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TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par TEAM INFINITY 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(113 avis)
9
Appartement, 104 m²

209 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir dans la résidence sécurisée 'Les Beaumonts', ce spacieux appartement traversant (104 m², est-ouest) . Situé au 2e étage, il offre 4 chambres, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d’eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon donnant sur les espaces verts. Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur). La résidence de de neuf étages et 141 lots, récemment ravalée (travaux payés), dispose d’un gardien. Idéalement situé, proche de la Loire, du tramway, des commerces et des écoles. La classe énergétique de cet appartement est notée D (166 kWh/m²/an) et la classe climatique D (31 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 €. (dont 1100-1520 € pour le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges de copropriété ) s'élevant à 3430€ /an )- Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 141 lots et avec des charges annuelles de 3430 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Magali PETIT EI (RSAC 929777068 - Greffe d’Orléans) au 06.31.22.91.96 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025
Proposée par NAOS immobilier 31/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 75,45 m²

369 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025
Proposée par NAOS immobilier 31/03/2025
Nouveau 12
Appartement, 86,05 m²

439 700 € 5 110 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Magnifique appartement neuf avec terrasse et vue sur la Loire Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon sur les toits. Ce bien comprend également deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier attenant à la cuisine. Une troisième chambre peut être aménagée dans un angle du séjour si besoin. Deux parkings souterrains complètent ce bien rare. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et le centre historique d'Orléans n'est qu'à deux stations de tram. Depuis la cuisine, une fenêtre offre une vue imprenable sur la Loire, tandis que la terrasse domine les jardins environnants. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. A noter que les frais de notaires sont offerts.(lot A505) Réf. 22714 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22784 Prix moyens des énergies indexés au 14/06/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 962 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Yan THOMAS - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 10/03/2025
9
Appartement, 153 m²

295 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, 20 minutes du cœur d’Orléans dans un environnement exceptionnel au bord du Loiret. Réservé à un usage d’habitation secondaire, location courte durée ou profession libérale ce Loft entièrement rénové profite d’une situation idyllique. Au 1er étage d’un immeuble qui en compte seulement 2, cet appartement se distingue par ses volumes généreux & la qualité de sa rénovation. Parquet en chêne massif, huisseries en aluminium, chauffage par le sol. Il s’organise ainsi : 3 chambres avec chacune sa propre salle d’eau, un espace de vie de 75m² tourné vers l’extérieur avec sa terrasse de 50m² surplombant Le Loiret, magnifique ! Un cellier/laverie & 3 places de stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Sur le même palier, possibilité d’acquérir en complément un studio également rénové de 15m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025
6
Appartement, 76 m²

125 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Rue de la Loire Dans immeuble isolé par l'extérieur, Appartement F3 de 76 m² rénové entièrement situé en rez-de-jardin avec terrasse comprenant:Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier Garage - Cave Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025
6
Appartement, 74 m²

114 500 € 1 547 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Exclusivité ! Dans résidence avec ascenseur, appartement en parfait état au RDC de type F3 situé Rue de la Loire comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier Terrasse - Cave - Garage Honoraires inclus de 9.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1285.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2025
8
Appartement, 185 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Olivet (45160)

En plein coeur du bourg d'OLIVET, cet espace exceptionnel avec TERRASSE, à la configuration familiale, offre tous les avantages et commodités d'une maison de bourg. Entièrement optimisé et agencé avec goût et astuce, il dispose d'une pièce de réception avec cheminée, offrant lumière et belle hauteur sous plafond, et une cuisine semi-ouverte, dont l'ensemble mesure plus de 58 m2, ce niveau dessert également deux chambres commandées, une salle d'eau, WC invités et un bureau isolé à l'abri du reste de l'habitation. Au niveau supérieur, une spacieuse mezzanine coiffée d'une charpente en chêne, distribue trois chambres, une salle de bains et WC. Ce lieu procure un sentiment de volume et de douceur de vivre dans une très petite copropriété très appréciée. Un local à vélos-poussettes privatif de 11 m2 vient complèter ce bien rare. MESURES: 185 m2 sol / 174 m2 Habitable / 20 m2 de terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Lamy Orléans
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Lamy Orléans 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
7
Appartement, 54,04 m²

155 800 € 2 883 €/m²
Appartement • 54,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence de standing, proche des transports (Tram, Bus, Train) et des grands axes routiers. Découvrez ce bel appartement ensoleillé de deux pièces principales sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour orienté sud avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine indépendante, sa chambre vous offre une vue dégagée par son balcon ensoleillé, salle de bains, wc séparé, dégagement, placards de rangement. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel, revêtements au sol : parquet, carrelage. UNE VISITE S'IMPOSE ! Afficher plus

Lamy Orléans
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Lamy Orléans 22/08/2024 - mise à jour 02/04/2025
12
Appartement, 64,34 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 782 €/m²
Appartement • 64,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une belle résidence de 2015 située entre l'avenue des droits de l'homme et le Faubourg Saint Vincent, proche des transports et des commerces. Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de 3 pièces principales ensoleillé sur sa terrasse orientée Est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 27 m² donnant sur la terrasse, deux chambres, dont une avec un placard de rangement, salle de bains, stationnement en sous-sol, cave … Une visite s'impose ! Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(209 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
(209 avis)
18
Appartement, 153 m²

855 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À l'ouest d'Orléans, au cœur du nouveau quartier d'Orléans Métropole, magnifique appartement de réception de 152 m², offrant une vue imprenable à 360° sur la Loire à quelques pas du Pont de l Europe. Situé dans une résidence de 2024 avec ascenseur: élégante, sobre, qualitative et responsable, elle bénéficie d'un environnement paisible et au calme, en parfaite harmonie avec la nature environnante : Un espace de vie unique et baigné de lumière : soleil le matin, la journée et coucher de soleil le soir ! Au 2 eme étage, cet appartement aux belles prestations tout juste d'être achevé. Dès l entrée, le ton est donné avec une distribution fluide, des volumes généreux et traversants, de la luminosité. L'espace de vie de 65 m², bénéficie d'une triple exposition est ,sud et ouest, de grandes ouvertures vitrées inondent la pièce de lumière. Il s'ouvre sur deux superbes terrasses à vivre de 25 et 21 m², idéales pour profiter du panorama sur la Loire. La grande cuisine séparée par une vitre atelier s' intègre harmonieusement : une séparation subtile pour l'apport de la lumière naturelle, la convivialité et le design actuel et l accès terrasse. Un agencement pensé pour le confort, de nombreux rangements: Une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et buanderie. Une seconde chambre avec salle d'eau et un grand bureau, tous deux avec un accès terrasse. Chauffage inclus dans les charges. L'appartement dispose de quatre places de stationnement en sous-sol, tous les accès sont sécurisés. À proximité immédiate des quais de Loire, des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway), ce bien rare et jamais habité est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir sans attente. Exceptionnel. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, chauffage, menage, eau froide, syndic) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.889566 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(108 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(108 avis)
25
Appartement, 180 m²

660 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS -MARTROI-Appartement bourgeois, en triplex idéalement situé. Magnifique appartement de réception de 180m2 habitables avec une terrasse intérieure et un balcon filant plein sud et une vue sur la Place du Martroi. Au premier étage d'un immeuble ancien ravalé récemment, vous découvrez une belle pièce de réception de 54m2 avec hauteurs sous plafond , ses moulures, sa cheminée et son parquet chêne suivie d'une cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire et son accès sur une terrasse à l'abri des regards, un deuxième salon ou bureau avec une double exposition et une entrée indépendante. Puis un bel escalier en chêne vous conduira au deuxième étage se composant d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains/douche et wc. Au troisième étage, deux chambres avec une salle d'eau mitoyenne et des toilettes, puis une mezzanine faisant office de rangements ou salle de jeux. ce bien comprend 3 lots dans une petite copropriété (charges annuelles courantes 1120€) Coup de coeur assuré pour cet appartement/maison, proche tous commerces , tram A et B, écoles avec une vue imprenable sur Saint Pierre du Martroi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises 2420€ et 3320€ Contacter Véronique de La Peschardière tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
(98 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(98 avis)
10
Appartement, 95 m²

275 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Quartier Madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m2. L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse. La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée. Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité. A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.895344 Afficher plus

Ilhan YILMAZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Ilhan YILMAZ - BL Agents immobiliers 18/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
14
Appartement, 95 m²

139 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Charmant appartement triplex de 95 m², situé en plein c½ur de Montargis, dans un immeuble de caractère datant de 1850. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et écologiques. Points forts : - Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles et transports. - Espaces de vie agréables : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres (16.1 m² & 14.8 m²). - Extérieur privé : Belle terrasse sans vis-à-vis. - Confort et performance énergétique : Chauffage électrique en pierre volcanique, écologique et efficace. - Cachet et authenticité : Fenêtres en double vitrage bois. - Espace supplémentaire : Cave incluse. - Appartement sans syndic de copropriété. Idéal pour un acquéreur recherchant un bien alliant charme et modernité, ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS Afficher plus

Imhotep Orléans
(198 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Imhotep Orléans 16/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
(198 avis)
10
Appartement, 81 m²

136 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans
La Source (45100)

Orléans la Source, secteur la dalle . Vous recherchez un appartement lumineux avec une belle terrasse , cet appartement duplex de type 4 est fait pour vous . Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard , d'un séjour donnant sur une terrasse de 31 M² , d'une cuisine , au deuxième niveau de 3 chambres , d'une salle de bains, . La proximité du tram, des bus , des commerces , des écoles, collèges, lycées et la fac d'Orleans sont des atouts . Á visiter très vite !!!! Référence agence : 10406 Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 07/01/2025 - mise à jour 02/04/2025
(34 avis)
7
Appartement, 90 m²

385 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À 15 minutes du bourg et de l'église, ce bel appartement de 90,49m²est pensé pour allier confort, modernité et praticité. Espace de vie convivial : spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon, chaleureux en famille ou entre amis prolongée par une terrasse de 17,45 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité, sans vis-à-vis. Un espace nuit idéal pour la famille : 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative et salle de bains spacieuse avec toilettes vient compléter pour le bien-être de toute la famille. Une résidence à taille humaine intimiste vous propose des services pratiques et modernes : local à vélos, ascenseur et deux places de parking en sous-sol privatif. Les + -Thermostat d'ambiance pour un contrôle optimal de la température. -Volets roulants électriques, placards aménagés -Jardin commun préservé en cœur d'îlot, idéal pour des moments de détente en famille. Profiter des FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.885196 Afficher plus

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