Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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10 annonces
Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A SAISIR Appartement type deux plein centre de Saint Cyr sur LOIRE proche de toutes commodités, et à quelques minutes à pied du pont de pierre en bas de la tranchée Idéalement situé en rez de chaussé d'une résidence restaurée, l'appartement donnant sur l'arrière de la résidence vue sur le jardin à l'abris de tous regard, sans nuisance. L'appartement vient d'être entièrement restauré, tous est neuf, il attend son futur propriétaire, il n'y à plus qu'à poser vos meubles. - un grand salon - une cuisine séparée neuve entièrement équipée avec tous son électroménager neuf - une chambre spacieuse avec un dressing -une salle de douche - un wc séparé -placards de rangement dans le couloir - interphone Mais aussi une place de parking et une cave 501 euros au trimestre comprenant l'eau froide, sanitaire et chauffage plus l'entretient etc... Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.889946

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Frederic Dupoix - efficity
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Frederic Dupoix - efficity 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

EXCLUSIVITÉ - 37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUARTIER DES MAISONS BLANCHES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 50.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING - IDEAL POUR INVESTISSEUR - PREMIERE ACQUISITION - RETRAITÉ - A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire dans la Résidence "Plein Sud". Ce bien dispose d'une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine ouverte de 4,25 orientée au sud et donnant sur une GRANDE TERASSE PRIVATIVE DE 40 M² avec store-banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès direct à l'extérieur et une luminosité naturelle appréciable. La chambre de 9m² est orientée au levant, l'appartement dispose également d'une grande entrée de 7m², d'une salle d'eau confortable, d'un wc séparé avec fenêtre et d'un débarras. L'environnement est calme et agréable, parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commerces (Pharmacie, Boulangerie, etc...). L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'état général de ce bien est très bon, avec une électricité et une plomberie en excellent état. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité, sans avoir à prévoir de travaux. La résidence, close et sécurisée, construite en 1996, est en excellent état et dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. Vous bénéficierez également d'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEURE, un atout non négligeable en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme CORTABITARTE - iad
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Jérôme CORTABITARTE - iad 22/02/2025
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Appartement, 44 m²

154 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Entièrement refait à neuf, cet appartement T2 de 44 m² environ vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Situé à deux pas de l'avenue de la République, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également de deux balcons offrant un agréable espace extérieur. L’appartement dispose d’une place de parking privative et d’une cave, ajoutant à votre confort quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.75€ par mois (soit 669 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOPHIE VIALE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SOPHIE VIALE - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 44 m²

127 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 45 m², situé dans une petite copropriété de 12 lots, construite en 1969, au 2e et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se trouve au calme, au fond d'une impasse, à seulement 500 mètres des commerces, dans le secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. L'accès à l'appartement se fait par une coursive. Entrez sur un couloir s'ouvrant sur un spacieux séjour de 17 m² exposé plein sud, donnant sur un balcon agréable. La cuisine attenante de 8 m² peut facilement être transformée en une grande pièce ouverte, selon vos envies. Une belle chambre de 11 m², un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette complètent cet espace de vie fonctionnel. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² avec prises électriques, offrant un grand espace de stockage ou de stationnement. Cet appartement a toujours été loué, ce qui en fait un investissement locatif idéal, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement dans le cadre d'une gestion locative. La fibre optique est déjà installée, et la chaudière individuelle à gaz Saunier Duval assure un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190€ par trimestre. À ne pas manquer pour les investisseurs ! Cette annonce référence 276433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 805,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 25/02/2025
8
Appartement, 47 m²

125 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE Proche commerces et transports en commun, bel appartement de type 2 de 47,44m2 dans immeuble bien entretenu avec ascenseur et faibles charges et comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sans vis à vis et lumineux. chambre, salle de bains et wc indépendant, cave et parking privatif extérieur. ensemble en bon état avec chauffage individuel au gaz. Vendu avec locataire en place à jour de ses loyers et bail non meublé du 12.08.2024 et loyer de 540€ H.C + 38€ provisions sur charges soit un loyer mensuel de 578€ charges comprises. Référence agence : 12498

Agence.immo
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 39,9 m²

235 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Pour vous ce magnifique T2 en RDC avec jardin privatif et terrasse dans la résidence Aristide au calme à St Cyr , proche des commerces et de la Loire. Secteur résidentiel et verdoyant ,fil bleu à votre porte Honoraires inclus de 10.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 998 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

Agence.immo
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
2
Appartement, 36,2 m²

225 000 € 6 215 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Pour vous ce magnifique T1 en RDC avec jardin privatif et terrasse dans résidence au calme à St Cyr , proche des commerces et de la Loire. Secteur résidentiel et verdoyant ,fil bleu à votre porte. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

Agence.immo
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
3
Appartement, 39,9 m²

235 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Pour vous ce magnifique T2 en RDC avec jardin privatif et terrasse dans la résidence Aristide au calme à St Cyr , proche des commerces et de la Loire. Secteur résidentiel et verdoyant ,fil bleu à votre porte Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 13/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 50 m²

130 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT-CYR -SUR-LOIRE Proximité Loire Dans copropriété sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et portail électrique, appartement de type 2 offrant entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon-séjour (19 m²), salle de bains, toilettes, chambre avec placard. Place de parking extérieure et cave en sous-sol accessible par ascenseur. Arrêt tramway place Choiseul à 600 mètres à pieds. Référence agence : 12438

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 47,48 m²

140 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce charmant T2. Il se trouve au premier étage avec ascenseur et dispose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble, un balcon spacieux, une cave et une place de parking. Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros. Richard Carlier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832123640 - TOURS.