Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

Lamy Montargis

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 02/04/2025

7

93 000 € 1 315 €/m²
Appartement • 70,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Dans un environnement calme situé en lisière de forêt avec accés privé, à deux pas de la gare et de ses commerces, dans une résidence bien entretenue avec isolation par l'exterieur. En rez -de -chaussée surélévé, venez découvrir cet appartement trois pièces composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un double salon avec vue sur parc et parquet massif, un couloir avec placards dsservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. UN box et une cave compleétent le lot Afficher plus

Valrim Orléans

(265 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Valrim Orléans 28/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

(265 avis)

18

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE SUR LE MARCHÉ ! Dans un immeuble classé Monument Historique, situé en hyper centre d'Orléans, découvrez ce superbe appartement en parfait état, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare offre une place de parking privative — un véritable atout en plein centre-ville. Vous cherchez un lieu de vie unique, dans un cadre prestigieux, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14776 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 07/04/2025

(212 avis)

Nouveau 10

346 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, cheminée. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes , 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.898883 Afficher plus

Durand-Montouché

(1128 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 30/01/2025 - mise à jour 01/04/2025

(1128 avis)

8

97 400 € 1 430 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans sud, appartement 3 pièces avec balcon : entrée, cuisine séparée, cellier, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Huisseries en pvc double vitrage, chauffage collectif, place de parking en sous-sol. Bon état général. Les charges comprennent entre autres ,le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 11/02/2025 - mise à jour 08/04/2025

9

100 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, Secteur du lac, proches des commerces ( Super U, pharmacie, banque, boulangerie...) Dans une résidence sécurisée avec accès plein pied, ascenseur et Isolation par l'extérieur. Bel appartement de 72 m²sans aucun travaux à prévoir, comprenant une Entrée avec placard, Séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et lave vaisselle encastré), dégagement avec placards, Jolie salle d'eau avec grande douche et installation pour Machine à laver, WC séparé, Deux chambres avec Balcon traversant. Appartement en excellent état du sol au plafond avec belles finitions, électricité refaite (tableau électrique, prises et interrupteur) Double vitrage sur l'ensemble du logement. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une Cave. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget. Afficher plus

Valrim Checy

(143 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Valrim Checy 05/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

(143 avis)

Nouveau 5

160 500 € 2 866 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À VENDRE : Superbe Appartement avec Vue Imprenable sur la Loire ! Situation exceptionnelle sur le Val de Loire, profitez d'une exposition Est offrant des levers de soleil spectaculaires ! Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement ! Résidence sécurisée avec gardien Double ascenseur pour plus de confort Cave et box fermé pour un maximum de rangement À proximité immédiate des commerces et services Un cadre de vie idyllique entre nature et commodités ! Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14789 Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Agence du Château 18/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

9

47 000 € 363 €/m²
Appartement • 129,3 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Cerdon (45620)

Maison de 5 pièces avec beaucoup de charme, construite en 1975 et bien rénovée, offrant un sous-sol complet. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée séparée et un salon/séjour spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC suspendu séparé. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille. Le sous-sol complet inclut un atelier, une cave, une lingerie et un garage avec porte électrique, fournissant de nombreux espaces de rangement et de travail. La propriété est située sur un terrain de 676m², entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, assurant sécurité et intimité. Réf : 4823 La rente mensuel est de 258 €. Bouquet 47 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADVICIM immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

(38 avis)

Nouveau 8

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1246 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 89 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 10/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

8

349 900 € 3 016 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Superbe duplex en coeur de ville, quartier Bourgogne Châtelet One Shot Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Alliant pierre, bois et lumière, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie unique au coeur du centre historique. Les atouts de ce bien : Premier niveau : entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), salle de bains en parfait état, espace détente et WC séparé. À l'étage : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, salle à manger, deux espaces de réception, mezzanine pouvant accueillir un lit supplémentaire et WC séparé. Environnement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités du centre historique. DPE : E (réalisé le 07/04/2023)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 940 € et 2 680 €. Réf. : 3172BYLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 09/04/2025

9

129 600 € 3 762 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 35m², au pied de la future faculté niché au coeur d'un immeuble construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1128 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(1128 avis)

2

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une petite résidence récente de 8 lots, venez découvrir cet appartement de 65 m² dans un quartier calme à proximité du pont Thinat vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine intégrée donnant sur une terrasse exposée sud 2 chambres avec beaucoup de rangement, une salle d 'eau et w c et un espace lingerie place de parking sécurisée et possibilité achat d'un box classement en C charges 1600 euros chauffage au gaz individuel Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par SH CONSEIL 08/04/2025

Nouveau 5

139 900 € 3 038 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet - Appartement T2 de 46,05m² au dernier étage Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC. Locataire en place Il dispose aussi d'un balcon de 14m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Bien dans une copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1200€ Taxe foncière: 940€ PRIX : 161 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H719A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Montargis 29/03/2023 - mise à jour 24/01/2025

8

145 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 83,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

A moins de 5mn à pied du centre ville, dans une rue sans passage , venez découvrir ce Bel appartement coup de coeur offrant des prestations de qualités.vous y trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte toute équipée + un cellier, une terrasse de 19m² avec vue sur le canal et ses péniches. deux chambres avec parquet dont une avec dressing , un piéce type buanderie, une salle de bain avec douche, un WC. Le plus : un garage en sous sol Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(114 avis)

15

275 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié ? Ce superbe appartement de 90 m², niché dans une résidence recherchée à Saint marceau, vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère paisible, à seulement 150 mètres de la station de tramway Mouillère. Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 5ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité. Une spacieuse entrée de 13 m² avec placards intégrés. Une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m², avec un cellier, ouvrant sur un premier balcon. Un séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, bénéficiant d'une climatisation et d'un second balcon. Une première chambre spacieuse de 12 m2. Un espace bureau ou coin nuit avec verrière, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau élégante, équipée d'une grande douche, double vasque et WC. Un deuxième WC indépendant pour plus de confort. Des espaces annexes et un stationnement privilégié : Cave et grenier, parfaits pour le stockage. Place de parking privative en sous-sol. Garage de 20 m² inclus. Informations pratiques : Charges mensuelles : 270 € par mois (soit 3 240 €/an), comprenant eau, chauffage au sol collectif et entretien de la résidence. Quartier calme, sans nuisances sonores, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 43 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3240 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/03/2024 - mise à jour 18/03/2025

12

109 000 € 1 215 €/m²
Appartement • 89,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

SPECIAL INVESTISSEUR !Dans une belle résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur et parc arboré en lisière de Forêt idéalement situé à proximité directe de la gare, proche de tous commerces.Venez découvrir ce bien d'investissement clé en main avec locataires en places depuis plusieurs années le loyer mensuel : 600 € + 113 € de provisions de charges Ce spacieux 4 pièces en bon état est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée et vue dégagée , une salle de bain, un WC séparé ,trois chambres.le plus : Deux places de parking numérotées et privées ( dont une place en sous sol ). Afficher plus

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