tramway et des commerces, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Cet appartement de 43m² se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte, un salle d'eau, un WC séparé. Ce bien est complété d'une belle chambre de 12m² accessible depuis le salon. Accessibilité : Conforme aux normes PMR Points forts : Extérieur : Une belle terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol. Confort : eau et chauffage au gaz individuels. Praticité : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Charges et entretien : Charges faibles : 795 € par an (incluant l'entretien des parties communes). Pas de travaux à prévoir. Ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique. Pour toute information ou visite, contactez moi rapidement ! Ne tardez pas, une telle opportunité ne reste pas longtemps disponible Cette annonce référence 269286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 795,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

98 400 € 2 442 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS - Boulevard Jean JauresIDEAL INVESTISSEUR - POSSIBILITE DE AIR BNBVenez découvrir cet appartement T2 de 40 m2, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, qui se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Il est en parfait état, habitable sans travaux à prévoir. Vous apprécierez le local à vélo et la place de parking en souterrain pour y sécuriser votre véhicule. En terme de commodités, vous serez gâtés. Des commerces sont à quelques pas seulement. De plus, l'appartement est à proximité des écoles et aux pieds des arrêts de bus et du tram. Ne tardez pas à planifier votre visite !

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(60 avis)

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

A visiter rapidement ! T2 de 46m2 composé d'un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave complète ce bien. Situé à deux minutes du tramway. Actuellement loué 530 euros HC DPE D Contacter Claire Delacôte - Consultante en immobilier

ETHICA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ETHICA IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

112 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 49,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Beaucoup de luminosité pour ce Type 2 dans résidence avec ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et Tramway..). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon donnant sur des espaces verts, une cuisine aménagée avec cellier attenant , une salle d'eau, chambre et dégagement . Cave et Parking privatifs DPE CLASSE C . Nombre de lots 196 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 585 et 791 euros Prix 112 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 000 TTC (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.

ALMA IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par ALMA IMMO 31/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

137 500 € 2 264 €/m²
Appartement • 60,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 60,73 m² à Joué-lès-Tours, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. En excellent état et il offre un séjour spacieux de 21,6 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des cabinets médicaux, des crèches, écoles et parcs, tous accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

119 500 € 2 793 €/m²
Appartement • 42,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Exclusivité par CLEMENTE AND PARTNERS Idéal pour un premier achat ou un investissement, venez découvrir ce charmant T2 situé au 1er étage, avec balcon et place de parking privative. À deux pas du quartier dynamique des Deux Lions, cet appartement est parfait pour profiter de toutes les commodités et du cadre de vie agréable qu'offre la région. Caractéristiques du bien : Chauffage électrique individuel Place de parking privative Bien soumis au régime de la copropriété (63 lots principaux), pas de procédure en cours Faibles charges de copropriété Budget des dépenses générales prévisionnelles annuelles : 910,72 € Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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