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Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 78,39 m²

230 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 78,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

T3 en roof top avec grande terrasse et vue panoramique Cet appartement de plus de 78 m2 est situé, dans un quartier calme, dans la partie nord de Tours à 200 mètres du tram et proche de tous commerces. Il se trouve au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent de bon standing avec une entrée sécurisée et dont les parties communes sont agréablement décorées. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, 1 WC, 1 salle de bains avec double vasque. L'immense terrasse de plus de 75 m2 est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Avec son orientation Est, Sud et Ouest le logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle en plus d'une magnifique vue panoramique. Ce bien bénéficie d'une place de parking extérieur située directement à côté de la porte de l'immeuble et d'une place parking en sous-sol. Agréments : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, VMC, chauffage individuel électrique et centralisé, ballon d'eau chaude 200 L neuf, plaque à induction, visiophone. Foncier : 1234 euros, charges annuelles : 1380 € environ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 832€ ~ 1126€ - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Guy Hoquet Tours
(142 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
(142 avis)
6
Appartement, 70 m²

296 800 € 4 240 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Tours (37000)

VISITE VIRTUELLE Coeur Historique de TOURS, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bel appartement restauré avec gout ! Il vous accueille au sein d'un immeuble de caractère avec un bel escalier en bois vous dirigeant vers l'appartement et une terrasse commune. Il vous propose entrée/ dégagement spacieux, superbe séjour de 30 m2 avec vue dégagée sur le vieux TOURS , chambre ou l'on peut faire son espace bureau de 14m2, cuisine aménagée et équipée, jolie SdE, WC séparé, placard Vous aimez le cachet et les belles hauteurs de plafond cet appartement n'attend que vous ! 296.800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 280.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément TURQUOIS - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 29/10/2024
9
Appartement, 73 m²

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun dont le tram arrêt Monconseil, il est idéalement situé pour profiter pleinement des services de la ville. La proximité de parcs et espaces verts assure un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre. Résidence paysagé avec un potager commun sur le toit de la résidence. Ce bien présente un appartement de 73 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 17 mètres carrés sans vis a vis, offrant un espace extérieur appréciable pour se relaxer. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres permettent d'aménager confortablement l'espace à sa guise. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriétés. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces récemment construit en 2022 propose un agencement pratique et moderne. Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnels, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance de convivialité. La présence d'une place de parking en souterrain constitue un avantage appréciable dans ce quartier dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
(168 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 05/11/2024
(168 avis)
9
Appartement, 72 m²

217 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

RARE, TOURS NORD SAINTE RADEGONDE, AU CALME, COMME UNE MAISON, MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Au sein d'une charmante copropriété de 2011 à Sainte Radegonde Est, au calme d'une impasse, découvrez cet appartement T4 spacieux. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 30m² , très belle hauteur sous plafond, avec cuisine E/A ouverte et accès sur un jardinet privatif. Coté nuit, un grand dégagement, 3 chambres dont 1 avec placard (11m²,9.50m² et 9m²), une salle d'eau et WC séparé avec lave-main. L'espace nuit offre un jardin joliment aménagé de 100m² avec dépendance, terrasse et salon de jardin intimiste. Une place de parking privative complète le bien. Cet appartement traversant EST/OUEST est aux normes PMR. Bon classement énergétique assurant une consommation plus que raisonnable. Bus de proximité, IUT, LIDDL et Tramway Vaucanson. Diagnostics en cours. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 01/11/2024
6
Appartement, 82 m²

197 025 € 2 403 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS, 10 mins à pied du tram et des commerces. Dans un environnement calme avec vue sur le parc! De beaux volumes pour définir ce T4 composé d'un séjour lumineux plein sud, une grande cuisine aménagée/équipée. 3 chambres, salle d'eau. De nombreux rangements. Balcon + terrasse. Garage avec cave. Aucun travaux à prévoir.

La Centrale Immobilière
(187 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(187 avis)
13
Appartement, 103 m²

338 400 € 3 285 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS "BORDIER-CHANTERIE" Dans petite résidence récente de 2013 en 2ème et dernier étage, bel appartement de type 5 de 104m2 habitable + terrasse de 43m2 sud ouest et comprenant : entrée, séjour de 38m2, cuisine semi-indépendante équipée et aménagée, 1er espace nuit avec 2 chambres avec placard de 10,50 et 11,50m2, salle de bains, wc, rangements. Chambre parentale de 12,52m2 + salle d'eau privatif avec rangement possible. Parking sous-s’il, parking aérien et cave. Ensemble lumineux et en bon état général, calme, proche bus, accès rocade et centre commerciaux. Faibles charges de coprop Référence agence : 12316

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
(168 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(168 avis)
6
Appartement, 67 m²

196 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD, MONCONSEIL SUD, AU CALME, COMMODITES ET TRAMWAY IMMEDIATS, ACCES TOURS CENTRE RAPIDE ! Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez un charmant appartement T3 de 67m² entièrement remis à neuf avec balcon exposé EST. Il vous propose une entrée avec rangement, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine entièrement E/A et son ilot central ouvrant sur une agréable terrasse de 7m² exposée EST, un espace nuit desservant 2 chambres avec placards de 12m² et 11m² , une salle d'eau et WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien ! Faibles charges de copropriété. Cet appartement est clés en main avec des prestations de qualité. BUS FIL BLEU ET TRAMWAY immédiats, au calme et accessibilité Tours centre très rapide via Maréchal Juin et pont Mirabeau ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Touraine Immobilier
(100 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
(100 avis)
9
Appartement, 112,18 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 112,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Découvrez ce superbe appartement de 112.18 m² situé à Tours. Ce duplex de 5 pièces offre un véritable cachet et bénéficie d'un bon état général. Situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble calme, ce duplex avec 3 chambres est idéal pour une famille. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Cet appartement possède de nombreux atouts, notamment une magnifique terrasse de 41m², ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile grâce au stationnement disponible. Son exposition est et ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commerces et les transports en fait un emplacement idéal. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1834 euros.

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
17
Appartement, 75 m²

220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Opportunité Rare à Tours Nord : Appartement DERNIER ÉTAGE avec Grande Terrasse Venez découvrir ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence récente (2012), idéalement situé à Tours Nord. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et du tramway (arrêt 3 Rivières). Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux Dès votre arrivée, vous serez charmé par un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Chambres Confortables et Personnalisables Cet appartement vous offre deux belles chambres avec rangements intégrés, et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Salle d'Eau Élégante et Fonctionnelle Une salle d'eau moderne et parfaitement agencée, avec WC séparés, vous apportera tout le confort souhaité. Terrasse d'Exception : 34 m² de Plaisir en Plein Air Le GROS PLUS de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 34 m², orientée plein ciel et sans vis-à-vis, pour des moments de détente ou de partage en toute intimité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées ou de soirées estivales sur cet espace unique. Garage Boxé et Sécurisé Pour votre tranquillité, un garage en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Chauffage Électrique Individuel Avec un chauffage individuel, vous garderez un contrôle optimal sur votre consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Cette annonce référence 253775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marjorie RAVIER - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Marjorie RAVIER - Capifrance 23/10/2024
(54 avis)
7
Appartement, 113 m²

367 500 € 3 252 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Bel appartement au dernier étage avec terrasses, garage et parkings à 2km de Tours centre ! Vous apprécierez la proximité des Halles de Tours, de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique de Tours à seulement 700 mètres pour s'y promener avec enfants ou petits-enfants, un lieu de promenade incontournable ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, proche des axes routiers telle que l’A85, et des commodités à pied : commerces, écoles, futur 2ème ligne du tramway et bus. Cet appartement développe 115,29 m² au sol (112,83 m² surface carrez) au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Vous aimez la tranquillité, vous apprécierez sa configuration. La résidence est calme, sécurisée avec 36 appartements et 83 lots secondaires (garages, parkings et caves) pour représenter un total de 119 lots de copropriété. L’immeuble est équipé de la fibre, d’un local vélos, d’un ascenseur. Situé au dernier étage, l’appartement est parfaitement agencé. Il bénéficie d’une vaste entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 40 m2, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une salle de bains avec wc. Les plus : - deux terrasses, l'une accessible par le salon, l'autre par une chambre - Deux parkings, un garage sécurisé, et une cave - immeuble de standing - climatisation réversible Réservez votre créneau pour le visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1698€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879027)

CADINVEST
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CADINVEST 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 266 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

QUARTIER des 2 LIONS TOURS Très bel et lumineux appartement 3 pièces entièrement rénové de 90m2 avec spacieuse terrasse, 2 parkings privatifs au sous-sol et cave. Emplacement privilégié : tramway, centre commercial L'heure tranquille, écoles, bowling, université, cinémas CGR, pistes cyclables, lac des 2 Lions, golf. Magnifique résidence sécurisée avec gardien, piscine chauffée et extérieur arboré et paysagé. DESCRIPTIF : Entrée avec placard et coin dressing Grand salon séjour avec 2 baies-vitrées et accès terrasse Cuisine neuve équipée et aménagée. Espace nuit : 2 chambres avec placards Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque Wc séparé TEL: 06.07.32.94.07

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/11/2024
6
Appartement, 105 m²

498 000 € 4 743 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A proximité immédiate des Halles de Tours, cet appartement loft de 105 m² en duplex bénéficie d'une terrasse de 30 m² préservée de tout vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété érigée en 2021. Résolument contemporain, ce loft se distingue par sa vie de plain-pied, son emplacement privilégié à 150 m des Halles et son espace extérieur à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Ce niveau communique directement avec la terrasse d'environ 30 m², joliment aménagée. L'étage est desservi par une coursive menant à une grande chambre, agrémentée d'un vaste dressing. On y trouve également une salle d'eau et un espace bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre. Ce bien rare se situe dans le quartier prisé des Halles de Tours, au coeur des commerces et commodités du centre-ville historique, à l'abri des regards et des nuisances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots, dont 11 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros. Contact : Thibault Barré 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

AFICO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par AFICO 06/11/2024
7
Appartement, 89 m²

195 800 € 2 200 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Uniquement chez AFICO, au sein d'une résidence année 70, appartement de 89.07m² avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, 3 chambres (11/11/10m²) un salon séjour de 20m² donnant sur une terrasse loggia avec vue sur parc, une cuisine A/E avec cellier et une salle de bains. proche commerces, transports et écoles. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Déclic Immo
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Déclic Immo 23/08/2023 - mise à jour 14/09/2024
13
Appartement, 80,58 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 80,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante à 5 minutes de Tours centre Appartement en rez-de-jardin de type 3, offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces confortables. Possibilités de transformation en local d'activité libérale Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80.58m² Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin privatif Grande cuisine aménagée et équipée Deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct au jardin Salle d'eau récemment rénovée WC séparé Cave pour un espace de rangement supplémentaire Place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité Résidence sécurisée acces au parc exclusif aux résidents Société par actions simplifiée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 208 dont 67 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (241 500 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 233 € par an. Surface CARREZ : 80.58 m² Réf 1909. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Appartement, 76 m²

275 600 € 3 626 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER VELPEAU, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T3 lumineux, 76m2 habitables, comprenant : entrée, salon parqueté avec terrasse plein sud, cuisine équipée avec balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau, cellier et parking sécurisé. Proche toutes commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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