Acheter un appartement rez de jardin dans le Centre

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: « Appartement à visiter A-BSO-LU-MENT!!» Appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, composé d'une entrée avec différents rangements. Cette entrée scinde l'espace de vie et l'espace de nuit. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée s'ouvrant sur le salon. La pièce de vie donne sur une terrasse de 10m², et sur un jardin privatif de 180m² calme et sans vis à vis!! Pas de panique!! L’'entretien du jardin est compris dans les charges donc vous ne vous occuperez pas!! L'espace nuit, est composé de 2 chambres donnant sur le jardin, l'une avec un placard/penderie, l'autre avec un dressing. Il s'y trouve une salle de bains, des WC aux normes PMR et un endroit spécifique pour stocker et où brancher votre machine à laver. Vous avez TOUT à proximité à pieds! SOS médecins, carrefour market, pharmacie, fleuriste, boulangerie, kiné, boucher… et Auchan Petite arche!!! Les + de l'appartement: - 2mns du tram Arrêt Marne - Arrêt de bus 17 au pieds de l’immeuble - Le jardin privatif - Sans vis à vis - Calme - L'école maternelle et élémentaire à 9mns à pieds ou 4mns en voiture - Collège Tonsard à 15mns à pieds Cet appartement coche toutes vos cases!! Une envie de visiter? Appelez-moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.