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iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE – CENTRE DE MALSEHERBES – Charmant duplex 3 pièces avec cachet, à deux pas des commodités et des transports En plein cOEur de Malesherbes, dans une rue calme et vivante, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports, venez découvrir ce beau duplex lumineux, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement de qualité. Parfaitement situé avec la gare RER D de Malesherbes, qui permet de rejoindre Paris en toute simplicité, ce bien conjugue confort de vie, accessibilité et charme de l’ancien. L'appartement se compose comme suit : Niveau principal : Un séjour avec placards, ouvert sur une cuisine aménagée Des fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique Un chauffage électrique, dont trois radiateurs neufs À l’étage : Une première chambre agréable avec fenêtre Une seconde chambre avec vasistas idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’ami Une salle de bains équipée d’une baignoire Caractéristiques supplémentaires : Isolation thermique efficace, contribuant à une performance énergétique appréciable Appartement en bon état général, habitable sans travaux Petite copropriété sans syndic, pas de charges Fibre installée Ce duplex est une opportunité rare à Malesherbes, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme local et sa facilité de connexion vers la capitale. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser un rendez-vous et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus