Achat appartement rez de jardin dans le Centre

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(193 avis)

9

74 250 € 1 092 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

BEAUGENCY 45190 Bien rare. Centre ville, à l'abri des regards avec place de stationnement privative et jardinet privatif ! Dans une charmante copropriété (3 lots d'habitation) venez découvrir cet appartement en rez de jardin de 68m² . Travaux de réhabilitation complets à prévoir . Le bien est viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Idéal pour créer sa résidence principale ou y faire un projet locatif. Appelez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 6 lots. Afficher plus

ORPI Immo +

(71 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ORPI Immo + 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

(71 avis)

Nouveau 8

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce bel appartement, idéalement situé à quelques pas de la Place Dunois à Orléans. Offrant une surface de 50 m², ce bien est en bon état et dispose d'une chambre confortable et d'un salon spacieux. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un parking extérieur et d'une cave pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3718 Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025

(180 avis)

8

109 500 € 1 810 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface d'environ 60 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2008 sur la commune de Bourges. Actuellement loué 653€ CC (603€ HC + 50€ de charges locatives), rentabilité brute 7,16% ! Locataire en place depuis plus de 7 ans, date de fin de bail 23/07/2026. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, un jardin et deux places de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels électriques Diagnostic de Performance Énergétique : D Montant des charges annuelles : 820€ Taxe Foncière 2024 : 976€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CMC IMMOBILIER LUISANT

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par CMC IMMOBILIER LUISANT 28/05/2025

7

69 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 36,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luisant (28600)

Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, comprenant une entrée par véranda, une cuisine, un séjour-salle à manger d’environ 23 m2, une salle de bains et des toilettes. Il mérite votre visite ! Prix attractif !

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025

1

Nous contacter
Appartement • 24,17 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Sous compromis : INVESTISSEMENT LOCATIF À ORLÉANS / LIMITE OLIVET Dans un cadre calme et sécurisé, à seulement 100 mètres du Bowling d'Olivet, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété, bien entretenue et sécurisée. Un espace de vie fonctionnel et lumineux Un jardinet privatif de 19 m², véritable havre de paix Une place de stationnement privative, un atout rare Bien vendu loué – Loyer mensuel charges comprises : 479 € Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités. Une opportunité à saisir pour un investissement serein et rentable. Contactez nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite - Dossier sur demande Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Nouveau 3

369 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PROCHE LOIRE Un emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée. À proximité immédiate des commerces, écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans) et des axes routiers principaux et tramway Quartier neuf, pensé pour une circulation douce, avec de nombreux espaces verts Points forts : Appartement lumineux et traversant avec une magnifique vue sur la Loire Terrasse privative et jardin de 100m² L'appartement: 85 m², 4 pièces avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative entrée avec de grands placards Cuisine ouverte sur un beau séjour une salle de bain avec WC un 2ème WC séparé Situation : Rez-de-jardin, orientation Sud-Ouest isolation selon la réglementation thermique 2012 2 parkings privatifs A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 € DPE : C (réalisé le 08/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 716 € et 969 €. Réf : C3288T Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(128 avis)

7

155 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63m2, en rez-de-jardin, situé au sein d'un quartier recherché sur Olivet. Ce dernier est composé comme suit: Entrée avec placard, séjour/salon exposé S/O, cuisine séparée aménagée, deux chambres, dressing, une salle de bains et WC séparés. Jardin d'environ 80m2 entièrement clos. Appartement vendu avec locataire en place. Le système de chauffage est individuel électrique, les huisseries en double vitrage PVC. Logement équipé de la fibre Vendu avec une place de parking privative couverte. Montant annuel des charges : 1200 € Afficher plus

Durand-Montouché

(1146 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

(1146 avis)

8

176 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2014 aux normes BBC , calme et bien entretenue, desservie par les lignes de bus pour accès facile au centre ville, à proximité du collège, des accès tangentielle et autoroute, Cet appartement de 3 pièces principales en rez de jardin, fraîchement repeint offre une belle pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud est, Cuisine neuve et fonctionnelle, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 emplacements de parking en sous-sol. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et eau froide https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/05/2025

(128 avis)

Nouveau 7

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

FONCIA vous propose ce grand studio de 31.4m2 en Rez-de-jardin. Vendu loué. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur un jardin privatif plein Est. Actuellement loué 400€ et 40 € de charges. Place de parking privative. Investissement parfait pour une future prise valeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €. Afficher plus

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 17/05/2025

7

199 900 € 2 019 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia Bourges Auron nous vous proposons ce très bel appartement d'environ 99m² situé en centre ville, en rez de jardin avec terrasse .Grand hall d'entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée , 2 chambres , wc , salle d'eau . Une cave complète le lot . Fenêtres PVC en double vitrage .Une terrasse d'environ 40 m2 avec jacuzzi , un jardin d'environ 100 m2 . Appartement clé en main . Transaxia Bourges, Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Afficher plus

Sophie FRIEH - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 10/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(20 avis)

9

104 500 € 2 750 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint Pierre des Corps et du quartier Cathédrale de Tours, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son charme et son emplacement. Caractéristiques principales: Petite copropriété de 15 lots offrant des charges faibles incluant charges de copropriété et eau. Surface au sol de 38 m2, surface loi Carrez 26,5 m2. Pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte. Un chambre en rez-de-chaussée et un espace nuit en mezzanine. Salle de bain avec WC séparé. Chauffage individuel électrique. Double vitrage en PVC. Extérieur et annexe: Belle terrasse aménagée, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking. Une cave pratique pour le stockage ou garer ses vélos. A proximité immédiate des lignes de bus, écoles, commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.900982 Afficher plus

Jérôme CORTABITARTE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérôme CORTABITARTE - iad 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

3

169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Saint-Avertin (37550)

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Idéalement situé, idéal investisseur pour cet Appartement en rez de jardin avec un magnifique jardinet, Loué. Place de parking en sous terrain, Cet appartement dispose d'une chambre séparée et d'un salon ouvert sur une cuisine lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier 15/05/2025

6

179 900 € 3 156 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

'QUARTIER MAGINOT/CHRIST ROI' Au calme, au sein d'une résidence de 2014, prenez place dans ce spacieux deux pièces de 57m2 en rez-de-jardin exposé Ouest ( Initialement 2 chambres). Il ouvre sur une belle entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son accès direct à la terrasse de 18m2. Pour la partie nuit, confortable chambre d'env 12m2, salle d'eau et wc. Un parking privatif complète ce lot!! Faibles charges!! Proximité immédiate commerces, transports ( TRAM 3 Rivières et au pied de la ligne 17) Cette annonce référence 287653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 25/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

3

124 000 € 1 997 €/m²
Appartement • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois (45330)

Appartement de type F3 avec jardin privatif à vendre, proche de tous commerces et gare à pied. Dans une résidence calme, voici un appartement de 62 m². Il est situé au rez de jardin avec son jardinet privatif d'environ 46m². Il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Également une place de parking privée. Syndicat bénévol Charges : 60 euros environ / mois - de 10 lots dont 4 lots d'habitations dans la copropriété D.P.E : D / 237 kWh/m²/an Anne FARINHA -EI : 02 38 34 10 07 Honoraires charge vendeur Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Lamy Montargis 07/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

9

85 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

spécial investisseur ! rentabilité brute : 6 %Dans copropriété récente de 2009 bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce beau deux pièces rez-de-jardin vendu avec une locataire déjà en place Il est composé: d'une entrée, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce avec terrasse privée vue sur piscine, une chambre avec placards. clés en main aucun travaux a prévoir ! Afficher plus

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