Acheter un appartement 5 pièces dans le Centre

iad France - Rémi Létang (06 79 36 76 27) vous propose : Appartement de charme en duplex au cOEur d'Orléans. Au RDC vous disposerez d'une buanderie, WC, dressing, espace bureau, placards de rangement et une cave privative de 40 m² environ. A l'étage, vous trouverez une première chambre puis vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle vous offrant un espace chaleureux. L'appartement propose 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le bien dispose également d'une terrasse lumineuse commune aux 2 appartements attenants. Il a été entièrement rénové récemment avec goût et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est composée de 3 appartements gérés en syndic bénévole à faible charge (500 euros/an). L'appartement dispose également d'un chauffage tout électrique et de la fibre optique. La proximité de la Loire et du cOEur de la ville vous permettra une vie citadine agréable et un accès facile aux commerces de proximité et écoles. Un espace de stationnement privatif pour un véhicule est également inclus, à 200m de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Létang EI (ID 41516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 879220051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.