Achat appartement duplex dans le Loiret (45)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

327 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Au c½ur d'Orléans, au sein d'un hôtel particulier, cet appartement en duplex, situé au troisième et dernier étage vous offre de beaux volumes et un agencement idéal. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un grand salon lumineux de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace agréable et indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. De nombreuses solutions de stationnement sont disponibles à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emma LEMAIRE au 06 37 03 84 62. Afficher plus

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Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

399 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans place du Châtelet, à quelques pas des bords de Loire, superbe duplex issu de la réhabilitation de plusieurs lots développant une surface totale de 164 m² au sol (112 m² Carrez). Le volume généreux du premier plateau a permis de travailler sur un plan de configuration fonctionnelle, offrant deux duplex. L'un délivrant une suite parentale avec sa salle de bains, pensée dans un esprit suite d'hôtel et l'autre dédié aux enfants avec deux autres chambres et une salle de bains WC, l'ensemble coiffé par une belle charpente bois. L'entrée mène à l'espace de réception avec cuisine ouverte laissant subtilement apparaître des éléments d'origine, parquet et cheminées, une buanderie vient compléter ce niveau. Un salon-bureau convivial constitue l'espace enfants. Ici, un travail soigné et remarquable pour sublimer ce lieu singulier. Un studio en location saisonnière vient compléter cette véritable pépite Orléanaise idéalement placée. Gare train à 12 minutes à pieds. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(69 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(69 avis)

780 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 151,47 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS HYPER CENTRE - Contacter Isabelle pour cet appartement duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée dans belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 5 chambres nombreux dressings, buanderie, 2 salles d'eau avec grandes douches à l'italienne, 2 WC avec lave mains. Vendu avec cave et parking. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 6 lots. Charges prévisionnelles 3200€/an soit 266€/mois - Pas procédure en cours - DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1596 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 780 000 € Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (750000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33353)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(193 avis)

97 500 € 791 €/m²
Appartement • 123,3 m² • 4 pièces

Beaugency (45190)

BEAUGENCY 45190 Bien rare. Centre ville, à l'abri des regards avec place de stationnement privative. Dans une charmante copropriété (3 lots d'habitation) venez découvrir votre futur logement d'un potentiel de 123 m² en duplex avec un accès privatif. Travaux de réhabilitation complets à prévoir . Le bien est viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Appelez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 6 lots. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par HOMKI 25/05/2025

Nouveau 15

275 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16869 Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces a bénéficié d'une rénovation complète récente. Une entrée avec placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine américaine, cheminée, une chambre et une grande salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, toilettes avec lave-mains. En duplex deuxième chambre et bureau dressing. En annexe stationnement extérieur avec sa borne électrique. Informations financières : La taxe foncière est de 1758€ Les charges sont de 177€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1410.0€ Montant maximum : 1940.0€ Afficher plus

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

165 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A proximité du Jardin des plantes et de l'Hippodrome, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex avec garage et parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 30m² avec balcon et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau. A visiter rapidement! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels pour le chauffage ont été installés récemment. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880 euros. Afficher plus

Agence De La Poste

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Agence De La Poste 08/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

115 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Orléans. Hyper centre Proche Place de la République, dans petite copropriété immeuble ravalé. Appartement 2 pièces duplex de 42,95 au sol situé au dernier étage comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, WC séparé, salle d'eau. A l'étage : une chambre mansardée. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 6 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 500 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

115 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement duplex de 42,95m2 au sol, dans une petite copropriété de 6 lots, situé dans l'hyper centre. Cet appartement au dernier étage, se compose d'entrée avec placard, séjour, cuisine, WC , salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 / (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 962 euros. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 26/04/2025

(104 avis)

780 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.903163 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(142 avis)

371 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Un duplex T4 de caractère en plein cœur d'Orléans ! Découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex, situé en hyper centre d'Orléans, dans une résidence de standing entièrement rénovée. Alliant charme de l'ancien et volumes généreux, ce bien unique saura séduire les amateurs de lieux authentiques et fonctionnels. Ce duplex propose : • Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement. • Trois chambres sous combles, offrant charme et intimité. • Deux salles de bain moderne pour répondre aux exigences du quotidien.Un emplacement privilégié : Hyper centre d'Orléans À seulement 5 minutes de la place du Martroi, ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports, et commodités tout en profitant du calme d'une résidence en retrait. Points forts qui feront votre bonheur • Résidence rénovée avec ascenseur, offrant confort et tranquillité. • Trois chambres sous combles, idéales pour accueillir famille et invités. • Spacieux séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, à aménager selon vos envies. • Surface totale impressionnante : 102 m² Loi Carrez (125 m² au sol), offrant un espace de vie exceptionnel.Détails techniques et pratiques • Surface : 102 m² (Loi Carrez), 125 m² (surface totale). • Cuisine non équipée : un espace à personnaliser selon vos goûts. • Estimation consommation énergétique : vierge. • Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Une opportunité à ne pas manquer ! Ce duplex rare en hyper centre d'Orléans est idéal pour ceux qui recherchent espace, cachet et confort. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(104 avis)

275 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Quartier Madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m2. L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse. La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée. Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité. A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.895344 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

(142 avis)

780 000 € 5 166 €/m²
Appartement • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 151 m2 (loi Carrez) 169 m2 (au sol), niché en plein cœur de l'hyper centre-ville. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'exception offre un confort de vie optimal avec deux places de parking privées et une cave, des atouts rares dans ce quartier prisé. UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Vous serez séduit par le charme et l'espace de cet appartement. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 54 m2 accueille un beau séjour et une cuisine moderne, équipée avec soin pour les passionnés de gastronomie. Ce bel espace est idéal pour recevoir vos convives et partager des moments inoubliables. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres généreuses, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une intimité appréciable pour les occupants et les invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré, créant un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre, ainsi que le séjour, sont équipés d'un système de climatisation réversible, vous assurant une température idéale en toute saison. La cerise sur le gâteau, une terrasse majestueuse de 13,4 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un bain de soleil ou partager des moments conviviaux en plein air. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur de l'hyper centre-ville. Toutes les commodités sont à portée de main : gare, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à quelques pas seulement. Taxe foncière : 2 595 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 1 600 € UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 ou par mail pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

365 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans Carmes Vivez dans le confort avec ce vaste appartement de type 5 neuf en duplex. Avec ses 3 chambres spacieuses, il est parfait pour les familles ou les amateurs d'espace. Le mélange de style ancien et de prestations modernes vous offre un cadre paisible et élégant pour vivre. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, vous profiterez d'un environnement calme et serein. Place de parking privative dans la résidence 20 000e. Frais de notaires réduits. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

149 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces

Orléans (45)

EXCLUSIVITE Century 21 PremiumEn bords de Loire, Quai de Prague, votre agence vous propose à la vente ce magnifique duplex de 44m² (55 m² habitable), refait à neuf dans un petite copropriété bien entretenue.Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée aménagée et séjour avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage un magnifique salon (ou seconde chambre)avec poutre et verrière.Un couloir qui desserre salle d'eau avec WC, placard et une grande chambre.Les transports, les commerces et le centre ville d'Orléans à deux pas.Actuellement vendu loué, bail d'un an renouvelable en juillet.Coup de cœur assuré !!!!! Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(212 avis)

408 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, très bel appartement duplex rénové, un esprit résolument loft, des volumes ouverts et baignés de lumière, une passerelle suspendue surplombant le salon, un caractère résolument contemporain. Distribué sur 2 niveaux, d une superficie de 140 m² au sol et 125 m² carrez, ce loft allie calme et luminosité tout en étant au cœur de la vie orléanaise. L' entrée est ouverte sur l'espace de vie de 63 m² comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte séparée par un bar et parfaitement intégrée: un loft convivial et chaleureux, une exposition plein sud avec de grandes fenêtres et un plafond cathédrale. Belle suite parentale exposée plein sud: chambre et grande salle de bain, dressing. buanderie. Au 1er : passerelle sur le salon, chambre, salle d'eau et grande mezzanine ouverte (possible 3eme chambre ). Situé dans une petite copropriété, au calme, peu de charges, un local vélo commun. Place de stationnement dans la cour sécurisée. Idéalement situé quartier Vauquois- St Laurent et proche de toutes les commodités: tramway à 2mn, commerces, écoles. Gare et bords de Loire à pied. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.889942 Afficher plus

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