Achat appartement en Indre-et-Loire (37)

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Connecta Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

7

232 900 € 2 617 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Ce beau duplex de 89 m2 lumineux, vous séduira par son emplacement au calme à Saint-Pierre-des-Corps. Situé au premier étage d’une petite résidence de deux niveaux, il offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée qui vous amènera dans une pièce de vie d'environ 30 m2, idéale pour recevoir vos convives. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des premiers beaux jours. Cet appartement comprend une salle de bains, une buanderie. ainsi que trois chambres, toutes équipées de placards de rangement. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, tandis qu'une autre, en duplex, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace privatif et confortable. Un véritable atout : une place de parking réservée avec accès sécurisé et un garage complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et de la gare (TGV). Lumineux et fonctionnel cet appartement est parfait pour une famille, ou un couple recherchant un logement spacieux et confortable dans un environnement calme et agréable. Ce bien fait partie d’une copropriété de 74 lots principaux, avec des charges annuelles 2 296,58 €, couvrant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Charges acquéreur 5,86%. Pour plus d’informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88 Michele Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 Blois CONNECTA IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

David CARVALHO - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par David CARVALHO - megAgence 23/04/2025

6

149 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Tours, à 2 pas de la gare de Tours, actuellement utilisé en LCD. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cette adresse allie confort de vie et praticité pour ses habitants. La proximité des parcs et espaces verts permet également de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Ce studio de 26 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement compact dispose de tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Les caractéristiques du bien comprennent une cuisine équipée, une salle de bains moderne et une disposition optimisée pour optimiser l'espace disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454 Afficher plus

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 24/04/2025

(60 avis)

3

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé à Tours centre, dans le quartier Blanqui-Mirabeau, venez découvrir ce charmant T2 de 43m2 offrant: une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter l'appartement, une cave et un séchoir sont situés au sous sol. Les charges annuelles sont de 1450 euros et comprennent chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts. Contcatez Inès CHANDOSNE : 06 08 96 79 O2 Afficher plus

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

6

91 217 € 1 322 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Aux pieds du Tramway - Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour avec accès loggia, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, cave

La Centrale Immobilière

(209 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 26/04/2025

(209 avis)

5

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Tours (37000)

TOURS "PREBENDES" Dans petite copropriété proche de toutes commodités, bus, tramway et gare TGV, bel appartement de type f1 bis de 28m2 en bon état général et comprenant : entrée avec placard de rangement, cuisine équipée et aménagée, salle d'au, grande pièce de vie. Ensemble en bon état et vendu avec son locataire en place à jour de ses loyer et avec un bail non meublé du 05.08.2024 et loyer de 426€ + 63€ de provision sur charges soit un loyer de 489€ charges comprise et note énergétique aisément améliorable. Référence agence : 12643 Afficher plus

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 30/04/2025

4

161 250 € 3 665 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

VELPEAU NORD, au 1er étage d'une petite maison, ravissant appartement T2, 43,67m2 habitables alliant luminosité et charme de l'ancien, comprenant : entrée, salon parqueté avec cheminée, cuisine ouverte équipée, grande chambre parquetée avec placard, salle d'eau. Chauffage individuel, faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 14/05/2025

Nouveau 9

85 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 78 m² au 3ème étage sans ascenseur situé dans le quartier de la Rabière à Joué les Tours. Composition : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et une cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 214 kWh/m²/an Classe climatique : D - émission GES : 30kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 120 € - 1 560 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (22 lots principaux). Estimation charges annuelles : 3 300 € – Eau chaude et chauffage inclus Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 46 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 12/06/2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

23

650 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Exceptionnel grand type 5 ultra lumineux aux Prébendes de 150m2 dans un immeuble année 70 avec ascenceur, un garage et une place de parking. En parfait état, entrée spacieuse, un bureau à gauche en entrant et un séjour salon parqueté plus de 50m2 avec un balcon de chaque côté, unegrande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salle de bains , salle d'eau, WC, buanderie, prestations de qualité, cave. Emplacement idéal Très rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget est de 9 880,00 euros/an. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9880€ soit 823€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.888287 Afficher plus

LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

1

137 800 € 3 202 €/m²
Appartement • 43,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS PRÉBENDES - Appartement TOURS PREBENDES - Agréable appartement type 2 de 43.04m² (LC) dans petite copropriété (6 lots) avec cave. Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles d'environ : 700,00€. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 € et 820 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 137 800 € FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 130 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Afficher plus

SLimmo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SLimmo 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

95 778 € 4 561 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Chambray-lès-Tours (37170)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (37) CHAMBRAY LES TOURS Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606). Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS Prix : 95 778 euros Surface : 21.12 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 175 euros Loyer Mensuel : 552.16 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 8 400 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps

(60 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 15/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

(60 avis)

5

232 900 € 2 617 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Découvrez un magnifique duplex en plein centre-ville, offrant un espace de vie exceptionnel. Ses trois chambres spacieuses et ses deux terrasses ensoleillées vous séduiront. La proximité immédiate de la gare et des commerces simplifiera votre quotidien. Un emplacement de parking sécurisé et un garage complètent ce bien d'exception. Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TETU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Connecta Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

299 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 137,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chinon (37500)

Situé dans une résidence de standing à 10 minutes de Chinon, ce spacieux T5 de 137,5 m2 allie confort moderne et cadre prestigieux. Construit sur les ruines d’un ancien château, il offre un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme et une bonne performance énergétique (DPE C). L’appartement se compose d’un salon de 34 m2, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le chauffage au sol et la cheminée garantissent un confort optimal en toute saison. Une terrasse privative de 25 m2 permet de profiter d’un extérieur agréable. L’appartement dispose également d’une cave et de 2 places de parking. La résidence propose des prestations exclusives avec piscine, spa et espace fitness. Les jardins arborés sont entretenus par un jardinier et une entreprise de nettoyage assure l’entretien des parties communes. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, garantissant un cadre soigné et bien entretenu. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 5 000 € et la taxe foncière à 908 €. Prix : 299 000 € (honoraires charge vendeur) Une opportunité rare à saisir rapidement ! Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fanny PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Fanny PAIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

9

249 900 € 1 922 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray les Tours, à proximité de toutes commodités. Dans une résidence avec ascenseur, situé au 8ème et 9ème étage. Appartement lumineux et spacieux comprenant une entrée avec wc, un salon avec accès sur un balcon avec vue dégagée, une salle à manger, une cuisine fermée aménagée et équipée. A l’étage, un couloir desservant 2 chambres avec placards et loggia, une chambre avec placards, une salle de bains et une salle d’eau/buanderie et wc. A votre disposition ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161 - SAFTI – PAIN Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

Frederic Chodorowski - efficity

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 25/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

6

149 900 € 3 259 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER PAUL-BERT - PROXIMITE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 DE 46.32M² - 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Paul-Bert, à proximité du centre-ville de Tours. Cet appartement lumineux de 46,32m² offre un confort optimal pour une vie citadine agréable. La pièce de vie spacieuse et sa cuisine équipée s'ouvrent sur un balcon de 10m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à ses résidents. Informations sur l'appartement : - Surface de 46,32 m² - Appartement T2 avec balcon - 1er étage avec ascenseur - Chauffage + eau chaude électrique individuel - Fibre optique  L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie avec sa cuisine équipée. - Une chambre avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque. - Un toilette séparé. - Un balcon de 10m². - Une cave de 5m². - Un box pour votre véhicule. Concernant les communs : - Présence d'un ascenseur. - Entrée dans le bâtiment sécurisée avec digicode. Copropriété bien gérée par un syndic professionnel Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Connecta Immobilier 07/05/2025

5

88 500 € 2 423 €/m²
Appartement • 36,53 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

EXCLUSIVITE, Appartement situé au 5 ème étage sur six avec ascenseur dans un immeuble des années 65 près du quartier de La Grange. De belle taille, il mesure 36.54m2 CARREZ. Son exposition est à l'est, une entrée, une pièce principale spacieuse d'environ 20m2 donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée donnant à l'extérieur,une salle de bains, des toilettes séparées. Une place de parking privative. Une cave. Résidence ancienne et calme, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Le bien entièrement meublé sera loué prochainement 522€ par mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire) soit une rentabilité brute de 7.05%. A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 16 minutes. Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 88500 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 276 lots dont 68 lots d'habitation Charges courantes annuelles 1345€ soit 112€ par mois comprenant eau chaude et froide, entretien d'immeuble, asenseur. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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