Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

262 395 € 4 242 €/m²
Appartement • 61,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé dans un immeuble tout juste sorti de terre et proche des commodités. Cet appartement offre des espaces bien pensés et un confort moderne. Il comprend une entrée, un séjour de 24,16 m² avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif et d'une place de parking privative ainsi qu'un local vélo. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

9

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier St Vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m2 avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare SNCF de Fleury les Aubrais et du Tram. Copropriété bien entretenue . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 02/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(113 avis)

9

175 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 59,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingré (45140)

A deux pas du centre d'Ingré, ce charmant appartement de 60 m2 récent est comme neuf. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis. *Les atouts de cet appartement: -état irréprochable -construction récente, la garantie décennale est toujours en cours . -cuisine aménagée et équipée neuve -aménagement immédiat sans travaux -terrasse et jardin -résidence calme et sécurisée -proche de toutes commodités -une place de stationnement privative Une opportunité rare à découvrir rapidement! Il y a l'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles, le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix et le Collège Montabuzard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 44 lots et avec des charges annuelles de 2040 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

9

139 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

' EXCLUSIVITE ' Idéal pour une première acquisition ! Situé à Châteauneuf-sur-Loire dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement offrant au rez-de-chaussée : - un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardinet avec terrasse, un espace cellier et un wc. A l'étage : - un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. - deux places de parking. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. Résidence sécurisée, local vélo commun. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Olivet

(196 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Valrim Olivet 14/05/2025

(196 avis)

7

232 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Exclusivité Orpi rue de Vaucouleurs , venez découvrir ce bel appartement de 87 M2, composée d'un grand séjour exposée plein sud donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier , deux chambres , salle d'eau, cave et stationnement couvert. Les plus :pas de vis à vis à 5 mn à pieds du tram Référence agence : 14673 Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 28/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

149 900 € 2 577 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-Denis-en-Val, coeur de ville, dans résidence récente et sécurisée, spacieux appartement de type 3 d'environ 58m² très lumineux au premier étage dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, water-closet séparés. Une place de parking privative. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 27/05/2025

4

61 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(104 avis)

10

45 000 € 462 €/m²
Appartement • 97,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courtenay (45320)

Situer en centre ville, un immeuble en copropriété à hauteur de 50% comprenant 2 appartements à rénovée entièrement. Il comprend 2 appartements distinct : Lot 1 : entrée, 1 pièce, une salle de bain avec toilette et au grenier une future chambre. Lot 2 : terrasse, entrée dans une future cuisine, un salon et au grenier une future chambre, salle de bain avec toilette. une cour intérieur avec droit de passage pour le salon de coiffure. Pour tous renseignement contacter moi au 06.20.80.06.44 Mme Kristelle LECLERE. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(142 avis)

8

134 990 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Très Bel Appartement dans un Emplacement Priviliégié IDEAL INVESTISSEUR! Clé en Main et Prêt pour poser vos valises! A 15 minutes à pied de la Place du Martoi, à deux pas des bords de Loire dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, boulangerie, et à côté d'un magnifique Parc fleuri, décourvrez ce bijou immobilier entièrement refait à neuf avec goût. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement séduit par son style moderne, épuré et chaleureux, conçu avec des matériaux de très haute qualité. Dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement comprend une chamante pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, une chambre avec placard aménagé sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse. Caractéristiques principales: -Exposition plein sud - Luminosité garantie toute la journée -Rénovation récente avec prestations haut de gamme -Optimitsation parfaite de l'espace -Charges de coproprété très faible Une opportunité idéale pour: -Pied-à-terre chic et pratique en centre-ville -Investissement locatif: Meublé ou Saisonnier -Location immédiate courte ou longue durée A visiter sans tarder - Rare sur le marché dans ce secteur recherché! Localisation attractive- forte demande locative DPE D Taxe foncère: 730€ annuelle Estimations des cosommations annuelles énergétiques comprises 610€ et 860€ Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-email: Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 40 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(69 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 09/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(69 avis)

1

116 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 64,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE, à Olivet, Contacter Isabelle FAGOT pour découvrir cet appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité des commodités. Dès l'entrée, un placard vous accueille. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le séjour lumineux avec parquet offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les parkings Un dégagement dessert une salle d'eau, un cellier, des WC indépendants avec placard et deux chambres, toutes équipées de placards pour plus de rangement. Une cave et une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée viennent compléter ce bien. L'immeuble fera l'objet d'un ravalement qui a été voté. Il sera pris en charge par les propriétaires actuels ou déduit du prix de vente selon la situation des acquéreurs. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 201 lots, Procédures en cours, les charges prévisionnelles de 1 287 € par an, soit environ 107 € par mois. DPE : D GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 € et 1 270 € (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Le chauffage est individuel au gaz. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Isabelle Fagot au 06 19 66 55 14. Prix de vente 116000 € Honoraires : 7.41% TTC inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32400) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

499 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Olivet Bord du Loiret. Cet appartement au dernier étage avec ascenseur, dévoile une terrasse de 44 m2 environ circulant autour des espaces de vie. Il présente ainsi cette spécificité d'une villa sur le toit, mêlant convivialité, volumes et fonctionnalités. Il dispose d'une belle entrée avec rangements et d'un agréable séjour double plein sud donnant sur la partie centrale de la terrasse avec une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et calme des bords du LOIRET, une cuisine dinatoire entièrement aménagée équipée par une grande maison Orléanaise, offre un confort remarquable. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que différents rangements complètent cet ensemble exceptionnel, sans oublier ses deux stationnements privatifs. Les balades accessibles en quelques pas contribuent à l'intérêt de ce lieu rare dans le quartier. Proche Transports et toutes commodités. Surfaces Carrez : 119,27 m2 + Terrasse de 44 m2 environ. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

ADVICIM immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 08/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(39 avis)

8

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1246 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

(119 avis)

3

139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Bel Appartement dans résidence standing avec climatisation t 2 de 46 m² environ au 3eme étage dans une copropriété calme et résidentielle bien situé avenue Dauphine Orleans avec balcon, parking privatif , et cave. Prévoir travaux. RP ou investisseur.

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 15/11/2023 - mise à jour 21/05/2025

(1143 avis)

7

118 750 € 2 896 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

69 500 € 1 002 €/m²
Appartement • 69,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

MONTARGIS LES CLOSIERS, quartier tous commerces et services, école primaire à 100 m, collègue à 400 m et proche centre commercial, situé au premier niveau de la Résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et au calme. Il comprend un double séjour de 27 m² exposé Ouest, dégagement avec placards, cuisine spacieuse séparée du séjour, deux chambres, salle de bains, WC.Une cave avec électricité Afficher plus

Acheter un appartement en viager dans le Loiret (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Loiret