Superimmo

Lamy Montargis

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Lamy Montargis 11/02/2025

9

100 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, Secteur du lac, proches des commerces ( Super U, pharmacie, banque, boulangerie...) Dans une résidence sécurisée avec accès plein pied, ascenseur et Isolation par l'extérieur. Bel appartement de 72 m²sans aucun travaux à prévoir, comprenant une Entrée avec placard, Séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et lave vaisselle encastré), dégagement avec placards, Jolie salle d'eau avec grande douche et installation pour Machine à laver, WC séparé, Deux chambres avec Balcon traversant. Appartement en excellent état du sol au plafond avec belles finitions, électricité refaite (tableau électrique, prises et interrupteur) Double vitrage sur l'ensemble du logement. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une Cave. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(130 avis)

7

129 990 € 2 363 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 55 m², situé dans une résidence de très bon standing, idéalement positionnée au pied des commerces et de la gare. FONCIA ORLEANS Vous présente cet appartement situé dans la résidence ATHENA, un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 13 m², d'une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, d'une chambre agréable et confortable ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage et assure une isolation optimale. De plus, l'isolation thermique du bâtiment est actuellement en cours et déjà financée par le vendeur, permettant ainsi une économie de charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez nous dés aujourd'hui pour organiser une visite.

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

9

129 900 € 3 168 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bel appartement sans travaux de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau récente avec des WC et douche à l'italienne, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, toutes les pièces donnant sur balcon filaire avec portes-fenêtres, chauffage individuel au gaz, belle cave et bel espace de stationnement privé intérieur. Parfait pour premier achat ou investissement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1299 €. Les charges sont d'environ 102 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15890

Imhotep Fleury

(347 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Imhotep Fleury 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(347 avis)

13

341 000 € 3 589 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Un appartement maison dans une résidence d'exception au bord du Loiret. Coup de cœur à tous les niveaux pour ce très bel appartement rénové récemment avec goût. Deux chambres et un bureau deux belles terrasses, un espace de vie incroyable, une cave voutée.... Peu de photos mais si vous êtes vraiment intéressé par ce bien exceptionnel, je peux vous envoyer une vidéo qui finira de vous convaincre. Référence agence : 303

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

9

130 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 76,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéalement situé Au coeur du centre ville à proximité de toutes commoditésDans une copropriété recherchée de très bon standingvenez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevé avec accès soit par ascenseur ou par escalier.Il est composé d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine à aménager, un salon lumineux avec parquet bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le plus : , une cave, une place de parking privée sur courIdéale pour habitation ou investisseur : moyenne des loyers dans résidence : 750 € + 70 € de charges

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(1111 avis)

6

171 550 € 2 355 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces

Olivet (45160)

Dans une résidence de standing, secteur calme et cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement F3 de 73m² VENDU LOUE comprenant séjour avec balcon , cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains, entrée spacieuse et placards. Place de parking couverte. Chauffage individuel , ascenseur (accès PMR). Proximité immédiate des commerces , transports bus (ligne 1) et 17 minutes à pied du TRAM Co'Met. Loyer : 707 euros HC (bail jusqu'en 10/2026) DPE C ; charges de copropriété 1512 euros/an ; 50 lots d'habitation https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(1111 avis)

6

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

10

346 500 € 2 813 €/m²
Appartement • 123,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une copropriété ancienne et remarquable avec ravalement en cours (payé), à 2 pas de la gare d'Orléans, du centre ville et des commerces de la rue du Faubourg Bannier, Au 4éme étage (ascenseur), bel appartement 3 pièces aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle. Salon-séjour ouvert, avec cheminées de marbre et parquet massif, cuisine indépendante avec placard buanderie sur le palier, salle d'eau, WC indépendants, couloir avec placards donnant accès aux 2 chambres de 11 et 16m². En complément 2 chambres de bonne à l'étage supérieur, dont une avec point d'eau, une cave, et un garage en sécurisé en sous sol dans la copropriété adjacente. Un appartement confortable et fonctionnel dans l'une des plus belle copropriété d'Orléans à 5min à pieds de la gare. Charges courantes : 270€ mensuel comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et de l'ascenseur, assurance de copropriété, syndic professionnel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Nestenn Olivet 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(54 avis)

6

118 800 € 2 569 €/m²
Appartement • 46,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Charmant T2 avec grande terrasse ! Découvrez cet appartement T2 qui vous séduira par ses atouts. Profitez d'une belle terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos amis. Et une place de parking en souterrain. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès facilement aux commerces, transports et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 02/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(1111 avis)

10

149 900 € 3 486 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE Bords de Loire Dans résidence de standing, appartement T2 composé d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. En complément, une jolie terrasse + 2 places de parking en sous-sol. DPE C GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 1263 euros.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par NAOS immobilier 14/02/2025

7

378 500 € 5 017 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Ce bien est disponible de suite et les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Foncia Transaction Olivet

(122 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024

(122 avis)

5

83 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé 1 Place du Val à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové (sauf menuiseries) avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, et une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L’appartement est vendu vide

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

11

154 900 € 2 703 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces

Orléans (45)

ORLEANS :Charmant appartement de 57 m² à Orléans, idéalement situé dans le quartier Bourgogne. Ce bien se trouve au 2ème étage dans une petite copropriété et offre deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec le Jardin Hélène-Cadou et le Square Charles Péguy à seulement une minute à pied. Les commodités sont à portée de main.Accès facile aux transports.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(130 avis)

8

152 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement en excellent état et prêt à être personnalisé à votre goût, situé dans le quartier Dunois, un secteur où il fait bon vivre. Votre AGENCE FONCIA ORLEANS vous présente cet appartement avec parking situé dans une résidence implantée en second rang dans un environnement calme ou vous profiterez d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée permettant l'accès à la salle d'eau et à un séjour agréable ouvrant sur un balcon de plus de 6 m². La cuisine est indépendante et reste à agencer selon vos envies et vos besoins et la chambre de plus de 14 m² bénéficie d'un grand placard et d'une double exposition. Ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace de vie unique, alliant modernité et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés d'ORLEANS. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(31 avis)

12

153 990 € 2 298 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chanteau (45400)

45400 Chanteau Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent un duplex de 67m2 avec extérieur à Chanteau. Au rez de chausée : grande pièce de vie comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte de 36m2, wc Etage : deux chambres et salle d'eau avec wc Le duplex dispose d'un jardin privatif avec terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans une résidence au calme, le logement dispose de deux places de stationnement Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Résidence de 10 logement, avec un syndic bénévole, charge annuelle de copropriété 400 euros/an, ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Budget 153 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 147 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 394 645 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 euros et 1320 euros /an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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