5
144 450 €
2 189 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Grammont proche arret de tram Charcot, appartement T3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un balcon et une cave.
5
121 000 €
1 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Tours Cet appartement de 66m² au 5ème étage avec ascenseur vous offre un séjour de 37m², 2 chambres, une cuisine américaine équipée et un balcon de 7m². Proche de tous transports et commodités (bus, tramway, écoles, commerces, parc, hôpital, médecins). Fibre éligible. Idéalement situé à Tours, ce T3 lumineux vous séduira par son balcon offrant une vue dégagée. A proximité immédiate des transports, écoles et commerces, il saura répondre à vos besoins quotidiens. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
242 000 €
4 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Niché au premier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une situation premium au coeur du quartier des Halles de Tours. Offrant un vaste salon-séjour de plus de 25m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures plein sud, celui ci se révèle par son parquet à bâton rompu du plus bel effet. Une large cuisine aménagée et équipée haut de gamme indépendante complète cet appartement résolument rare dans le secteur, avec vue sur les édifices remarquables du vieux Tours tels que la tour Charlemagne ou la basilique. Pensée comme une grande suite confortable, la chambre de 16m2 aux tons contemporains se voit doté d'une très belle salle de bain complète à la parure marbrée. Doté de divers espaces de rangement conservés lors de la rénovation, d'un espace dédié buanderie, cet appartement de qualité au sein d'une petite copropriété, est à proximité immédiate des établissements scolaires et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations Charges Annuelles : en cours de création Taxe foncière: création division Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact (EI): Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
6
149 800 €
2 774 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ce T2 de 54 m² récemment rénové est idéalement situé à proximité de la gare et de l'hypercentre de Tours. Jouissant d'une exposition côté cour au calme avec vue sur jardins, cet appartement offre un espace de vie confortable avec un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, d'une salle de bains, WC séparés, ainsi que d'un cellier, plus placards. Côté extérieur une loggia confortable pour profiter de moments de détente. Au sein d'un environnement urbain dynamique garantissant un quotidien citadin et pratique, avec les transports en commun (bus, tramway, train), proche également des commerces, écoles lycées collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone, l'ascenseur et la fibre viennent compléter ce bien. Place de parking privée sur demande. ATTENTION : les charges comprennent l'eau et le chauffage. A votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant
10
199 500 €
3 694 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
QUARTIER BLANQUI-MIRABEAU Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble du centre-ville, nous vous présentons un appartement intégralement rénové. Très fonctionnel, il est composé d'une cuisine entièrement aménagée-équipée, d'un séjour lumineux avec balcon pour y installer une petite table, deux chambres de belles tailles et d'une salle d'eau avec WC et branchements pour machines. Une cave et un local vélos avec accès indépendant à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité de faire un grand T2 si besoin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
123 625 €
3 863 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 2 chambres
HYPER CENTRE DE TOURS. Entre la gare de Tours et la Place Jean Jaurès. Appartement avec 2 chambres 2 salles d'eau cuisine équipée WC séparés au dernier étage avec double exposition NORD SUD.Possibilité Airbnb
6
137 700 €
2 598 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces
Easy Capital vous propose à la vente cet appartement de deux pièces à refaire entièrement, sur TOURS CENTRE proximité AVENUE DE GRAMMONT, idéalement situé à proximité des différents commerces et transports en commun, vous pourrez profiter de votre quartier à pieds. Depuis l'entrée avec couloir, vous découvrirez une grande pièce à vivre idéal pour un espace salon, salle à manger. La cuisine est séparée et suffisamment spacieuse pour y installer petite tables et chaises. En poursuivant votre visite, un couloir avec aménagement possible vous guidera vers l'espace nuit avec sa grande chambre. La salle d'eau est séparée et dispose d'une vasque sur meuble. En complément de ces prestations, cet appartement dispose d'une cave privative et du stationnement gratuit dans la rue. Accompagnement travaux à voir en agence. A visiter ! Nombre de lots de copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 750 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 126000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 137700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
7
372 500 €
2 500 €/m²
Appartement • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres
Vue Cher pour ce bel appartement traversant, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon avec espace bureau bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier. Un espace nuit avec 4 chambres, WC, salle de bains, salle d'eau /WC Chauffage et eau collectif. Cave et garage en sous-sol complète ce bien. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots Charges annuelles : 5900 euros.
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118 800 €
3 349 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS GARE /VELPEAU A deux pas de la gare, de la place Velpeau avec ses commerces et son marché, dans petite copropriété agréable appartement T2. Il propose une pièce à vivre cuisine ouverte ,un coin nuit avec une chambre au calme avec vue directe sur un agréable jardin, salle de bains, WC séparés. Vous apprécierez le calme de l'endroit, le jardin commun ou il vous sera possible de vous rafraichir ou de vous consacrer à la lecture Une cave complète ce bien 118.800 euros dont 8% d'honoraires charge acquéreur 110.000 euros NET VENDEUR (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.
3
199 020 €
3 285 €/m²
Appartement • 60,59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges. Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC (possibilité de privilégier un séjour double) et d'une grande cave. Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet. Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.
5
152 250 €
3 383 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS "QUARTIER COLBERT" Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 45.49m2 habitable en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine de 25m2, dégagement avec rangement, chambre avec placard de 13,85m2, salle de bains, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. Référence agence : 12375
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124 000 €
3 397 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle opportunité à saisir pour investisseur : appartement à vendre en centre ville de Tours dans une rue calme proche toutes les commodités et à seulement 200 m de la gare. Il vous offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine et balcon, un wc indépendant avec placard, un espace nuit composé d'une vaste chambre avec placard et d'une salle de bain privative. La superficie totale est de 36,5 m2. Idéal pour un investissement locatif car celui ci est actuellement loué au prix de 5616 euros par an hors charges. N'attendez pas, contactez moi au 0621607141 Thibault BEAN pour de plus amples renseignements et organiser une viste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
249 000 €
2 707 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS CENTRE - A quelques encablures de la place Jean Jaurès et du Jardin des Prébendes, venez découvrir cet appartement familial situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, mais également la gare de Tours. S’élevant au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il est composé d’une vaste entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur le séjour, et un WC. Un dégagement séparant les pièces de nuits distribue quant à lui 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Atout majeur de ce bien, les possibilités d’aménagement et d’optimisation des volumes sont multiples, le plan de cet appartement étant modifiable pour convenir à chaque projet. Pour finir, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Votre consultant immobilier : Tom DA ROSA O699537018. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
7
182 000 €
3 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de Coeur !! Bengy immobilier optimhome vous propose à la vente se magnifique appartement de type 2 en très bon état, idéalement situé dans le vieux Tours au sein d'une petite copropriétée bien entretenu. Vous retrouverez au premier étage après un accès sécurisé : Un palier privatif. Une entrée desservant : - Un magnifique séjour lumineux doté d'un joli parquet à baton rompu, d'une cheminée (non fonctionnelle) et d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine (aménagée/équipée) ouverte sur le séjour. L'ensemble donnant accès à un balcon filant. - Une chambre spacieuse avec placard et cheminée (non fonctionnelle) avec avec accès au balcon - Une salle d'eau - Un wc Caractéristique technique chauffage individuel, triple vitrage, ballon d'eau chaude. Idéale investisseur ou premier achat. A visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 566730 )
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222 600 €
3 905 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE : HYPER CENTRE dans le site historique du VIEUX TOURS. Un Appartement de 57 m² avec du cachet dans un petit immeuble tourangeau à proximité de la place PLUMEREAU avec tous les commerces, restaurants, écoles et transports. Entièrement meublé, il est composé d'une pièce à vivre de 39m² avec une hauteur sous plafond de 3.60 mètres avec poutres, parquet, pierre de tuffeau et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 12m² avec une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires, une salle de bains et W. C. Le plus : une cave. A 10 minutes à pied de la gare, ce logement est idéal pour du AirBnB dans ce site historique du VIEUX TOURS. Coup de coeur assuré pour cette pépite !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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