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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
4
Appartement, 50 m²

205 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire, cet appartement de charme niché dans une petite copropriété historique bénéficie d'une tranquillité totale, au fond d'une cour sécurisée. Situé au premier étage de son immeuble, il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que de nombreux rangements. Une cheminée d'ornement vient mettre en valeur le parquet massif de la pièce. Une grande chambre principale, également dotée d'une majestueuse cheminée en pierre de taille, vient parfaire ce bien rare dans le quartier, ainsi qu'un grand dressing indépendant, à l'image de la salle de bain, contemporaine, et idéalement aménagée. Une cave privative complète ce bien. Ce bien de caractère à la localisation centrale, est idéale pour un investissement locatif pérenne, ou pour une première acquisition, le tout au pied des commerces du vieux Tours, des transports. Soumis au statut de la copropriété 27 lots dont 17 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles 950 euros (charges générales, syndic, eau froide) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1050 et 1470 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
8
Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Quartier Febvotte, dans une résidence sécurisée, appartement T4 de 84m² comprenant un grand séjour et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et une terrasse de 23m².Une cave et deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Laure Colautti - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Laure Colautti - iad 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(4 avis)
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 168 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Laure Colautti vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Dans le quartier Cathédrale de Tours , un secteur recherché et son charme historique. découvrez cet appartement lumineux de 54,96 m², au calme sans vis a vis , au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété . Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée et d'un spacieux salon séjour , d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon, accessible à la fois depuis la cuisine et le salon-séjour, vous permettra de profiter d’un extérieur . Vous profiterez également d’une cave privative pour vos besoins de rangement, et d’un local à vélo au sein de l’immeuble. Chauffage inclus dans les charges de copropriété Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Panneau - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par David Panneau - iad 08/02/2025
(16 avis)
14
Appartement, 140 m²

565 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - David Panneau vous propose: Tours Sainte-Radegonde, magnifique duplex avec terrasse, garage et cave. Bien entièrement refait en 2020 par les propriétaires actuels : réagencement et réorganisation des espaces. Cuisine E/A Darty avec de nombreux rangements et tout l'électroménager nécessaire : un lave vaisselle, un micro-onde, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un frigo et un congélateur. Grande pièce de vie parquetées exposée sud ouverte sur la cuisine. WC indépendant avec lave main. Du salon, vous accédez à la terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur la ville de Tours et ses monuments historiques. Terrasse équipée de dalles PVC, d'arrivées électriques, de points lumineux et d'un grand store banne avec éclairage intégré (neuf : 2024). L'escalier réalisé sur mesure mène à un palier pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque. Ce palier dessert d'un côté la suite parentale ainsi qu'un WC indépendant et de l'autre côté, il dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec partie buanderie (chauffe eau, machine à laver et rangements). En complément, un garage fermé avec porte électrique ainsi qu’une cave. Concernant la copropriété : résidence sécurisée, parc et jardin arboré. Portail et portillon électriques. Interphone. A proximité immédiate de Tours, des Bords de Loire, du bourg de Ste Radegonde et de la place Coty. Fil bleu devant l'Ermitage ou sur l'avenue du Maréchal Juin via la passerelle ou sur les Bords de Loire. Place Anatole France 18' à pied via les Bords de Loire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 10/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
4
Appartement, 53 m²

242 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Niché au premier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une situation premium au coeur du quartier des Halles de Tours. Offrant un vaste salon-séjour de plus de 25m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures plein sud, celui ci se révèle par son parquet à bâton rompu du plus bel effet. Une large cuisine aménagée et équipée haut de gamme indépendante complète cet appartement résolument rare dans le secteur, avec vue sur les édifices remarquables du vieux Tours tels que la tour Charlemagne ou la basilique. Pensée comme une grande suite confortable, la chambre de 16m2 aux tons contemporains se voit doté d'une très belle salle de bain complète à la parure marbrée. Doté de divers espaces de rangement conservés lors de la rénovation, d'un espace dédié buanderie, cet appartement de qualité au sein d'une petite copropriété, est à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations Charges Annuelles : en cours de création Taxe foncière: création division Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact (EI): Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Tours
(60 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 19/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
(60 avis)
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 149 990 € 2 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

APPARTEMENT T3 - FEBVOTTE PROCHE GRAMMONT - BALCON ET PARKING À quelques encablures de l’avenue de Grammont, de toutes les commodités (commerces, tram, bus, écoles…), venez découvrir cet appartement au sein d’une copropriété très bien entretenue. Calme et lumineux, il est composé d’une entrée avec placard, séjour avec balcon donnant sur l’intérieur de la résidence, cuisine aménagée, deux chambres, dégagement, salle de bains et W.C séparés. Vous disposerez d’un emplacement de parking privatif sécurisé, ainsi qu’une cave en sous-sol. Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE. Référence annonce : 00598073 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bp Immo
(59 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bp Immo 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(59 avis)
10
Appartement, 75 m²

245 200 € 3 269 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Tours hyper centre dans bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de 75m² Situé au 4ème et dernier étage il offre un séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau wc, rangements avec création possible d' une deuxième chambre. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité Référence agence : 462

L'immothèque
Annonce publiée le 26/08/2022 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par L'immothèque 26/08/2022 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Plongez dans l'univers de cet appartement T2 situé dans le charmant secteur des Prébendes proche des Halles. Construit en 1967, cet appartement de 58 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. Avec ses 21 m² de séjour et sa chambre spacieuse, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et vos meubles préférés. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre agréable et sécurisé. La vue sur la ville, orientée Nord-Est, apporte une lumière douce et apaisante à chaque pièce. Cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi confort et intimité. Les ouvertures en aluminium et les portes en simple vitrage sont des éléments classiques qui peuvent être modernisés selon vos envies. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour optimiser votre espace de stockage. Imaginez-vous en train de rénover cet appartement pour en faire un véritable cocon. Ajoutez une touche de modernité avec une cuisine équipée et des fenêtres à double vitrage pour améliorer l'isolation et le confort thermique. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de tramway, des écoles maternelles et collèges, ainsi que de nombreux restaurants et parcs. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 12/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
5
Appartement, 66 m²

144 450 € 2 189 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Quartier Grammont, proche arret de tramway Charcot, dans résidence sécurisée appartement T3 comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une place de parking.

Abriculteurs
(163 avis)
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Abriculteurs 22/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(163 avis)
11
Appartement, 36 m²

180 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Appartement de charme 2 pièces de 36 m2 en vente à Tours Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le centre ville de Tours. Cet appartement d'ancienne construction vous séduira par son charme et son potentiel. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain. Les atouts de cet appartement : - Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 4m50, - Une localisation idéale, - Un potentiel d'aménagement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Fac Tanneurs" à 120m soit 2 minutes à pied, - Arrêt de tram "Nationale" à 700m, - Proximité immédiate avec le centre ville et ses commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 869€ - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'isolation phonique et thermique de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

La Centrale Immobilière
(200 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 05/11/2024
(200 avis)
8
Appartement, 56 m²

194 250 € 3 469 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 57m2 habitable en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine de 22m2, dégagement avec rangement, chambre avec placard de 13,50m2, salle de bains, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12384

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 24/01/2025
8
Appartement, 60,5 m²

211 599 € 3 498 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Découvrez ce bel appartement de 60,5 m², situé dans un immeuble des années 30 au caractère art déco. Ce bien vous offre 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, et une cuisine indépendante. Profitez d'une vue dégagée, le tout dans un cadre calme et reposant. Son exposition ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement combine confort de vie et praticité. Copropriété en cours de création. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 28/01/2025
4
Appartement, 63 m²

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéalement situé en hyper centre de Tours, à proximité immédiate de la place Plumereau dans un quartier très vivant avec commerces et restaurants, cet appartement loft de 63 m² allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Récemment rénové, il bénéficie d'une atmosphère unique grâce à son agencement contemporain tout en préservant son cachet d'origine. Son emplacement central, en arrière cour et donc à l’abri des nuisances, en fait un bien d'exception. L’appartement propose une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne très bien équipée et idéale pour cuisiner et recevoir en même temps. Il est également doté d'une chambre très spacieuse avec grand dressing et d'une salle de douche rénovée en travertin. L'appartement a été mis en location airbnb cette année et représente un investissement très intéressant, les commentaires sont extrêmement positifs. Les revenus, page airbnb et commentaires pourront être présentés. Cette annonce référence 263567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Tours
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Lamy Tours 06/02/2025
5
Appartement, 71,4 m²

192 930 € 2 702 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 4 pièces

Tours (37000)

Quartier Grammont proche Jean Jaurès, Appartement en monopropriété comprenant : Entrée indépendante au RDC puis logement situé au 1er étage qui se compose de : Entrée, double séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. GARAGE

Anthony CLISSON - iad
(105 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Anthony CLISSON - iad 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(105 avis)
9
Appartement, 41 m²

138 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Anthony CLISSON vous propose: AGRÉABLE appartement de 41m2 avec terrasse, parking privatif en sous-sol et le tout dans une résidence sécurisée et fermée de 2015. La résidence « Le patio des Arts » est bien entretenue, l’appartement lui est au 1er étage sur 3 sans ascenseur et il dispose d’une belle pièce à vivre avec cuisine et accès à une terrasse de 3 m2 abritée. En plus vous trouverez une chambre spacieuse avec placard, un petit dégagement avec placard de rangement suivi d’une salle de douche avec WC. Au sous-sol une place de parking privative. Transports en commun dont le TRAM à proximité comme les commerces. Bien entendu : double vitrage, volets roulant, chaudière au gaz « faible charge de copropriété », … Parfait pour un premier achat et pour faire du locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13€ par mois (soit 913.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clisson Anthony - EI(ID 9810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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