Acheter un appartement rez de jardin dans le Loiret (45)

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29 annonces
Visite & Smile
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Visite & Smile 29/05/2025
6
Appartement, 58 m²

199 500 € 3 440 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

T3 avec jardin – Résidence récente de 2023 – Idéal résidence principale ou investissement ! À deux pas des commodités, de l'hôpital Oréliance et des transports en commun, ce T3 de 58 m² situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses, salle d'eau, toilettes indépendant et un beau salon séjour avec coin cuisine. Vous profiterez d'un jardin privatif de 178 m², rare dans le secteur, parfait pour vos moments de détente ou pour offrir un vrai plus à vos locataires ! Situé dans une résidence moderne, sans procédure et avec de faibles charges, cet appartement coche toutes les cases du bien coup de coeur, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement. Le bien est actuellement loué, avec un départ du locataire prévu pour avril 2026 (fin de bail) — ou peut-être plus tôt, selon l'avancée de ses recherches. Cela vous laisse le temps de réfléchir sereinement à votre projet d'achat. Résidence principale à moyen terme ou long termeInvestissement locatif Un bien coup de coeur et rare sur le marché, à la fois rentable et plein de potentiel. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 11/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

FONCIA vous propose cet appartement T3 en Rez-de-jardin de 60,5 m2, dans une résidence construite en 2016, à deux pas du bourg de Saint Jean de Braye. La résidence est très propre et aux normes PMR. Proximité immédiate de tous les commerces, du Tramway, des bus, écoles et lycées, tout à moins de 3 min à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec cuisine A/E, car une des chambres a été ouverte. Un couloir dessert une grande chambre avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Le grand jardin est exposé Est. Une place de parking en sous-sol. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Appartement, 51 m²

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1246 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
6
Appartement, 76 m²

125 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Rue de la Loire Dans immeuble isolé par l'extérieur, Appartement F3 de 76 m² rénové entièrement situé en rez-de-jardin avec terrasse comprenant:Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier Garage - Cave Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 14/01/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Appartement, 61,03 m²

161 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 61,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS, résidence Champs Coffin, T3 en Rez-de-jardin d'environ 60 m², comprenant une entrée, d'un séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin de 122 m² , et deux places de parking extérieurs.

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
7
Appartement, 76 m²

160 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin situé au cœur de La Chapelle St Mesmin, dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Appartement traversant avec un accès personnel, il se compose d'une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage. Ravalement déjà réalisé en 2018. Référence agence : 10527 Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 01/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Appartement, 50,51 m²

124 200 € 2 459 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement 2 pièces proche loire, transport et commerces situé dans un environnement calme et verdoyant à SAINT-JEAN-DE-BRAYE. Cet appartement en rez-de-jardin comprend, une entrée, un salon-séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, wc. A l'extérieur un cellier et un jardin. Stationnement libre, facilité pour se garer car grand nombre de places. Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
9
Appartement, 68 m²

74 250 € 1 092 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

BEAUGENCY 45190 Bien rare. Centre ville, à l'abri des regards avec place de stationnement privative et jardinet privatif ! Dans une charmante copropriété (3 lots d'habitation) venez découvrir cet appartement en rez de jardin de 68m² . Travaux de réhabilitation complets à prévoir . Le bien est viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Idéal pour créer sa résidence principale ou y faire un projet locatif. Appelez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 6 lots. Afficher plus

Aristide Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025
1
Appartement, 24,17 m²

Nous contacter
Appartement • 24,17 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Sous compromis : INVESTISSEMENT LOCATIF À ORLÉANS / LIMITE OLIVET Dans un cadre calme et sécurisé, à seulement 100 mètres du Bowling d'Olivet, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété, bien entretenue et sécurisée. Un espace de vie fonctionnel et lumineux Un jardinet privatif de 19 m², véritable havre de paix Une place de stationnement privative, un atout rare Bien vendu loué – Loyer mensuel charges comprises : 479 € Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités. Une opportunité à saisir pour un investissement serein et rentable. Contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite - Dossier sur demande Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
3
Appartement, 86 m²

369 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PROCHE LOIRE Un emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée. À proximité immédiate des commerces, écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans) et des axes routiers principaux et tramway Quartier neuf, pensé pour une circulation douce, avec de nombreux espaces verts Points forts : Appartement lumineux et traversant avec une magnifique vue sur la Loire Terrasse privative et jardin de 100m² L'appartement: 85 m², 4 pièces avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative entrée avec de grands placards Cuisine ouverte sur un beau séjour une salle de bain avec WC un 2ème WC séparé Situation : Rez-de-jardin, orientation Sud-Ouest isolation selon la réglementation thermique 2012 2 parkings privatifs A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 € DPE : C (réalisé le 08/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 716 € et 969 €. Réf : C3288T Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Liza ETIENNE - iad
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Liza ETIENNE - iad 10/06/2025
Nouveau 15
Appartement, 115 m²

240 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: * * En exclusivité ! Les Quais de Loire, 4 chambres au calme (possibilité 5), un jardinet privatif et une vue sur la Loire : que demander de plus ?! Situé Quai Saint-Laurent, ce charmant appartement lumineux de 115m² se trouve en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante de 1990, intimiste et ayant bénéficié d'un ravalement récent. L'entrée avec placard dessert le séjour-salle à manger plein sud de 32m² ainsi que la cuisine de 15m² qui sera à rafraîchir. La cuisine est ouvrable sur le séjour : imaginez une grande pièce de réception de près d'une cinquantaine de mètres carrés, avec 4 baies vitrées ayant toutes vue sur la Loire ! Quoi de mieux pour un quotidien agréable qu'un espace aéré, fonctionnel et lumineux ! Le jardinet plein sud, accessible par le séjour et la cuisine, est entouré de haies et clos par des grilles. Il offre un très bel ensoleillement. Le dégagement, agrémenté de nombreux rangements, vous mènera vers 4 chambres, toutes situées sur l'arrière de la résidence, donc très au calme. Le coin nuit offre également 1 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Aucun souci pour trouver où se garer puisque l'appartement est vendu avec un box de stationnement et un emplacement de parking extérieur. Il offre également une cave. Cet appartement saura révéler son potentiel après un rafraîchissement. Côté technique : interphone, fenêtres double vitrage, volets manuels, chauffage à inertie, chauffe-eau 300L, classe énergie D. Les charges de copropriété s'élèvent à 213€/mois et comprennent l'entretien de la résidence (parking, espaces verts...), la consommation d'eau froide, la gestion par le syndic... La taxe foncière est de 2493€/an. Pas de dépenses prévues dans la copropriété. Une visite s'impose, que ce soit pour loger votre famille ou pour investir dans une colocation à deux pas de la future université de La Madeleine ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 63 m²

155 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63m2, en rez-de-jardin, situé au sein d'un quartier recherché sur Olivet. Ce dernier est composé comme suit: Entrée avec placard, séjour/salon exposé S/O, cuisine séparée aménagée, deux chambres, dressing, une salle de bains et WC séparés. Jardin d'environ 80m2 entièrement clos. Appartement vendu avec locataire en place. Le système de chauffage est individuel électrique, les huisseries en double vitrage PVC. Logement équipé de la fibre Vendu avec une place de parking privative couverte. Montant annuel des charges : 1200 € Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 176 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2014 aux normes BBC , calme et bien entretenue, desservie par les lignes de bus pour accès facile au centre ville, à proximité du collège, des accès tangentielle et autoroute, Cet appartement de 3 pièces principales en rez de jardin, fraîchement repeint offre une belle pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud est, Cuisine neuve et fonctionnelle, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 emplacements de parking en sous-sol. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et eau froide https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/05/2025
7
Appartement, 30 m²

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

FONCIA vous propose ce grand studio de 31.4m2 en Rez-de-jardin. Vendu loué. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur un jardin privatif plein Est. Actuellement loué 400€ et 40 € de charges. Place de parking privative. Investissement parfait pour une future prise valeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €. Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 24/04/2025
3
Appartement, 62,09 m²

124 000 € 1 997 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois (45330)

Appartement de type F3 avec jardin privatif à vendre, proche de tous commerces et gare à pied. Dans une résidence calme, voici un appartement de 62 m². Il est situé au rez de jardin avec son jardinet privatif d'environ 46m². Il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Également une place de parking privée. Syndicat bénévol Charges : 60 euros environ / mois - de 10 lots dont 4 lots d'habitations dans la copropriété D.P.E : D / 237 kWh/m²/an Anne FARINHA -EI : 02 38 34 10 07 Honoraires charge vendeur Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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