Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 24/06/2025

(19 avis)

8

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce studio au pied du nouveau campus Madeleine, au 32 boulevard Jean Jaures à Orléans. La résidence des années 2000 est en superbe état et rien n'est à prévoir. Le studio de 20m2 nécessite des travaux de rafraichissement. Il se situe au RDC mais surélevé, ce qui correspond à un demi étage. Pas de passage à hauteur de la fenêtre. La fenêtre et le volet roulant sont en très bon état. Le ballon d'eau chaude est récent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Le DPE est en D. Beau potentiel de rénovation et de location. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°383820- Budget 79 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patrim Riviera 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

59 612 € 3 078 €/m²
Appartement • 19,37 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée étudiant. Studio meublé et équipé R+4 Orientation Sud-Est Durée du bail 9 ans Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 31/08/2031 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 2 987 € Charges de copropriété annuelles (bailleur) 445 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 275 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Daphné Beaufils - iad

(28 avis)

Annonce mise à jour le 14/06/2025

Proposée par Daphné Beaufils - iad 14/06/2025

(28 avis)

6

127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Bel appartement 3 pièces, entièrement rénové avec garage/box offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement, doté d’une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d'eau rénovée avec WC complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville de La Chapelle. Peut convenir à un investisseur : appartement précédemment loué 750€ CC/mois. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Olivet

(66 avis)

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 07/05/2025

(66 avis)

6

118 800 € 2 377 €/m²
Appartement • 49,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Superbe appartement t2 au troisième étage d'une résidence calme et lumineuse, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités. Loué pour 583 euros toutes charges comprises. Nous avons un taux de rentabilité brut de 5,8%. Vous avez accès à une belle chambre, un séjour spacieux avec un grand balcon, une cuisine équipée, une salle de bain et un dressing. En conclusion, cette propriété est pourvue d'une cave et d'une place de parking. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

(208 avis)

4

45 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pithiviers (45300)

ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement 2 pièces à vendre idéalement situé au centre ville de Pithiviers, à 15min de Malesherbes, et à proximité des écoles, transports, et commerces à pied. D'une surface de 26m², cet appartement est idéal pour un premier investissement, un rafraîchissement est à prévoir. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et d'une salle d'eau, et à l'étage une chambre. Situé dans une ruelle calme! Cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier avec son prix attractif. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir les atouts de ce bien. Nous sommes convaincus que vous serez séduit par cette offre exceptionnelle ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Jessy SILVA au 07.85.72.05.99 ou votre agence ERA immobilier Etampes au 01.69.78.22.83. Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

355 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

En plein coeur de Saint Marceau, magnifiques prestations pour cet appartement en duplex de 134 m² au sol. Entièrement refait par un architecte, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et son emplacement. Le charme de l'ancien du bâtiment et la modernité de son agencement en font un bien unique sur le secteur. Très faibles charges de copropriété et DPE en C Une grande cave de 18 m² Possibilité d'acquérir un garage à côté de l'appartement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

10

185 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, JOLI APPARTEMENT F3 D'ENVIRON 70 M2 DANS CADRE VERDOYANT. Situé dans une résidence recherchée, en très bon état et remis au goût du jour, cet appartement se compose: d'une vaste entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière cuisine, de 2 chambes, d'une salle d'eau, de WC séparés. Caratéristiques de cet appartement: très lumineux avec ses grandes baies vitrées, grand balcon filant sur la pièce de vie, très beau parc paysager et arboré sans vis à vis. Tout pour vivre dans un environnement calme et parfait, proche du tram, navettes, Loire, hyper centre. Vous disposez également, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Charges de copropriété annuelles: 2315 € (tout est compris dans les charges). DPE:D (réalisé selon la novelle méthode). Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1230€ et 1720€. Prix HAI: 192 600 €. Honoraires charge acquéreur de 7% TTC. Venez visitez ce bien aux tendances actuelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques. . Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par 4 % Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

96 800 € 2 932 €/m²
Appartement • 33,02 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Pour investisseur ou premier achat à l'Est d'Orléans appartement de 33m² au premier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec un coin chambre, cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau. Agréable terrasse pour profiter de l'extérieur! Place de parking privative.

Lamy Orléans

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Lamy Orléans 22/10/2024 - mise à jour 16/06/2025

10

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports...cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour/cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau... Balcon de 16 m², chauffage individuel. Venez le découvrir au plus vite ! Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Lamy Orléans 21/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

9

93 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous souhaitez investir En plein cœur du centre ancien d'Orléans avec toutes ses commodités et transports, proche de la Loire ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Vendu loué, loyer : 520 € dont 40 € de charges. N'attendez plus pour le visiter ! Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Maisons et Apparts 08/02/2025 - mise à jour 21/06/2025

5

90 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Proche de l'hippodrome, appartement de type 2 a vendre. Expose plein Ouest, cet appartement de 52m2, en rez-de-chaussee, dispose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes independants. Un grand balcon de 12m2 et une cave( 6,5m2) completent ce bien., Cet appartement necessitera d'etre renover lors du changement du locataire : huisseries, decoration et installation electrique devront etre revues., , La copropriete a vote les travaux d'isolation par l'exterieur et de changement de la chaudiere. Ces travaux, a la charge du vendeur, permettront d'obtenir un DPE en D. Les charges actuelles ne beneficient pas encore des economies d'energie suite a ces travaux., , Copropriete de 117 lots dont 58 a usage d'habitation., Charges annuelles : 2020 euros., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7 Afficher plus

Durand-Montouché

(1153 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

(1153 avis)

7

78 350 € 2 702 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

VENDU LOUE EN MEUBLE, dans le secteur de la Mouillère, proche tramway , ce studio de 29m² se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Loyer hors charge 443 euros. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros. Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(371 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(371 avis)

12

343 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, Appartement neuf T3 disponible de suite avec séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, terrasse, parking. Un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris. Confort et prestations : Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts. Vues imprenables sur la Loire. Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale. Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 10448 Afficher plus

EMMANUEL FORTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par EMMANUEL FORTIER - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 02/05/2025

13

25 500 € 1 962 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Studette au coeur du centre ville de Malesherbes, proche des commerces de proximité ainsi que de la gare SNCF reliant la ville à Paris par la ligne D du RER. Elle se compose d'une entrée d'environ 3m2, une kitchenette de moins de 2m2, d'une salle d'eau avec toilettes intégrées et un coin 'couchage' pouvant faire office de 'chambre'. La copropriété est au calme, ce bien est l'idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant réaliser de l'investissement locatif. Les fenêtres sont en simple vitrage bois (d'origine) et les volets en tôle. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 310€ par an. Le syndic étant bénévole, seule l'assurance de la copropriété d'un montant de 174 € sera à régler Les ++ : une copropriété au calme, au coeur du centre ville à 5 minutes en voiture de la gare (ligne D du RER en direction de Paris), idéal pour toute personne devant emprunter les transports. Laissez vous séduire par son côté atypique, vous ne serez pas déçus A bientôt Emmanuel Fortier Votre conseiller Bsk sur Beaune La Rolande Cette annonce référence 252368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024. Prix du bien : 25 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 174,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 729 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence De La Poste

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Agence De La Poste 04/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

7

128 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 67,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces avec balcon, cave, garage et parking Quartier madeleine proche Loire et pont de l'Europe, à 2 pas du tram et des commerces - Loué 590 € hors charges, appartement de 67 m² en parfait état, immeuble entièrement ravalé, comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol. Garage et parking privatif. Copropriété de 172 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

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