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4 195 annonces
Human Immobilier Aigurande
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Human Immobilier Aigurande 11/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 147 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 128 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 942 m²

Aigurande (36140)

Maison de ville élevée sur cave voûtée habitable immédiatement au pied des commerces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda et WC. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains douche et WC indépendant. Grenier aménageable au second. Cour attenante et jardin à proximité de 1770 m². Afficher plus

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MOREAU IMMO
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par MOREAU IMMO 27/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 92 m²

164 300 € 1 786 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 739 m²

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Maison ancienne rénovée Dans un environnement calme, maison ancienne rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres. Chauffe-eau récent. Sous-sol total. Travaux récents : double vitrage PVC, isolation murs extérieurs, système de ventilation dernière génération similaire à une VMC double flux, poêle à granulés. Maison lumineuse. Terrain de 1739 m² clos et arboré avec abris de jardin et dépendance. Assainissement individuel. Prix : 164 300 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1360 Euros et 1880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Co@ch & Nous
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Co@ch & Nous 03/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 141,24 m²

Prix en baisse 403 000 € 2 853 €/m²
Maison • 141,24 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Chartres (28000)

À CHARTRES, au coeur d'un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pieds de la gare et de la Cathédrale, et à 5 minutes en voiture de L'Odyssée et des axes routiers principaux (rocade et A11), à proximité des commerces et écoles, vous serez séduits par cette maison de ville sur 3 niveaux qui comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée insert ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'une pièce palière et une chambre avec vue cathédrale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 525m2, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Un sous-sol total avec garage complète ce bien. Afficher plus

Human Immobilier Chambray les Tours
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Human Immobilier Chambray les Tours 26/02/2025
Nouveau 7
Maison, 120 m²

321 775 € 2 681 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Esvres (37320)

A deux pas des commerces à pieds, du bourg et des écoles. Ce pavillon a été rénové entièrement et permet de poser vos valises ! Avec ses 3 chambres, sa vie de plain pied, son garage et son terrain entièrement clos, cette maison accueillera une vie de famille paisible, à seulement 25 minutes de Tours. Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 22/02/2025
Nouveau 9
Maison, 117 m²

128 400 € 1 097 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 781 m²

Saint-Christophe-le-Chaudry (18270)

A 7 minutes de Culan, cette jolie longère d'environ 117 m² , sur son parc arboré de 8780 m², nous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 38 m² donnant sur une terrasse et jardin, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau, un WC avec un point d'eau et rangements. La propriété dispose d'un poêle à bois et climatisation réversible. Double vitrage sur l'ensemble de la propriété et tout à l'égout. Un garage est également présent ainsi que deux carports, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 8780 m². Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 20/02/2025
14
Maison, 99 m²

163 000 € 1 646 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied, située à Courtenay (45 Loiret), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 99m² habitables, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, un sous-sol compartimenté, ainsi qu'un agencement fonctionnel sur un terrain d'environ 710m². Emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'agencement du rez-de-chaussée est optimisé de manière fonctionnelle avec un couloir dès l'entrée desservant toutes les pièces pour une bonne circulation. Comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées est un atout pratique. Le sous-sol polyvalent compartimenté offre de nombreuses possibilités, la cuisine d'été donnant accès à la terrasse extérieure équipée d'un barbecue pour les repas en plein air et d'un jardin pour vous détendre. Cellier, espace pour les véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2024 et 2 pièces supplémentaires complètent le tout pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec leurs fenêtres donnant sur le jardin. Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Les atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, double vitrage, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, rideaux électriques, volets en PVC, alarme, ensoleillement parfait. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi ! Laissez-vous charmer par une visite Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN Afficher plus

Nicolas LAZARENO - iad
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 23/02/2025
Nouveau 19
Maison, 140 m²

407 000 € 2 907 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Marigny-les-Usages (45760)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **Bien d'exception en Exclusivité sur Marigny-Les-Usages** - Offrez vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette superbe maison récente aux prestations de haute qualité et bénéficiant d'une localisation idéale pour vous et votre famille, à seulement 20 minutes d'Orléans. 140m² habitables pour 160m² au sol, cette maison se situe sur un terrain de taille parfaite (750m²), sans trop de contraintes et s'intègre dans un bel environnement, en plein coeur de Marigny, à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune. A peine l'entrée franchie, vous resterez sans voix et vous serez indéniablement sous le charme de son architecture intérieure, sa distribution et sa pièce de vie sensationnelle... Au Rez de chaussée, le hall d'entrée nous mène à un ensemble fabuleux Séjour/Salon/Cuisine de plus de 60m² et bordé de lumière naturelle grâce à ses ouvertures multiples. La répartition des espaces est formidablement bien pensée, alliant esthétisme, modernité et fonctionnalité. Au Rez de chaussée également on retrouve un 1er Wc, une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et coin dressing. Puis, un cellier/buanderie donnant accès au garage (de 20m²)... En poursuivant la visite à l'étage, on découvre un plateau « nuit/enfants » tout aussi superbe, lumineux et confortable. Le palier/dégagement surplombe le 1er niveau et distribue une belle salle de bains, un second Wc séparé et 3 magnifiques chambres aux volumes très généreux... En extérieur, l'ensemble est entièrement clos et bien entretenu. A l'avant, de l'espace suffisant pour stationner 2 ou 3 voitures. A l'arrière et sur le côté : Exposé Sud Sud/ouest, une grande terrasse sublimement aménagée (lames composites), un Store motorisé et une piscine urbaine à l'abri des regards pour permettre de se rafraichir et profiter des belles journées d'été. Dans le jardin, un abri bois très pratique pour stocker/bricoler et un petit plan d'eau sur le terrain voisin procure un environnement bucolique... Des petites poules d'eau viennent nous saluer de temps à autre!!... Construite il y a 13 ans, cette maison est dans un état irréprochable, semblable à une maison neuve et de bonne conception. Sans aucun travaux à prévoir, la décoration est neutre, épurée et aux goûts actuels. Les Matériaux et tous les équipements fournissent un habitat pérenne, agréable et peu énergivore. Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage (chaudière gaz à condensation). En complément, une climatisation réversible dans chaque pièce permet de conserver une température constante tout au long de l'année (Pompe à chaleur air/air) Marigny est une commune prisée et réputée pour garder son cadre paisible, rural et résidentiel, à 2 pas de toutes les commodités de la métropole Orléanaise. En lisière de la forêt domaniale et du parc de Charbonnière, ses installations sportives, son beau petit centre bourg avec ses commerces, son école et toutes ses associations fournissent une qualité de vie incontestable. Contactez moi vite et ne manquez pas cette opportunité... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 21/02/2025
Nouveau 15
Maison, 120 m²

142 000 € 1 183 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle T5 / 3 chambres avec grande cour pavée où il est possible de garer un ou deux véhicules. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 32m 2, cuisine en contrebas, chaufferie/buanderie, WC. A l'étage : palier avec placard, deux grandes chambres (dressing) et une chambre d'enfant ou salle de jeu, salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, double vitrage sur huisseries bois. Accès autoroute à 5 minutes en voiture (Paris est à 1h30 direct). Commerces, école et centre ville accessibles à pied. En exclusivité pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fabrice Linard - iad
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Fabrice Linard - iad 24/02/2025
Nouveau 20
Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Fabrice Linard vous propose: Maison de 120 m² avec Jardin et Garage à Bonny-sur-Loire Cette charmante maison individuelle, située à Bonny-sur-Loire, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 3 étages. Construite en 1965, elle bénéficie d'un excellent état général, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et paisible. **Description des pièces :** - 4 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10 m² à 16 m², avec diverses possibilités d'aménagement. - 1 salle de bain - 2 salles d'eau. - 1 cuisine équipée de 9 m² ouverte sur le séjour de 30 m², créant un espace convivial et chaleureux. - 1 espace buanderie - 1 cuisine d'été - 1 dressing. - 1 WC indépendant. **Avantages de la maison :** - Jardin de 1000 m² offrant un magnifique espace extérieur pour profiter du soleil et de la nature, avec piscine hors sol et dépendances. - Garage au sous sol avec porte automatique pour garer votre véhicule en toute sécurité. - Climatisation réversible à l'étage permettant de réguler la température en toute saison. - Cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver avec distribution d'air chaud. - Chaudière électrique basse consommation pour le chauffage central. - Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, réseau RJ45 intégré. - Assainissement collectif pour un confort quotidien optimal. **Localisation :** Idéalement située à Bonny-sur-Loire, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes de transport. Cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin arboré et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 96,2 m²

268 000 € 2 786 €/m²
Maison • 96,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Meung-sur-Loire (45130)

45130 Meung-sur-Loire, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, A10. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 96 m2 en parfait état, édifiée sur une parcelle de près de 600m2, dans un quartier calme et résidentiel. Habitable de plain-pied, elle vous propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, un WC suspendu avec lave-mains pour plus de confort. une double garage de 40m2 avec portes motorisées et porte de service avec accès sur le jardin, idéal pour abriter vos véhicules et autres équipements. A l'extérieur, un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Alliant modernité et praticité, cette propriété est idéale pour les familles. Offrez-vous le confort d'une maison neuve, prête à emménager, dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Emmanuelle COURTEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 786 068 - Blois. Afficher plus

Agence.immo
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
6
Maison, 107 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 065 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Ballan-Miré (37510)

Charmante Maison Traditionnelle avec Piscine à Ballan-Miré Cette maison traditionnelle située à Ballan-Miré. Construite en 1987, cette demeure de 130 m² (avec possibilité d'une extension de 60m2 bas et 60m2 haut) sur un terrain de 1057 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants, elle allie fonctionnalité et esthétisme. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas en famille. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une belle luminosité naturelle. La toiture en ardoise confère à la maison un charme authentique et intemporel. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos amis et famille lors de soirées d'été. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeux pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La piscine chauffée de 8x4 mètres est le joyau de cette propriété, promettant des après-midi rafraîchissants et des souvenirs inoubliables. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfaite pour une vie équilibrée. À 3 minutes à pied, centre de BALLAN MIRE. Pour plus de renseignements je suis à votre disposition au : Bélinda TAUPIN - 06 50 01 53 19 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234 Afficher plus

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Welcome Home immobilier 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Nouveau 17
Maison, 114 m²

199 500 € 1 750 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Ferrière-Larçon (37350)

Rare. Maison de caractère en Touraine du sud XV° et XVI° siècles avec son ancienne forge, sur 2300m2. Grenier aménageable sur la demeure principale. Maison annexe. Cave avec une ancienne forge. Ruisseau en bordure de propriété. Terrasse avec vue. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Un grande pièce avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse qui surplombe le jardin, cette pièce de 40m2 a gardé le charme de l'ancien avec sa cheminée et ses tomettes. Au 1er étage : Une vaste de chambre de 37m2 avec placard-dressing et sa salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable sur l'ensemble. La maison annexe se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon avec départ d'escalier, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Au 1er étage : 2 chambres de 12 et 13m2 dont une avec dressing. Cave (ancienne forge). Village plein de charme et chargé d'Histoire situé à 20' au sud de Loches et 30' de l'autoroute A10, la maison principale en constitue la plus ancienne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par WELMO 11/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Veigné (37250)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VEIGNÉ - 37250 - MAISON PLEINE DE CHARME - LOGEMENT ÉCONOME DPE CLASSÉ C - 4 CHAMBRES - AU CALME - GRAND GARAGE - PARCELLE DE 531M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJe0kPK9IJg Welmo vous présente cette MAISON PLEINE DE CHARME avec poutres apparentes datant de la fin du 18ème siècle de 110 m2 habitable sur une PARCELLE DE 531M2 composée de 5 pièces, 4 CHAMBRES située AU CALME sur la commune de VEIGNÉ. Grace notamment à sa pompe à chaleur air/eau installée en 2022, ce LOGEMENT est ÉCONOME avec un DPE CLASSÉ C. Au RDC, vous trouverez un salon, une cuisine, 2 chambres en enfilade, une salle de douche et un toilette séparé ainsi qu'une buanderie puis une cave qui complètent cette partie de la maison. A l'étage, un long couloir dessert 2 chambres, une salle de douche avec WC et un grand grenier qui vous laisseront de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de 531m2 avec terrasse et vous aurez la possibilité de garer deux véhicules grâce à un GRAND GARAGE ou d'utiliser une partie de ce dernier en atelier. Sachez que la ville de Veigné dispose de multiples services (boulangerie, supérette, pharmacie, station-service, écoles), parfait pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.17 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nadia AZOUG - Immoliaison
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Nadia AZOUG - Immoliaison 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Nouveau 19
Maison, 105 m²

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

Le confort d’aujourd’hui, la sérénité pour demain ! – Maison Plain-Pied à Saint-Sulpice-de-Pommeray À vendre. Vous rêvez d’un chez-vous confortable, accessible et économe pour profiter pleinement de votre retraite ? Cette maison de plain-pied, construite en 2018 (RT2012) en briques, est pensée pour vous offrir une qualité de vie optimale, alliant modernité, praticité et performance énergétique. 🔹 Un cadre agréable et sécurisé : Située dans un petit lotissement calme et recherché sur un terrain de 530 m² entièrement clos. Entrée en béton désactivé, pratique et esthétique. Portail coulissant et garage de 42 m², avec porte motorisée de 3 mètres de large, et un accès direct au jardin via une chaufferie. 🔹 Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Séjour de 33 m² avec cuisine équipée et aménagée Mobelpa. Véranda de 15 m², exposée plein sud, apportant un confort thermique naturel (+4°C en hiver). Préau attenant, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. 🔹 Trois chambres spacieuses et bien pensées : 11 m², 13 m² et 19 m², cette dernière avec baie vitrée, toutes équipées de rangements intégrés pour un maximum de praticité. 🔹 Une salle d’eau spacieuse et accessible : 9 m², avec douche PMR, WC et rangements, conçue pour un confort optimal. 🔹 Des performances énergétiques remarquables : Maison RT2012, assurant une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Chauffage au sol au gaz de ville (économique et performant). Consommation annuelle chauffage + eau chaude : seulement 534 € ! Maison classée C, garantissant confort thermique et économies d’énergie. 📌 Un prix bien plus avantageux qu’une construction neuve ! Si vous faisiez construire aujourd’hui cette maison avec les mêmes prestations, la même qualité et les mêmes équipements, son prix serait nettement plus élevé, sans compter les délais et l’incertitude des coûts de construction qui ne cessent d’augmenter. Ici, pas d’attente, pas de mauvaises surprises : vous emménagez directement dans une maison récente, clé en main, à un prix bien plus attractif que du neuf ! 🛋 Ici, tout est pensé pour une vie paisible et sans contraintes. Cette maison est idéale pour jeunes retraités ou toute personne recherchant un plain-pied pratique, accessible et économe, avec un bel extérieur facile à entretenir. 👉 Disponible 6 jours/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Étude de prêt possible ! Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Rogerio Fernandes - iad
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Rogerio Fernandes - iad 19/02/2025
18
Maison, 178 m²

184 000 € 1 034 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 237 m²

Batilly-en-Gâtinais (45340)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: A Batilly-en-Gâtinais venez découvrir cette longère de 138m² plus un bâtiment annexe de 40m² le tout sur un terrain de 237m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène à un séjour, un salon et une cuisine ouverte offrant un espace convivial lumineux pour des moments de partage ainsi qu'un cellier, une salle de bain et un WC complète ce niveau. A l'étage nous retrouverons un palier desservant trois chambres et un WC. Une cour relie la longère a un bâtiment annexe, celui-ci a été entièrement rénové pour servir de local professionnel. Il respecte les normes PMR, celui-ci pourrait avoir d'autre usage locatif ou personnel. Aucun travaux ne seront à prévoir, la toiture est neuve et le système de chauffage récent. Petit plus, un jardin non attenant de 253m² ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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