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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
4
Appartement, 50 m²

205 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire, cet appartement de charme niché dans une petite copropriété historique bénéficie d'une tranquillité totale, au fond d'une cour sécurisée. Situé au premier étage de son immeuble, il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que de nombreux rangements. Une cheminée d'ornement vient mettre en valeur le parquet massif de la pièce. Une grande chambre principale, également dotée d'une majestueuse cheminée en pierre de taille, vient parfaire ce bien rare dans le quartier, ainsi qu'un grand dressing indépendant, à l'image de la salle de bain, contemporaine, et idéalement aménagée. Une cave privative complète ce bien. Ce bien de caractère à la localisation centrale, est idéale pour un investissement locatif pérenne, ou pour une première acquisition, le tout au pied des commerces du vieux Tours, des transports. Soumis au statut de la copropriété 27 lots dont 17 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles 950 euros (charges générales, syndic, eau froide) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1050 et 1470 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Laure Colautti - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Laure Colautti - iad 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(4 avis)
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 168 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Laure Colautti vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Dans le quartier Cathédrale de Tours , un secteur recherché et son charme historique. découvrez cet appartement lumineux de 54,96 m², au calme sans vis a vis , au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété . Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée et d'un spacieux salon séjour , d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon, accessible à la fois depuis la cuisine et le salon-séjour, vous permettra de profiter d’un extérieur . Vous profiterez également d’une cave privative pour vos besoins de rangement, et d’un local à vélo au sein de l’immeuble. Chauffage inclus dans les charges de copropriété Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps
(59 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 12/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
(59 avis)
8
Appartement, 35,54 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Cathédrale, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage. Si vous aimez la tranquillité tout en étant dans l'hyper centre et la luminosité vous serez séduit par cet appartement. Il se compose d'une pièce de vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre donnant sur la cour intérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs
(163 avis)
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abriculteurs 22/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
(163 avis)
11
Appartement, 36 m²

180 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Appartement de charme 2 pièces de 36 m2 en vente à Tours Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le centre ville de Tours. Cet appartement d'ancienne construction vous séduira par son charme et son potentiel. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain. Les atouts de cet appartement : - Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 4m50, - Une localisation idéale, - Un potentiel d'aménagement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Fac Tanneurs" à 120m soit 2 minutes à pied, - Arrêt de tram "Nationale" à 700m, - Proximité immédiate avec le centre ville et ses commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 869€ - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'isolation phonique et thermique de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

AFICO
Annonce publiée le 26/09/2020 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par AFICO 26/09/2020 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 34,89 m²

214 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 34,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Emplacement exceptionnel en hyper centre pour cet appartement de 2 pièces plein de charme de 34.89 m² habitable (46.72 m² au sol), entièrement restauré dans un immeuble ancien comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, chambre, salle d'eau et WC. Idéal investissement locatif ou premier achat. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944 euros.

Amandine GANDEMER - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Amandine GANDEMER - iad 20/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
(88 avis)
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** Exclusivité – Charmant T2 dans le quartier Velpeau *** Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme, ne manquera pas de vous séduire. Avec ses parquets en bois, ses deux cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond, il respire l’authenticité et le caractère. La pièce de vie lumineuse et son coin cuisine fonctionnel offrent un espace agréable et convivial. Une petite chambre cosy, attenante à un dressing aménagé, permet d’allier confort et praticité. La salle d’eau avec WC complète cet ensemble chaleureux et bien pensé. Ce bien bénéficie également d’un jardin collectif clos de murs, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, et d’une cave privative en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement. Idéalement situé à deux pas de la place Velpeau, cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé, proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 20/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
6
Appartement, 56 m²

149 800 € 2 675 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Dans le quartier Mirabeau, un T2 de 56m2 à rénover au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu avec l'appartement, une cave et son garage, véritable atout pour le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 10/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Niché au premier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une situation premium au coeur du quartier des Halles de Tours. Offrant un vaste salon-séjour de plus de 25m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures plein sud, celui ci se révèle par son parquet à bâton rompu du plus bel effet. Une large cuisine aménagée et équipée haut de gamme indépendante complète cet appartement résolument rare dans le secteur, avec vue sur les édifices remarquables du vieux Tours tels que la tour Charlemagne ou la basilique. Pensée comme une grande suite confortable, la chambre de 16m2 aux tons contemporains se voit doté d'une très belle salle de bain complète à la parure marbrée. Doté de divers espaces de rangement conservés lors de la rénovation, d'un espace dédié buanderie, cet appartement de qualité au sein d'une petite copropriété, est à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Une cave complète l'ensemble Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Connecta Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 11/03/2025
3
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 107 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Dans la commune de Tours, quartier Febvotte, immobilier à acheter avec cet appartement doté d'une chambre. Totalisant 42m2, l'espace intérieur est formé d'une salle de bain, une chambre, un espace cuisine et un coin salon. L'appartement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Il s'agit d'un bien se trouvant au troisième étage d'un bâtiment sur 7 niveaux ; présence d'un ascenseur. Le logement vous fait profiter d'un parking privatif. Résidence avec gardien. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 005 € annuels et les charges de copropriété sont de 1940€ annuel. Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 Cette habitation devrait convenir dans le cadre d'une première acquisition. Le prix de vente est fixé à 107000 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Centrale Immobilière
(205 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 14/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
(205 avis)
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS 'FEBVOTTE' Dans petite copropriété de 1930 en parfait état général et faibles charges, bel f2/3 de 49m2 en bon état général avec caractère et coup de cœur assuré, cuisine aménagée, exposition ouest, calme et lumineux. Cave et grenier. Proche accès et commodités. Note énergétique aisément améliorable. Grand local à vélo et scooter. Stationnement aisé. Référence agence : 12463

Guy Hoquet Tours
(150 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(150 avis)
9
Appartement, 33,79 m²

Prix en baisse 123 800 € 3 664 €/m²
Appartement • 33,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

COEUR HISTORIQUE DE TOURS / VISITE VIRTUELLE Idéal investisseur! A deux pas de la faculté des tanneurs, dans un immeuble de caractère entièrement restauré et parties communes refaites venez découvrir cet appartement T2. Il vous séduira par ses poutres et sa vue dégagée exposée plein ouest . Il vous propose, pièce de vie cuisine ouverte, chambre, SdB avec WC 23m2 loi carrez - 33m2 au sol 123.800 euros dont 7.6% d'honoraires charge acquéreur 115.000 euros NET VENDEUR (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 07/02/2025
7
Appartement, 49 m²

164 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Quartier historique de Tours, rue Lavoisier ! Situé au pied de la majestueuse cathédrale de Tours, dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 41 m² loi carrez (et 49 m² au sol) vous offre un cadre de vie unique au c?ur de Tours ! L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. La mezzanine aménagée offre un bel espace supplémentaire pour une chambre ou bureau. Une cave privative complète ce bien, parfaite pour du stockage ou comme espace supplémentaire. Points forts : Localisation exceptionnelle Faibles charges Petite copropriété Investissement locatif de qualité À découvrir rapidement ! Quelques détails et caractéristiques techniques: - Date de réalisation du diagnostic 30/10/2023 - DPE E - taxe foncière 843€ - menuiserie double vitrage - Chauffage électrique individuel - Charges 123€/trimestre - nombre de lot 10 Prix de vente 164 00EUR frais d'agence inclus soit 7,89% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90752_28972366) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire
(385 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(385 avis)
3
Appartement, 56,27 m²

155 500 € 2 763 €/m²
Appartement • 56,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement en dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour de plus de 28 m², lumineux avec une vue imprenable sur Tours, donnant sur son balcon filant, une cuisine équipée amenagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage privatif. Beau potentiel pour le remettre à votre goût dans un immeuble calme, proche de la Loire, des commerces et des transports. (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916 euros.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
6
Appartement, 53 m²

137 700 € 2 598 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement de deux pièces à refaire entièrement, sur TOURS CENTRE proximité AVENUE DE GRAMMONT, idéalement situé à proximité des différents commerces et transports en commun, vous pourrez profiter de votre quartier à pieds. Depuis l'entrée avec couloir, vous découvrirez une grande pièce à vivre idéal pour un espace salon, salle à manger. La cuisine est séparée et suffisamment spacieuse pour y installer petite tables et chaises. En poursuivant votre visite, un couloir avec aménagement possible vous guidera vers l'espace nuit avec sa grande chambre. La salle d'eau est séparée et dispose d'une vasque sur meuble. En complément de ces prestations, cet appartement dispose d'une cave privative et du stationnement gratuit dans la rue. Accompagnement travaux à voir en agence. A visiter ! Nombre de lots de copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 750 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 126000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 137700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 36 m²

158 500 € 4 403 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Colbert appartement au 1er étage de 2 pièces avec une belle pièce de vie lumineuse de 18m2 une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre viennent compléter ce charmant appartment à visiter rapidement ! Travaux de toiture pris en charge par le vendeur. Taxe foncière 700 € par an. Bien soumis au régime de la copropriété de 27 lots dont 15 principaux. Budget des dépenses générales prévisionnelles annuelles : 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur Agnès SCAFARIU E.I.Conseillère en immobilier RSAC 442400826 TOURS Appelez moi au 0674701460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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