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BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 60 m²

113 500 € 1 892 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface d'environ 60 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2008 sur la commune de Bourges. Actuellement loué 653EUR CC (603EUR HC + 50EUR de charges locatives), rentabilité brute 6,90% ! Locataire en place depuis plus de 7 ans, date de fin de bail 23/07/2026. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, un jardin et deux places de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels électriques Diagnostic de Performance Énergétique : D Montant des charges annuelles : 911EUR Taxe Foncière 2024 : 976EUR Honoraires charges vendeur.

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Maud Péjoine - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Maud Péjoine - iad 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 66 m²

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

iad France - Maud Péjoine (07 45 26 03 14) vous propose : Blois - Appartement en rez-de-jardin - 2 chambres - Terrain - garage/Box Appartement de 66 m2 en rez-de-jardin (sans appartement au dessus) à Blois, situé dans une résidence prisée, sécurisée et avec vue sur Loire. Il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et WC indépendants. La terrasse orientée sud vous invite à profiter du soleil et du terrain d'environ 200 m2. Un garage/box de 27 m2 en souterrain vous permettra d'accéder directement à l'appartement. Ascenseurs à disposition. Le système de chauffage est individuel. L'assainissement est collectif. Le montant des charges de copropriété inclut le montant des cotisations fonds travaux. A proximité immédiate de la gare (800m), d'un supermarché (450m), des commerces (650m), et à 15 minutes à pieds du centre ville, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Péjoine EI (ID 78729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jo BESSEREAU - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 65 m²

198 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Proche du quartier Coty avec son célèbre marché, et du tramway. Appartement de 65 m2 en rez de jardin avec une terrasse privative de 50 m2, dans un très bel immeuble. Il est composé d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un espace bureau pouvant être utilisé en petite chambre et d'une cave. Exposition Est-Ouest. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845438)

Fuchsia Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Fuchsia Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 64,22 m²

207 700 € 3 234 €/m²
Appartement • 64,22 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

La Riche (37520)

Ce bel Appartement de type 3 est situé au sein d'une résidence paisible en coeur de ville de LA RICHE. La copropriété vous offre un cadre agréable et la proximité de nombreux commerces avec les transports au pied. Vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur un salon/ séjour avec accès à une jolie terrasse, ainsi que 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, et de nombreux rangements. Double-vitrage, ascenseur, ainsi que 2 places de parking en rez-de-jardin en enfilade viennent compléter ces prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Bourges
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ORPI Bourges 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 66 m²

160 500 € 2 432 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

À vendre : Charmant appartement en centre ville de 66 m²en rez de jardin, situé en plein centre-ville de Bourges (Cher). Construit dans petite copropriété, cet appartement en bon état offre une chambre un bureau pouvant faire office de chambre et un salon lumineux ouvert sur la cuisine et salle a manger donnant sur un joli terrain privé de 600 m² clos avec une dépendance pouvant accueillir, des amis et aussi un atelier. La salle de bain moderne est équipée d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne, en dessous de l'appartement une très grande cave pouvant être aménagée. Idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales. Charges mensuel 140€ Prix demandé : 160 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2992

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 12/10/2024
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Appartement, 366,12 m²

686 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 366,12 m² • 6 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Secteur hautement prisé de la rue Albert 1er, cette résidence sécurisée de qualité est implantée dans un cadre exceptionnel. Ce loft en rez-de-jardin vous offrira volumes et luminosité entièrement de plain pied. Un grand espace de vie ouvert pourra accueillir votre salon, séjour, bureau, salle d jeux. Sa cuisine US de qualité est entièrement aménagée équipée. Sa partie nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, toilettes et d'une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Quatre places de parking privatives en extérieur et box pour trois voitures viennent compléter ce bien. Jardin et terrasse privée. Prestation et rénovation de qualité. Pour le visiter, appelez Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence de ST Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 85 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 56 m²

88 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé dans le centre de ville de Bourges secteur Auron, nous vous présentons cet appartement type 2, d'une superficie habitable de 56 m², situé en rez de jardin. Celui-ci comprend : une entrée donnant sur une agréable pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un grand salon/séjour très lumineux , une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau, WC indépendant . Fenêtres en double vitrage. S'ajoute à ce bien une cour commune. Ce bien se situe dans une petite copropriété avec très peu de charges. Parking à proximité .Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

Nathalie Magnan - efficity
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 12/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

37300 - PÉRIPHERIE DE TOURS - PLEIN CENTRE DE JOUÉ-LES-TOURS - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - LUMINEUX - 2 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement/maison avec une entrée indépendante, une pièce de vie de 20 m² orientée Ouest avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 36 m² où vous pourrez aisément installer votre salon de jardin dans ce coin de verdure. Une cuisine aménagée et séparée, 2 chambres exposées Ouest avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC séparé font partie de cet appartement. 2 places de parking extérieures complètent l'ensemble. L'arrêt de tram est à 50 mètres et vous êtes tout proche de la gare, des commerces, écoles et mairie. Rare sur le secteur - une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 57,89 m²

147 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 57,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 57,89 m² allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 19,60 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin en commun. Cet espace de vie est sublimé par deux grandes baies vitrées, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour optimiser votre rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407.59 euros.

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 20/11/2024
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Appartement, 55 m²

155 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

À proximité du Tram, à 2 pas de la tranchée, dans une résidence bien entretenue au calme venez découvrir cet appartement spacieux et bien agencé le tout en rez de jardin. Entrée avec rangements, salle de bain, wc séparés, spacieuse chambre avec dressing, salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accès à sa terrasse et espace vert. les plus de l'appartement : 2 caves, 2 places de parking sécurisées, chauffage électrique individuel. A saisir Cette annonce référence 261732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Déclic Immo 23/08/2023 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 80,58 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 80,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante à 5 minutes de Tours centre Appartement en rez-de-jardin sans vis à vis de type 3, Possibilités de transformation en local d'activité libérale Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80.58m² Pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin privatif et un grand parc sécurisé Grande cuisine aménagée et équipée Deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct au jardin Salle d'eau récemment rénovée WC séparé Cave pour un espace de rangement supplémentaire Place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité Résidence sécurisée acces au parc exclusif aux résidents Société par actions simplifiée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (241 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 233 € par an. Réf 1909. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

ERA Ap41
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ERA Ap41 18/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Appartement, 65 m²

159 500 € 2 454 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cet appartement T3 à vendre à BLOIS. VENDU LOUE MEUBLE - Situé au calme d'une résidence blésoise de standing avec piscine, parc et gardiennage, cet appartement meublé récent de type 3 en rez-de-jardin offre : Une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse privée sans vis-à-vis avec accès à un jardin en jouissance privative, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec double placard/dressing, une salle de bains, ainsi qu'un water-closet indépendant. Isolation récente - double vitrage - Nombreux rangements. De plus : Place de parking double privative. Pour investisseur locatif - Bien loué meublé depuis Déc.2023 à 620.00€ (+ 90.00€ de provision pour charges). LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé) rubrique "Dans son quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Léa LAURENT-JOYE - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Léa LAURENT-JOYE - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T3 de 67 m²dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail en cours se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Doté de 2 places de parking couvertes et d'une cave, il bénéficie d'une construction récente assurant modernité et confort. Les résidents pourront également profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un spacieux salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés pour un rangement optimal. Baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable, cet appartement présente un agencement fonctionnel et agréable. Je vous invite à venir le découvrir au plus vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par A LA PETITE COMMISSION - LUISANT 12/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Appartement, 70,51 m²

199 500 € 2 829 €/m²
Appartement • 70,51 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Luisant (28600)

Venez découvrir cet appartement en rez de jardin, dans un quartier calme, arboré et résidentiel, vous proposant une entrée, un beau séjour-salle à manger avec une belle terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Il vous offre un Box et un local à vélo. Vous profiterez de sa terrasse ainsi que du jardin d'une superficie d'environ 80m2. APPARTEMENT REFAIT A NEUF !!! VOUS POSEZ VOS VALISES !!!

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT
Annonce publiée le 29/09/2024
Proposée par A LA PETITE COMMISSION - LUISANT 29/09/2024
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Appartement, 120,95 m²

471 500 € 3 898 €/m²
Appartement • 120,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chartres (28000)

Venez découvrir ce splendide appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové cette année, situé dans les rues piétonnes, à deux pas des commerces. La spacieuse entrée vous mène directement à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon avec cheminée. La partie nuit vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une suite parentale en enfilade avec chambre, dressing, salle de bains avec douche et WC. Vous bénéficiez également d'un jardin privatif, accessible depuis la pièce de vie et les chambres, d'environ 70 m2, avec une terrasse de 25 m2, une cave voûtée et une seconde cave en sous-sol. Faibles charges de copropriété. Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr