Superimmo

Nestenn Tours Centre - La Riche

(171 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 05/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

(171 avis)

8

102 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 28,33 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Au pied de l'église Notre-Dame-la-Riche, dans son ancienne maison canoniale, nous vous présentons un appartement atypique qui comblera votre envie d'investir dans la pierre à 2mn à pied des Halles de Tours. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est accessible via une coursive intérieure arborée et fleurie où vous disposerez d'une terrasse et d'un jardinet privé. L'intérieur est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte. Le coin nuit a été surélevé par rapport au séjour afin de créer du rangements. Il dispose d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec sèche-serviettes. Pour terminer la visite, vous trouverez plusieurs espaces de stockage type "buanderie" au fond de la terrasse et une cave en sous-sol. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

14

253 700 € 5 129 €/m²
Appartement • 49,46 m² • 1 pièce

Tours (37000)

A vendre. Très bel Appartement entièrement meublé avec beaucoup de cachet et entièrement rénové. Situé au sein d'une petite copropriété avec faibles charges et syndic bénévole. Ce bien d'exception ayant conservé son authenticité avec poutres vous offre une vaste entrée desservant une Cuisine équipée. Belle Pièce de Vie, Salle de Bains avec W.C. Doble vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Du clés en mains pour habitation principale ou pour Investisseur. Vous pourrez profiter de tous les commerces au pied, aller déguster de bons petits plats que vous propose les nombreux restaurants du quartier. Passer de bons moments entre amis en dégustant un verre sur la mythique Place PLumereau en profitant de la vue sur les magnifiques bâtiments à colombages. Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. 11 lots dont 5 principaux. Montant charges annuel de copropriété : 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Pour toutes demandes d'informations et visites : Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342 Téléphone : 06 14 17 62 67. Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tours 17/10/2024

(60 avis)

6

119 900 € 3 747 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS- NORD - proche SAINT CYR SUR LOIRE, AU SEIN D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE STANDING - PROCHE TRAM, GRANDS AXES ROUTIERS, COMMERCES ET ECOLES - APPARTEMENT T1 de 33 m2 dans un état neuf, offrant une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de parking en sous-sol. Contactez Eric JAVERZAC au O673385214, Conseiller Immobilier FONCIA Les honoraires d'agence sont à la charge "vendeur".

Margot Dehureaux - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Margot Dehureaux - efficity 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(22 avis)

3

89 950 € 4 734 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

37000 - TOURS - HYPER CENTRE COURTELINE - STUDIO - 20M² Efficity par l'intermédiaire de Margot Dehureaux vous propose ce studio de 19.82 m² (loi carrez) situé en plein cœur de Tours. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété dans le quartier de la courteline. La pièce principale dispose d'une mezzanine pour le coin nuit, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc complète ce bien. Actuellement l'appartement est libre de toute occupation. Les atouts: dernier étage, double vitrage, plein cœur de Tours. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

100 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce T1 de 17,7 m2, entièrement refait à neuf, situé en hyper-centre de Tours, dans un quartier très prisé par les étudiants. Il se situe à proximité de la rue Nationale, à moins d'une minute à pieds du tramway et bus. La faculté des TANNEURS se trouve à 5 minutes à pieds. La taxe foncière s'élève à 430€ par an, l'immeuble a été construit en 1990. Il compte 3 étages et les charges de copropriété sont de 1600€, comprenant l'électricité, l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide. Ce T1 est actuellement libre, et avec un loyer potentiel de 520€ hors charges, il offre une rentabilité brute de 6.2 % ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de copropriété : 104. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1600 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 92000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 100000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Marjorie RAVIER - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Marjorie RAVIER - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(54 avis)

8

118 770 € 5 399 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Tours (37000)

TOURS CENTRE quartier Opéra Théâtre A proximité immédiate de l’opéra de Tours, au cœur du centre ville, cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein d’une copropriété érigée autour de 1900, à taille humaine, qui bénéficie de charges faibles. Cet appartement orienté Est, développe 24,87 m² au sol ( 22,02 m² surface carrez) au deuxième et dernier étage. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et des placards astucieusement disposés. Ce bien rare se situe dans le quartier prisé de l’Opéra de Tours, au cœur des commerces et commodités du centre-ville historique, à moins de 4 minutes du tramway, à 10 min de la gare de Tours et des accès autoroutiers. Ce studio offre une vie à la fois citadine et au calme. Les plus : - Faibles charges 398 euros à l'année - Dernier étage exposé Est avec vue dégagée sur les toits et façades en pierres de tuffeau - possibilité de vente avec meubles - rue très calme (absence de voitures, restaurant ou bar) - boulangerie, boucherie, épicerie de qualité à 3 minutes à pied Réservez votre créneau pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 398€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881676)

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

5

77 390 € 2 941 €/m²
Appartement • 26,31 m² • 1 pièce

Tours (37000)

À Tours, un studio de 26,31 m² proche des écoles, des commerces et des transports. Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Électricité refaite, peinture, mobilier... Prix mensuel fixé à : 313€ Prix des charges mensuelles : 40€ Durée du bail : 3 ans À visiter! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Centrale Immobilière

(188 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 18/10/2024

(188 avis)

5

104 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Tours (37100)

TOURS NORD Proche Place De La Tranchée et son tramway, bel appartement de type f1 bis de environ 32m2 habitable en T.B.E et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 20m2 + cuisine ouverte aménagée et équipée de 5,75m2, salle de bains + wc. Parking privatif, calme et proche des commerces et transport en commun, faibles charges de copropriété. Référence agence : 12354

Margot Dehureaux - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Margot Dehureaux - efficity 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(22 avis)

6

82 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

37000 - TOURS HYPER CENTRE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - STUDIO - 17.4 M² Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, ce studio d'une superficie en loi carrez de 17.4 m². Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du vieux Tours. Ce studio dispose d'une pièce principale et d'une salle de bain avec wc. Loué actuellement sur un bail d'un an LES ATOUTS : LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

5

110 295 € 2 903 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Fiche Id-SUP167691 : TOURS - Paul Bert / Losserand Beau F1 BIS de 38 m2 situé au Rez-de-chaussée dans un Imm. Ancien de 1890 composé de 12 Lots de Copro. composé d'une grande pièce principale, une Cuisine US A. et Eq., une salle de bain et WC séparé, chauffage individuel au Gaz, DPE : D 249, Appartement de Charme & une Belle Hauteur sous-plafond, au Calme et Lumineux, PRIX : 110 295 € FAI dont 7 695 € d'honoraires à charge acquéreur et 102 600 € H.H Pour Amateur de CHARME et INVESTISSEURS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 110295 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102600 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

99 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente en plein CENTRE VILLE de TOURS, cet appartement de 19m² situé à proximité du QUARTIER DES HALLES, de centres universitaires des CHRU de BRETONNEAU & CLOCHEVILLE mais également de l'institution supérieure NOTRE DAME LA RICHE. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité mais également d'un accès à la ligne de bus en moins de 2 minutes à pied. Depuis l'entrée, vous découvrirez un appartement entièrement refait moderne avec sa cuisine entièrement aménagée(meubles hauts et bas), équipée de deux feux vitrocéramiques et d'une hotte. Le mobilier en place est de bonne facture et peut rester à votre convenance. Le stationnement est gratuit dans la rue. Emplacement idéal avec de belles prestations ! N'hésitez plus, contactez nous. Nombre de lots de copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 572 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 90000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 19/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(168 avis)

8

102 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 28,33 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Au pied de l'église Notre-Dame-la-Riche, dans son ancienne maison canoniale, nous vous présentons un appartement atypique qui comblera votre envie d'investir dans la pierre à 2mn à pied des Halles de Tours. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est accessible via une coursive intérieure arborée et fleurie où vous disposerez d'une terrasse et d'un jardinet privé. L'intérieur est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte. Le coin nuit a été surélevé par rapport au séjour afin de créer du rangements. Il dispose d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec sèche-serviettes. Pour terminer la visite, vous trouverez plusieurs espaces de stockage type "buanderie" au fond de la terrasse et une cave en sous-sol. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEGGETT IMMOBILIER

(904 avis)

Annonce publiée le 16/06/2022 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 16/06/2022 - mise à jour 29/10/2024

(904 avis)

2

310 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Tours (37000)

A09963 - Séjour : 17m² Salle de bain + WC : 6m² Coin nuit : 13m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

5

61 394 € 1 705 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Tours (37000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à TOURS (37000) au 1 allée Vincent Scotto. Un appartement T1 de 36,95 m² au 2e étage. Réf. 1164L-0046. Lot n°115. TOURS TRANCHEE – Venez visiter ce studio avec balcon de 3,35 m² au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrable sur la pièce principale et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Vente HLM réservée à la résidence principale. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé. DPE : D (176 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 865 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 151 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 634 €/an. Prix de vente : 61 394 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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