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Léa LOYAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Léa LOYAU - Propriétés-privées.com 07/02/2025

132 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Un appartement de charme de type 2, situé en plein centre historique de Blois ! Caractéristiques du bien : ? Surface généreuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond ? Lumineux et ensoleillé, offrant une atmosphère chaleureuse ? Cuisine aménagée et équipée ? Faibles charges de copropriété ? Immeuble de caractère avec une façade et une couverture entièrement rénovées récemment. Emplacement privilégié : Situé dans le coeur historique de Blois, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Immeuble en copropriété 8 lots à usage d'habitation. Faibles charges de copropriété comprenant, eau, entretien des parties communes, assurance copropriété et divers autres contrat entretien : 160 euros/mois . Pas de procédure en cours. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Léa LOYAU 0632167112 Prix du bien : 132 000 euros Honoraires 5,60% à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 125 000 euros Hors honoraires ********* Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : E pour 264 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 244E2527605H ******** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

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BLOIS IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par BLOIS IMMO 13/02/2025

125 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 56,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Bienvenue à votre future résidence en plein coeur de la ville, à deux pas de la Basilique. Imaginez vous dans cet appartement en rez-de-jardin, offrant 57,50m² de confort et d'espace, parfait pour créer votre cocon urbain. Bénéficiez d'un parking privé pour votre véhicule ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec ce petit jardin qui fait le plus de cette prestation. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 dont 84 d'habitations Charges : 300 euros par trimestre Pas de procédure en cours Prix : 125 000 euros frais agence inclus (dont 8900 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur) Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : 06.10.16.60.50, Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Chambord Immobilier Blois

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Chambord Immobilier Blois 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

118 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Découvrez ce magnifique appartement de 56 m², situé au coeur de Blois, au 1er étage d'un hôtel particulier emblématique de la Renaissance, précisément au 3 rue du Puits Châtel. Ce bien exceptionnel combine charme historique et confort moderne, faisant de lui un choix parfait pour un achat, une vente ou un investissement locatif à Blois. VIDEO DISPONIBLE sur notre site internet. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une majestueuse cheminée en marbre. Le sol est revêtu de tomettes authentiques qui ajoutent un caractère chaleureux à l'ensemble, tandis que la hauteur sous plafonds de 3,5 mètres et les poutres apparentes accentuent l'impression d'espace et de grandeur. La chambre offre non seulement un espace de repos mais également une mezzanine pratique qui peut servir d'espace de rangement ou de chambre d'amis. La salle d'eau avec glace et un WC indépendant. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif ou à acquérir leur résidence principale dans un quartier prisé de Blois avec la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Chambord Immobilier, l'agence de vos grands moments. Nos conseillers immobiliers à Blois sont prêts à vous accompagner dans votre projet avec transparence, proximité et qualité. CSL (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

ERA Ap41

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par ERA Ap41 10/01/2025

59 900 € 1 932 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Blois (41000)

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre T1 bis à Blois. En plein coeur du quartier historique en centre-ville de Blois, dans un immeuble de caractère, appartement de type 1 bis de caractère rénové et aménagé (meubles et équipements compris). Composé tout de 2 pièces, il offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée et son accès à une cour intérieure privée, une seconde pièce à usage de dressing/buanderie ou bureau, et une salle d'eau/wc. Chauffage individuel dernière génération. Idéal pour investissement locatif (RP ou saisonnier) ou pied à terre blésois - Opportunité à ne pas manquer ! LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

INVESTIM

(126 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par INVESTIM 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(126 avis)

140 400 € 2 925 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vineuil (41350)

BLOIS SUD - CENTRE DE VINEUIL POUR INVESTISSEUR : Très bel appartement dans immeuble récent, T2 de 48 m2 avec grande terrasse plein sud, sans vis à vis, 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec accès terrasse, salle d'eau et wc, place de parking privée. Actuellement loué avec un bail non meublé.

Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire 12/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Appartement 2 pièces dans Château XIIIème siècle Réf:68287TV - A proximité de la Cité Royale de Blois devenez propriétaire d'un charmant Appartement dans un Château qui a reçu deux Rois de France. Situé au second étage de l'une des Tours avec vue panoramique sur le parc et les douves avec ses Cygnes vous disposerez d'un lieu digne d'un châtelain avec une suite (chambre et douche), une cuisine et un salon "cathédrale" sur une surface d'environ 40m². Restauré avec goût en respectant les traditions de ce lieu chargé d'histoire (poutres, tomettes, peinture à la chaux) vous aurez le loisir de vivre en toute tranquillité avec ce point de chute au cœur de la "Vallée des Rois". N'hésitez pas ! A découvrir et acquérir rapidement car cet Appartement est rare dans la région... Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1030€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

CABINET CENTRAL - Agence IMM

Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par CABINET CENTRAL - Agence IMM 20/05/2022 - mise à jour 09/02/2025

86 800 € 1 613 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Produit d'investissement. Ce T2 de 54m² idéalement situé entre le quartier administratif et le centre-ville, Au sein d'une copropriété rénové en 2005 il représente un excellent produit d'investissement. Il comprend une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre desservant une salle de bain et des wc. Une place de parking vous est également proposée au sein de la résidence, non-négligeable dans ce secteur. Le chauffage est de type collectif gaz sous un compteur individuel. Charges et Revenus : Charges de copropriété : 605 euros annuelles (part propriétaire) Taxe foncière : 750 euros annuelles (part propriétaire) Loyer annuel hors charges : 3 622 euros Revenus nets annuels : 2 267 euros/ an hors impôts L'ensemble est soumis sous le statut de la copropriété avec 20 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412 euros.

Chambord Immobilier Blois

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Chambord Immobilier Blois 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

71 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Bienvenue dans ce charmant appartement 1 chambre situé en plein coeur de Blois, offrant une vue imprenable sur la Loire. Cet appartement lumineux et moderne dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec balcon et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour votre véhicule. Le bien est vendu avec son mobilier. OS (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chambord Immobilier Blois

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Chambord Immobilier Blois 31/01/2025

105 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Idéalement situé au coeur de La Chaussée-Saint-Victor, cet appartement T2 se trouve au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. A proximité immédiate des commerces et de l'école, cet appartement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs avec locataire déjà en place. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, maximisant l'espace et la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement. Un balcon complète cette appartement. L'appartement inclut également une cave et un parking souterrain sécurisé. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité. Actuellement loué à un locataire stable depuis plus de onze ans, cet appartement, Situé dans un quartier recherché de La Chaussée-Saint-Victor, représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs sûrs. OS (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111 euros.

Patricia LEGLAND - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Patricia LEGLAND - iad 10/02/2025

(22 avis)

86 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Patricia Legland vous propose: ROMORANTIN - Appartement 2 Pièces de 61 m² avec Balcon, Parking et Box A ne pas manquer ! Appartement lumineux et fonctionnel au 3è étage avec ascenseur,comprenant : Une entrée avec dressing Un Séjour spacieux (21,33 m²) exposé SUD Une Cuisine équipée fonctionnelle donnant sur un balcon Une chambre lumineuse Une salle de bain avec baignoire, WC séparés pour plus de praticité. Une buanderie Un grenier (box) privatif au 5ᵉ étage, parfait pour du stockage supplémentaire. Un emplacement de parking privatif, un atout en copropriété. Informations pratiques : Résidence très bien entretenue et sécurisée À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Accès rapide au centre-ville. Cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité ! Disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52€ par mois (soit 1662.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 14/02/2025

101 556 € 2 073 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Venez découvrir cet appartement F2, avec possibilité d'aménagement en F3, situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue sur Blois vienne. Un véritable cocon baigné de lumière, idéal pour profiter chaque instant. L'atout majeur ? un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente, que ce soit autour d'un café ou pour admirer les coucher de soleil. Caractéristiques principales : une grande pièce de vie lumineuse et modulable, une cuisine fonctionnelle et conviviale, 1 chambre, possibilité d'une seconde, salle de bain avec équipement modernes, chauffage à gaz individuel, une cave et un local vélo pour plus de praticité. Idéalement situé, cet appartement offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, tout en gardant un cadre de vie paisible. Ainsi qu'un parking gratuit à proximité. N'attendez plus ! venez découvrir ce bien qui combine confort, potentiel et localisation stratégique. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moana BEUZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 15/02/2025

99 450 € 2 801 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Découvrez ce bel appartement d'environ 36 m², niché au sein d'un immeuble plein de charme. Cet appartement a été entièrement rénové à neuf. Il offre un agréable salon avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une vue remarquable sur la Loire, complété par une chambre et une salle d'eau. Copro 4 lots (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vienne Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Vienne Immobilier 05/02/2025

(34 avis)

55 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Découvrez ce duplex à vendre, idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de Blois. D'une surface de 28 m², cet appartement offre une chambre en mezzanine, un salon ouvert sur une cuisine et un salle d'eau avec WC. Il est dans un état correct et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4977

Nadia AZOUG - Immoliaison

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Nadia AZOUG - Immoliaison 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

127 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Appartement centre ville de Blois, T2 Bienvenue au charme blésois. Niché au cœur battant de Blois, rue Denis-Papin, cet appartement de 54 m² est une parenthèse élégante, suspendue entre l’histoire et le luxe. Situé au troisième étage d’un immeuble chargé de récits, il vous invite à une ascension sans ascenseur, mais chaque marche vous rapproche d’un havre de lumière et de raffinement. Traversant, il s’ouvre généreusement à la clarté du jour, comme un écrin baigné de soleil. Rénové en 2024 avec une précision d’orfèvre, chaque détail respire l’élégance intemporelle : des murs habillés de toile et de papier, comme des tableaux vivants, jusqu’au parquet en bois massif qui semble murmurer sous vos pas les souvenirs des siècles passés. Tout est ici neuf, éclatant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Un lieu où chaque pièce raconte une promesse de confort et de beauté, où la modernité respecte la noblesse du passé. Et, cerise sur le gâteau, les charges de copropriété sont aussi légères qu’une brise de printemps, à 150€/ trimestre. Chauffage électrique individuel. Une perle rare de 54 m² en plein centre-ville, où le temps semble ralentir pour mieux apprécier la vie. 👉 Disponible 6 jours/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Étude de prêt possible ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 14/02/2025

103 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

EXCLUSIVITE: BLOIS CENTRE , Duplex de 45 m² rénové dans l'authenticité, idéal 1er achat ou investissement locatif. Vue sur le chateau.Proximité gare et commerces. A voir rapidement Précisions sur demande (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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