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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 142 m²

250 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 142 m² • 1 pièce

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP155292 : Immeuble pour investissement locatif hyper centre Vendôme en monopropriété. Il se compose: au rez de chaussée une surface commerciale d'env 50 m² avec cave loué actuellement 600€ ttc 1 er étage: un appartement type F2 d'env 55 m² loué actuellement 534 € CC 2 éme étage: un appartement type F2 d'env 36 m² loué actuellement 390€ CC. Soit un total annuel d'env 18900€/AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Vincent MARETTE - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Vincent MARETTE - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
8
Appartement, 21 m²

56 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montrichard Val de Cher (41400)

Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’une résidence principale dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé à Montrichard, dans un magnifique parc arboré de 9 hectares surplombant la ville, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Pour les investisseurs : Ce bien se prête parfaitement à une conciergerie Airbnb ou à de la location longue durée, offrant une excellente rentabilité grâce à la demande locative élevée de la région. De nombreux studios, F2 et F3 sont disponibles, chacun avec un potentiel locatif optimal. Pour les particuliers : Profitez d'un studio de 22 m² refait à neuf, conçu avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une grande baie vitrée qui ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable sur la ville. Une salle de douche moderne, équipée d’un lave-linge, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Praticité et accessibilité : Ce studio est facile d’accès grâce à son ascenseur et offre de nombreuses places de parking, un atout indéniable pour vous ou vos locataires. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités, des transports en commun, et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté, ou investir dans un bien offrant une belle rentabilité, cette opportunité à Montrichard est à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette offre et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589 - SAFTI – MARETTE Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

Sixième Avenue Vendôme
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 19/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
13
Appartement, 25,06 m²

58 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 25,06 m² • 1 pièce

Vendôme (41100)

Situation idéal pour ce studio meublé de 25.06 carrez avec locataire en place, se situant en centre ville de Vendôme dans une résidence sécurisée avec ascenseur...Le logement se trouve au 2 ème étage et propose une entrée avec placard, une pièce de vie principale faisant office de salon/chambre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol. Idéal investisseur ou première acquisition... DPE classée en C, double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique.. Loyer de 350 euros Charges 35 euros qui comprenant : eau froide, électricité des parties communes, ascenseur, intranet syndic. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 Mail : (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois. Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 16 m²

65 500 € 4 094 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Vendôme (41100)

Investissement chambre Ehpad résidence de services gérée loueur meublé non professionnel Loyer annuel HT : 3 242,64 € Charges annuelles : 360,00 € Taxe foncière : 145,00 € Valeur du mobilier : 1 500,00 € Année de construction : 1990 Début du bail : 01/04/2005 Fin du bail : 31/12/2025 Située dans la ville de ST GEORGES SUR CHER, la maison de retraite RESIDENCE LE VAL FLEURI est un EHPAD (établissement d‘hébergement pour personnes âgées dépendantes) privé de 30 places. A quelques kilomètres de Tours, facile d‘accès, proche des commerces, l‘EHPAD est idéalement situé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Nestenn Blois
(573 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Nestenn Blois 01/08/2025
(573 avis)
Nouveau 5
Appartement, 20 m²

52 800 € 2 640 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Découvrez cet appartement d'une pièce situé au 2ème étage d'un immeuble calme à Blois. Avec une surface de 20 m², cet espace optimisé comprend une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un radiateur et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Ce bien est idéalement situé à seulement 1 km des commerces, offrant un accès facile aux services de proximité. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et de la présence d'un gardien. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour un confort moderne. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Bel Air, l'École primaire Bel-Air, et le Collège Augustin Thierry, ce qui en fait un choix parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence NESTENN Blois. Pour plus de renseignement contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Monique ROUVILLE - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Monique ROUVILLE - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
(50 avis)
8
Appartement, 23 m²

49 500 € 2 152 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Montrichard Val de Cher (41400)

Situé sur les hauteurs de Montrichard, ville touristique et animée avec une vue à couper le souffle, ce studio a été refait récemment avec goût. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de 16 m2 et une terrasse de 6 m2. Situé une copropriété avec ascenseur et bien entretenue de 9 hectares, le ravalement et isolation des pignons sont faits. il est Idéal pour de la location saisonnière sur le secteur ou meublé à l'année, avec une forte demande sur le secteur. Les charges comprennent le chauffage, gardiens, l'eau chaude, les charges habituelles et... l'électricité. Libre de toutes occupations. Copropriété Classée "Architecture Contemporaine Remarquable". Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Réf.910836 Afficher plus

Marie-Claire ALLIN - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 22/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
(90 avis)
8
Appartement, 42 m²

116 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Blois (41000)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Appartement – 42 m² environ – Terrasse – Parking – Cave – Blois Ouest Situé à l’ouest de Blois, dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf de 42 m² environ (loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur. Agencement optimal : •Entrée avec placard •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu •Cuisine aménagée et équipée •Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée Vendu avec une place de parking en sous-sol + cave. Emplacement privilégié : • Proche des Bords de Loire •À seulement 20 min à pied du centre-ville •Arrêt de bus à 5 minutes •Environnement paisible, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Jean-Yves MADEC - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Jean-Yves MADEC - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
8
Appartement, 35 m²

63 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Romorantin-Lanthenay (41200)

A 2 min du centre ville, ce bel appartement "vendu loué" en très bon état offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif et cave. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards et penderie desservant une pièce à vivre lumineuse donnant accès sur balcon avec une vue sur le square Ferdinand Buisson et l'Ile de la Motte, un espace cuisine équipée d'un réfrigérateur, Four micro-onde, lave linge, 2 plaques élect. placards et d'une table escamotable, une salle de bains et wc indépendant. Idéal pour un un investissement locatif, ce bien présente un agencement fonctionnel et des avantages appréciables tels que son environnement et un emplacement de stationnement privatif avec portail automatisé. Chauffage collectif par le sol et chauffage électrique récent. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153 Afficher plus

Foncia Transaction Blois
(33 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Blois 10/06/2025
(33 avis)
4
Appartement, 18 m²

37 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Investissement LMNP à Blois – Résidence Étudiante Résidence de 2007 – Parking Privé – Loyers Garantis À vendre : Studio meublé en LMNP – Idéal investisseur ! Situé à Blois, au cœur d'une résidence étudiante sécurisée construite en 2007, ce studio meublé vous offre une opportunité clé en main avec : Loyer garanti par bail commercial – sécurisez vos revenus sans gestion locative Statut LMNP – fiscalité avantageuse Parking privé inclus – un vrai plus pour les étudiants motorisés Résidence bien entretenue avec services (accueil, laverie, salle commune, etc.) À proximité des transports, écoles, commerces et centre-ville Revenus locatifs stables, sans vacance ni souci de gestion Bail en cours avec gestionnaire professionnel Idéal pour un investissement sécurisé et pérenne Afficher plus

Stevy LUSSON - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Stevy LUSSON - CIMM IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
3
Appartement, 41 m²

99 500 € 2 427 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vendôme (41100)

Appartement 1 pièce 41m² À vendre : Charmant appartement de 41 m² - 1 chambre - Vendu loué. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans une résidence prisée sur Vendôme (41100) . Ce bien se compose d'une agréable chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de douche et de WC séparés. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privatif. La résidence offre un accès à une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 449 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 50 € de charges. Taxe foncière: 941 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et convivial! CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Stevy Lusson - [06 27 94 42 12] Cimm Vendome Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeur #Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier #Cimm vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi 92,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Carole BARAT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Carole BARAT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
6
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 45 500 € 929 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Romorantin-Lanthenay (41200)

Appartement de 49,42 m² au RDC, studio composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. (ancien local commercial avec vitrine) Proche commerces et parking gratuit à proximité. Actuellement loué 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 21,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

Carole BARAT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Carole BARAT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 43 000 € 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 1 pièce

Romorantin-Lanthenay (41200)

Appartement de 46,34 m² (au 1er étage, sans ascenseur), composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC. Proche commerces et parking à proximité gratuit. Actuellement loué 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 22,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

L'AGENCE DE LA SAULDRE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 29/05/2025
6
Appartement, 19,6 m²

39 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Salbris (41300)

Studio de 19.60m² - SALBRIS Dans un château de 1524 rénové début XXe siècle, et sur un parc de 8800m², studio d'environ 20m² idéal pour un pied à terre ou un investisseur. Faibles charges de coproriété. Contactez Nathan AUBRUN pour une visite au 0603226106. Honoraires inclus de 14.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances Afficher plus

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 04/08/2025
(16 avis)
9
Appartement, 19 m²

50 674 € 2 667 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : STUDIO Localisation : BLOIS (35) Surface : 19 m² Année de Construction : 1998 Etat Général : MOYEN Informations Financières : Prix de Vente :50 674€ Loyer Annuel Garanti : 3 381€ HT Rendement Locatif Brut : 6,67 % Charges Annuelles : 256 € Taxe foncière : 203 € Nouveau Bail commercial - 31/12/2034 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SLimmo
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par SLimmo 11/07/2025
5
Appartement, 20 m²

53 489 € 2 674 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.48 % (41) BLOIS Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART’CITY Prix : 53 489 euros Surface : 19.87 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Ouest Charges Copro. : 352 euros Taxe Foncière : 250 € Loyer Mensuel : 281.00 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

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