Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

RODRIGUEZ - immo reseau

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

129 990 € 2 047 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

SAINT JEAN LE BLANC (45650)

NOUVEAU A SAINT JEAN LE BLANC,PROCHE SAINT MARCEAU, BEAU T3 DE 63.50 M2 CARREZ, TRANSFORME EN T2 (POSSIBLE DE LE REMETTRE AVEC 2 CHAMBRES) AVEC CETTE CONFIGURATION EN T2 L'ESPACE DE VIE DE 38 M2 COMPOSE COMME SUIT CUISINE, SALON-SEJOUR, EST TRES AGREABLE ET TRES LUMINEUX, IL POSSEDE EGALEMENT UNE BELLE ENTREE AVEC UN DRESSING, UNE SALLE D'EAU, AVEC UNE BELLE DOUCHE TYPE ITALIENNE (2 MOIS) UN WC, UNE CHAMBRE AVEC SON DRESSING, UNE CAVE, UN ASCENSEUR, UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. LA RESIDENCE AVEC SON GARDIEN EST CALME ET TRES BIEN ENTRETENUE. TOUT EST A PROXIMITE BOURG, ECOLES, ANIMATIONS, TRAM, BUS, BORDS DE LOIRE. LES CHARGES DE COPROPRIETE MENSUELLES SONT D'ENVIRON 116 €.. LA COPROPRIETE COMPREND 141 LOTS D'HABITATION. LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL AU GAZ. DIAGNOSTICS REALISES LE 24/07/2024. LE DIAGNOSTIC DPE RESSORT A 222 kWh/m2/an LETTRE D en énergie primaire et 45 kgCO2/m2/an en émissions de gaz à effet de serre LETTRE D. Prix de vente 129 990 € FAI dont Honoraires 5990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Surface CARREZ : 63.5 m² Prix de vente 129 990 € Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D Afficher plus

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LM Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par LM Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

108 605 € 3 204 €/m²
Appartement • 33,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à ORLEANS, boulevard de Châteaudun, un appartement T2 de 33,9m2. Prix de vente 108 605 euros (FAI) charges vendeur. Projet modulable en fonction de vos besoins et envies. Les travaux peuvent être réalisés pour un budget prévisionnel de 45500 euros à votre charge tout ou partie. DPE projeté possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 19/05/2025

134 900 € 1 955 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

En exclusivité, Olivet Val - 45160, à vendre, appartement 3 pièces de 69 m2 situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement traversant et lumineux situé au 3ème étage est composé de : une entrée avec rangement, un salon exposé ouest avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau récente et un toilette. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix : 134 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IMMODREAM 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

127 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,84 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, à Orléans (45000). Cet appartement non meublé, mais prêt à être personnalisé selon vos goûts, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La chambre principale, spacieuse et calme, offre un espace de repos idéal après une longue journée. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une cave est également disponible pour stocker vos affaires. L'orientation de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé au coeur d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, des magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé, offrant tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien immobilier. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 17/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(113 avis)

124 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vennecy (45760)

Situé à Vennecy, au porte d'Orléans, venez découvrir cet appartement trois pièces avec de beaux volumes. Il est situé au premier étage d’une petite copropriété au calme et dispose d'un box pour le stationnement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée, ainsi que de deux chambres avec dressing. Une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un local pour le ballon d'eau chaude, À proximité, du centre, des écoles, de la zone commerciale de Checy et des axes routiers. Pour y habiter ou pour faire du locatif avec une forte demande. Visite virtuelle disponible sur demande Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots et avec des charges annuelles de 1170 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC Orleans - 881057541) au 07.52.09.77.90 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

120 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 57,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

PRODUIT RARE !Au coeur du centre ville , située dans un secteur calme et recherchée, dans une ancienne demeure Montargoise datant du 18ème siècle transformée en copropriété de 10 lotsVenez découvrir ce bel appartement coup de coeur niché au 3ème et dernier étageVous y trouverez une entrée, un corridore ditribuant une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un placard .Vous découvrirez la pièce principale baigné de lumiére avec son grand volume sous plafond et sa chemninée d'ornement en marbre depuis cette pièce vous accédererez à sa magnifique terrasse de 35m² avec vue sur canal sans vis- a -vis direct. Lot annexe : une cave Située à proximité immédiate de l'église cet appartement bénéficie d'une exemption du DPE offrant ainsi une démarche simplifiée pour les acquéreurs (en attente accord de la mairie)Electricté aux normes Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(1143 avis)

Nouveau 4

123 000 € 2 084 €/m²
Appartement • 59,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

A Vendre : Bel Appartement F3 Traversant, Lumineux avec une Vue Dégagée. Situé dans une résidence proche du centre de Saint Jean Le Blanc, ce charmant appartement F3 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations soignées. Caractéristiques principales : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement refaite avec goût, Deux chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle, Une cave pratique pour le rangement et une place de parking privative. https://www.georisques.gouv.fr/ Isolation par l'extérieur récemment réalisée : confort thermique et économies d'énergie garanties. Un cadre de vie agréable, proche des commodités, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! www.georisques.gouv.fr Copropriété de 279 lots (). Charges annuelles : 2977.5 euros. Afficher plus

Valrim Orléans

(269 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(269 avis)

116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPER CENTRE D'ORLÉANS ! Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement 2 pièces au 1er étage est une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un premier achat ! Que vous cherchiez à investir ou vivre dans un cadre dynamique et recherché, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14714 Afficher plus

RODRIGUEZ - immo reseau

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

116 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 65,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

SAINT JEAN LE BLANC (45650)

Cet appartement de type T3 à l'origine de 65,38m2 est actuellement organisé en T2, la deuxième chambre servant de bureau. Il est composé comme suit: Grande entrée avec 2 dressings, Cuisine, Couloir, WC, Bureau, Salon-Séjour, Chambre 1, Salle d'eau avec vasque et douche Italienne, Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets sont de type persiennes en PVC. il est orienté EST et Nord, Le sol est en PVC ou Stratifié, Les diagnostics ont été réalisés le 23/01/2025 DPE ET GES CLASSES EN E. La consommation d'énergie primaire est de 248 kWh/m2/an Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privée et d'une belle cave avec éclairage d'environ 8m2. L'arrière de l'appartement est très agréable avec de beaux arbres et un espace de verdure. Cette Résidence des années 70 est avec gardien est très bien entretenue Elle comprend 141 lots d'habitation.. Les charges Mensuelles de copropriété sont d'environ 107 euros.soit 1285 euros à l'année. Il n'y a pas de procédure en cours. La Taxe foncière s'élève à 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires) Prix de vente 116 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33797) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 116 000 € Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires) Surface CARREZ : 65.38 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 116 000 € Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires) Afficher plus

Mireille Moron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mireille Moron - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mireille Moron vous propose: Charmant appartement de 65 m² dans une résidence paisible, à taille humaine et soigneusement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Offrant un agencement optimisé et une belle luminosité, cet appartement séduit dès l’entrée par sa disposition fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que deux chambres confortables, propices à la détente. Une salle d’eau rénovée avec goût et des WC indépendants complètent ce bien chaleureux, agrémenté de nombreux espaces de rangement. Une place de parking et une cave dédiée complètent ce bien. Un véritable cocon alliant confort, tranquillité et praticité ! COMMODITES : Promenade en bords de Loire à une dizaine de minutes à pied. Tout à proximité : écoles (du primaire au collège) et commerces accessibles à pied (centre commercial et le réputé marché de La Madeleine). Mobilité facilitée : le TRAM B et autres lignes de bus vous emmènent en seulement 5 minutes au cOEur d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.27€ par mois (soit 2331.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien HILAIRE - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 21/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(61 avis)

150 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saran (45770)

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: À proximité du Faubourg Bannier, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme datant de 1993. Il comprend une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un Wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un garage. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 04/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(63 avis)

144 500 € 2 283 €/m²
Appartement • 63,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Situé dans un secteur pratique et recherché, ce T3 entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un local vélo, idéals pour le rangement. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au zéro six.86.79.27.15 ou zéro deux.38.45.03.17 (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 06/05/2025

(142 avis)

117 700 € 1 635 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement lumineux rénové à Fleury-les-Aubrais – Prêt à emménager, proche de tout ! Avec son emplacement stratégique et son intérieur soigné, cet appartement entièrement rénové est idéal pour une vie pratique et confortable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien combine espace et agencement optimisé, parfait pour répondre aux besoins d'une famile. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia avec buanderie, pratique au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, réparties intelligemment entre un coin nuit avec deux chambres et une troisième plus indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À Fleury-les-Aubrais, au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. Proximité immédiate des transports (tram, bus, gare) et des écoles, pour une vie quotidienne facilitée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété; Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 300€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

123 061 € 2 604 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

VUE LOIRE! Charmant appartement deux pièces plein sud avec séjour sur balcon avec vue Loire, chambre, cuisine, salle de Bains, stationnement et cave. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 70.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

MONTARGIS au coeur de la ville Cette magnifique maison individuelle contemporaine, agencée en triplex et en parfait état, vous séduira par son intérieur au design soigné et ses finitions de qualité, empreints d'une grande élégance. Elle propose une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes, un bel espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, 1 bureau et une chambre confortables, une salle de bains WC. Son emplacement privilégié, offrant une vue sur le charmant quartier de la Pêcherie, est un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien immobilier hors du commun. Afficher plus

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