Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – T3 LUMINEUX avec Garage Fermé et Cave ! - Emplacement idéal en plein cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, avec un arrêt de bus juste en face pour vos déplacements - Un appartement Coup de cOEur, situé au 3e et dernier étage d’une résidence des années 60, calme et très bien entretenue *** 67 m² de lumière et d’espace : • Une superbe pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, avec la possibilité d’ouvrir encore plus l’espace en abattant une cloison. • Une cuisine rénovée récemment, moderne et fonctionnelle. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau entièrement rénovée. • WC séparés et entrée avec rangement pour plus de praticité. Un véritable atout : un GARAGE box FERMÉ + une cave, un espace de stockage et de stationnement rare sur le secteur. Un appartement agréable été comme hiver. Les charges de copropriétés comprennent : eau, eau chaude, chauffage, entretien du bâtiment. => Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.