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Thomas DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Thomas DELMAS - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
5
Appartement, 42 m²

117 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant appartement en rez-de-chaussée de 42,2 m² idéalement situé en plein centre de Tours. Il comprend une pièce de vie salon plus cuisine, une salle de bain avec toilettes et une cave voûtée aménagée en chambre cosy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Réf.884352

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Valérie CARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 29/12/2024
Proposée par Valérie CARRÉ - SAFTI 28/12/2024 - mise à jour 29/12/2024
7
Appartement, 50 m²

229 900 € 4 598 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports en commun (Tram : arrêt Liberté à 2mn). Ce quartier dynamique mais calme se distingue par sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services du quotidien. De plus, la proximité de parcs et espaces verts offrent des moments de détente en plein air à ses résidents. Au cœur d'une petite copropriété, cet appartement de 50 m² composé de 2 pièces principales, offre un agencement optimal. Il comprend un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche, et un WC séparé. Autres atouts : sa terrasse et un jardin pour profiter des extérieurs. Egalement une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant

Maria GONZALEZ - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 57 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au cœur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. À ce prix, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet personnel. D’une surface optimisée, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin nuit fonctionnel, et d’une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité. Une cave complète l'ensemble. L’appartement est actuellement loué pour 388 € par mois hors charges, soit un total de 564 € charges incluses. La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial. Les atouts : • Résidence sécurisée et bien entretenue. • Emplacement privilégié à Tours, proche des commodités et transports. • Rentabilité locative intéressante avec des charges maîtrisées. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

Raphael Janaszewski - iad
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Raphael Janaszewski - iad 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
5
Appartement, 35 m²

131 250 € 3 750 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Raphael Janaszewski vous propose: Appart'Hôtel en plein centre ville de Tours - Idéal Investissement Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, cet appartement de type studio offre un havre de paix en plein cOEur de la magnifique ville de Tours. Avec une surface de 34.85 m², il convient parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Cet appartement se compose d'un salon-séjour équipé d'une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et sites culturels renommés de Tours. De plus, sa proximité aux grands axes routiers facilite les déplacements en voiture dans la région. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport et d'une laverie. Ne manquez pas cette opportunité rare à Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Janaszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934069873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Tours
(147 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 06/02/2025
(147 avis)
5
Appartement, 36,14 m²

143 100 € 3 960 €/m²
Appartement • 36,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

QUARTIER CATHEDRALE COLBERT Au calme, proche toutes commodités, dans bel immeuble de caractère, du cachet pour cet appartement avec poutres vous proposant pièce à vivre cuisine ouverte, chambre, salle de bains ,WC. Un escalier vous amène à 1er niveau mansardé Idéal premier achat ou investisseur ! 143.100 euros FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur 135.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 07/02/2025
3
Appartement, 31 m²

131 150 € 4 231 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Quartier Lamartine - Proche tous commerces, transports, facultés - Cet appartement vous propose une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking privative attenante à l'appartement. Vendu entièrement meublé.

DE NORAY IMMOBILIER*
(30 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
4
Appartement, 28 m²

100 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

EXCLUSIVITÉ Appartement avec extérieur en hyper-centre de Tours ! Idéalement situé entre la gare et l'Hôtel de Ville, cet appartement de 28 m2 est une opportunité rare à ne pas manquer ! Niché à l'arrière d'un immeuble, il offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir ! Emplacement de choix : hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. - Pièce de vie fonctionnelle avec séjour et cuisine aménagée. - Chambre séparée pour plus de confort. - Salle d'eau moderne. - Extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville ! - Investissement idéal : forte demande locative, emplacement stratégique et rentabilité attractive. Ancien loyer de 600 EUR. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 100 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1804 euros.

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 01/02/2025
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 de 32m² Tours Cour Cave Dans une petite copropriété, situé à proximité de la place de Strasbourg dans un quartier proche toute commodité : supermarché, transports, jardin, boulangerie, tabac… Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec WC. Vous avez également à disposition la cour commune et une cave. Stationnement gratuit dans la rue et dans le quartier… Charges faibles… Investissement locatif Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 423 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

ALMA IMMO
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par ALMA IMMO 17/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
7
Appartement, 71,25 m²

269 850 € 3 787 €/m²
Appartement • 71,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Découvrez cet appartement T2 partiellement meublé à Tours, un véritable cocon de charme niché au coeur de la ville. Rénové avec soin en 2021, cet appartement de 71.25 m² vous offre un cadre de vie excellent et moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour lumineux de 51 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre est un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC sont parfaitement fonctionnels. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse avec vue sur le jardin, un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec une exposition nord, cet appartement vous offre une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Les commodités sont à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez 7 lignes de bus, 1 maternelle, 3 commerces d'alimentation générale et 4 restaurants. À 10 minutes à pied, 2 écoles élémentaires et 1 parc vous attendent. Pour vos besoins de santé, 2 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et 4 hôpitaux à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous garantit une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal FRISON - SAFTI
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
3
Appartement, 52 m²

132 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet appartement de 52 m², actuellement loué, se situe à proximité du quartier des DEUX LIONS, quartier dynamique et prisé. Tours séduit par son riche patrimoine historique, ses berges pittoresques le long de la Loire, ainsi que ses nombreux parcs et jardins offrant des espaces verts apaisants. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces, restaurants, et transports en commun facilitant le quotidien. Construit en 2011, ce joli appartement Type 2 offre 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. Sa surface habitable de 52 m² est optimisée de façon pratique. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement moderne et de qualité. Il garantit un excellent niveau de confort etoffre également une place couverte de parking privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 04/02/2025
7
Appartement, 23 m²

131 150 € 5 702 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au coeur du vieux Tours, ce deux pièces (33m2 au sol)au dernier étage d'une petite copropriété vous propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes, belle pierre. Idéal investisseurs.

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 06/02/2025
Appartement, 65 m²

279 999 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement sans travaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 45m², cuisine aménagée ouverte et semi-équipée, chambre avec rangements, salle de bains et douche, toilettes séparés. Chauffage au sol et balcon à la vue dégagée. Stationnement et cave inclus avec le bien.

AFICO
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par AFICO 14/09/2023 - mise à jour 20/12/2024
5
Appartement, 45,35 m²

Prix en baisse 123 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 45,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au sein d'une petite copropriété de 3 logements, tout proche de la place Velpeau Appartement de 45.35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 11.50 m² chauffée donnant sur une petite cour commune à usage privatif, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Faibles charges, syndic bénévole. Chauffage ind Gaz de ville. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/12/2024
1
Appartement, 43,04 m²

137 800 € 3 202 €/m²
Appartement • 43,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS PRÉBENDES - Appartement TOURS PREBENDES - Agréable appartement type 2 de 43.04m² (LC) dans petite copropriété (6 lots) avec cave. Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles d'environ : 700,00€. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 € et 820 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 137 800 € FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 130 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Jo BESSEREAU - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 06/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
(4 avis)
5
Appartement, 49 m²

161 500 € 3 296 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 49 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon avec climatisation, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 € FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.884182

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