Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1143 avis)

8

59 990 € 1 606 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative Charges comprennent chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

14

140 400 € 2 500 €/m²
Appartement • 56,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement de type 4 . Situé à 5min du centre commercial Place d'Arc, cet appartement est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un salon avec une cuisine aménagée et équipée ,balcon et cave. Chauffage collectif au gaz. Lien vidéo : (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant situé au 4ème étage à Saint Jean le Blanc, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable.Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage. L'eau chaude est également gérée individuellement, vous offrant autonomie et confort.La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus.Les commodités sont à portée de main et plusieurs commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de l'Ile charlemagne se situe à seulement 1 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi ! Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 15/05/2025

(1143 avis)

8

118 750 € 2 127 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement actuellement loué de 55.82²m² (carrez), situé dans un environnement agréable avec vue sur la Loire. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée,, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. Opportunité à saisir pour un investissement locatif. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777.92 euros. Afficher plus

PARGEST

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par PARGEST 15/05/2025

17

118 750 € 1 885 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

A 5 minutes de toutes les commodités, commerces, centres commerciaux, transports, etc, cet appartement vous tend les bras. il est situé résidence des frênes à Saran, rue des frênes. Placé en pignon, il est très lumineux et offre une surface de plus de 63m2. Très facilement modulable pour qui désire modifier son agencement. Il possède également un box fermé en sous sol dans lequel il est possible de stationner un véhicule et quelques vélos. Une belle cave dans le même bâtiment. Il possède une cuisine indépendante, équipée et aménagée? Cette cuisine placée à côté du salon permettrait de créer un superbe espace donnant sur la loggia fermée. 2 belles chambres avec rangements. 1 couloir de répartition qui offre donc ainsi, un espace jour et un espace nuit dans le cas d'une colocation. Cette résidence possède son gardien. Un simple rafraichissement donnera à cet appartement une seconde jeunesse. Idéal primo accédant et investisseur. Charges annuelles 1274 euros dont 575 euros étant des charges locatives. Pour information, des appartements similaires meublés sont loués 710 euros hors colocation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an indexées aux années 2023 abonnements compris. 357 lots dans la copropriété dont 119 à usage d' habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI D Griselles, Agent commercial enregistré sous le 2025AC00046 au RSAC d'Orléans pour le cabinet PARGEST siren 440 636 322 Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239 euros. Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

179 900 € 3 049 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT T3 AVEC EXTERIEUR ORLEANS HYPERCENTRE ORLEANS HYPERCENTRE, QUARTIER CHATELET ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement entièrement rénové de type 3, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative de 10m². Deux caves complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 930 Charges annuelles 1 600 (eau froide, nettoyage des parties communes, assurance, syndic...) Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(113 avis)

9

186 500 € 2 195 €/m²
Appartement • 84,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

À deux pas des bords de Loire, au sein d’une résidence sécurisée avec parc arboré, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant d’environ 85 m², situé au 3e et dernier étage. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Ses atouts : - Vue dégagée sur la Loire - Exposition Sud-Ouest pièce de vie - Balcon de 12,5 m² pour vos moments de détente - Salon-séjour spacieux de 31 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier - 2 chambres dont une de 15 m² avec dressing aménagé - Salle de bain, WC séparés Les plus : - Garage fermé - Place de parking extérieure - Cave + local vélo Accès privé et direct à la promenade Loire à seulement 30 mètres. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (environ 260 €/mois). Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Georges Pompidou (ligne B) à proximité. L'autoroute A71 est accessible à 1 km ainsi que l'autoroute A10. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E. Prenez contact avec votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(1143 avis)

Nouveau 8

102 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

vous recherchez un appartement proche commerces et transport alors regardez ce bien de 31m² aux Portes de la Mouillère quartier saint marceau au 2 étage avec un balcon donnant au sud sur un parc une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien classe énergie : D charges : 792 euros https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Afficher plus

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 21/05/2025

Nouveau 10

86 000 € 960 €/m²
Appartement • 89,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement d’environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montargis. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente et est raccordé à la chaufferie urbaine de Montargis (DALKIA), garantissant un bon confort thermique. Un bien idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports et du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(142 avis)

17

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Superbe appartement familial de 93 m² au cœur du centre-ville Idéalement situé, cet appartement de 93 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Proche de toutes les commodités, il allie un agencement optimisé, et un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine indépendante neuve et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois grandes chambres spacieuses, allant de 14,2 m² à 15,6 m², dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Salle de bain fonctionnelle, avec un espace buanderie pour plus de praticité. WC suspendu séparé, alliant confort. Matériaux et rénovation : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des familles tout en garantissant un intérieur chaleureux. Prestations supplémentaires : Possible d'acquérir en supplément un garage privatif situé dans l'immeuble, assurant un stationnement sécurisé. Une cave pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Avec sa localisation centrale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cet appartement est une véritable perle rare pour les personnes en quête de confort et d'accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 2 000 € annuellement Charge de copropriété : 900€ annuellement Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1143 avis)

8

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean de Braye centre, Proche toutes commodités Venez visiter cet appartement de type 3 en parfait état, dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangement, WC indépendant, belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bains Vous profiterez de son confortable balcon exposé sud-ouest ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1143 avis)

10

128 900 € 2 882 €/m²
Appartement • 44,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Boulevard Jean Jaurès, Immeuble refait à neuf avec isolation par l'extérieure en face de l'ancien hôpital madeleine. Appartement T2 de 44,72 m² vendu loué (456 HC) avec place de parking en sous-sol et cave Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros. Afficher plus

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

295 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, 20 minutes du cœur d’Orléans dans un environnement exceptionnel au bord du Loiret. Réservé à un usage d’habitation secondaire, location courte durée ou profession libérale ce Loft entièrement rénové profite d’une situation idyllique. Au 1er étage d’un immeuble qui en compte seulement 2, cet appartement se distingue par ses volumes généreux & la qualité de sa rénovation. Parquet en chêne massif, huisseries en aluminium, chauffage par le sol. Il s’organise ainsi : 3 chambres avec chacune sa propre salle d’eau, un espace de vie de 75m² tourné vers l’extérieur avec sa terrasse de 50m² surplombant Le Loiret, magnifique ! Un cellier/laverie & 3 places de stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Sur le même palier, possibilité d’acquérir en complément un studio également rénové de 15m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(128 avis)

5

137 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

OLIVET - QUARTIER LARRY Résidence récente et sécurisée, appartement deux pièces de 45M2 situé au premier étage d'une petite copropriété sur trois étages. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre, salle de bains et WC séparés avec grand placard. Place de stationnement en sous-sol. Situé à deux pas du tramway Victor Hugo. Actuellement loué. Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Olympia Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

(18 avis)

19

138 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité, Appartement de type 2 de 46 m2 idéal pour un investissement ou un premier achat. Il est très bien situé au 16 rue de Patay à Orléans. Au 3 eme étage sur 6 d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, l'appartement a été entièrement restauré en 2019. Organisé avec une entrée et rangements, un séjour salon de 20 m2, une chambre de 11 m2, une SDE avec douche et WC et une cuisine entièrement équipée (Hotte, plaque, four, LV). Un ballon extra plat a été installé pour optimiser la consommation d'énergie. l'appartement est très clair et lumineux. Au sous sol un box de 20 m2 avec porte bacsulante neuve et une cave complètent l'appartement. Le bien est libre de toute occupation et disponible de suite. Classement énergie en 'C'. Copropriété de 36 lots principaux. Pour toute information GEORISQUES, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Afficher plus

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