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Vierzon Village Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Vierzon Village Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

11

108 000 € 1 161 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 937 m²

Vierzon (18100)

Située à Vierzon, à proximité de l'autoroute A20 et à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison familiale de caractère, de type longère, s'étend sur 93 mètres carrés sans vis-à-vis, nichée au cœur d'un terrain arboré de 937 mètres carrés. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée ouverte et poutres apparentes, ainsi que d'un WC. Elle comprend également une chambre avec salle d'eau/WC privative, une grande chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, une cave, des combles aménageables et un double garage d'environ 40 mètres carrés. Les équipements incluent un portail électrique et un système d'alarme, ajoutant une dimension de confort et de sécurité à cette charmante propriété. Prix : 108 000 euros honoraires inclus Prix honoraires exclus : 100 000 euros Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur Contact : Vierzon Village Immobilier 5 rue Gourdon 18100 Vierzon Tel : 06 87 33 32 12

Girard Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Girard Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

31

257 000 € 1 339 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 970 m²

Vierzon (18100)

Découvrez cette magnifique demeure de caractère à vendre à 15km environ de Vierzon (Cher). Construite en 1900, ce bien de charme offre une superficie généreuse de plus 192 m² et se trouve en bon état. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing, un spacieux salon, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace ainsi que divers projections d'habitation, projet de gites, résidence secondaire. La propriété dispose de nombreux atouts, notamment un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une très belle vue de la terrasse ou de la spacieuse vérandas. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une grande commodité. Presque 200 m2 de dépendances a exploiter. Le tout pour un prix attractif de 257 000 EUR honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec de beaux volumes et de grandes dépendances, nichée dans un très joli parc au calme. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 21605

Orpi La Sologne Reineau

(144 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 03/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(144 avis)

31

257 000 € 1 339 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 970 m²

Vierzon (18100)

Découvrez cette magnifique demeure de caractère à vendre à 15km environ de Vierzon (Cher). Construite en 1900, ce bien de charme offre une superficie généreuse de plus 192 m² et se trouve en bon état. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing, un spacieux salon, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace ainsi que divers projections d'habitation, projet de gites, résidence secondaire. La propriété dispose de nombreux atouts, notamment un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une très belle vue de la terrasse ou de la spacieuse vérandas. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une grande commodité. Presque 200 m2 de dépendances a exploiter. Le tout pour un prix attractif de 257 000 EUR honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec de beaux volumes et de grandes dépendances, nichée dans un très joli parc au calme. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 21605

Pampa Immo

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Pampa Immo 14/06/2024 - mise à jour 09/02/2025

21

262 500 € 1 959 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 574 m²

Vierzon (18100)

Bien rare à Vierzon Vierzon, cette propriété exceptionnelle avec une maison atypique par sa forme ronde et sa construction dès année 60 en ossature bois. Elle se situe au milieu d'un territoire boisé de 15574 m² en bordure du Cher. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée et une vue circulaire sur la nature, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol, une piscine intérieure ronde d'un diamètre de 6m, deux garages, une salle de jeux, une buanderie et une salle d'eau. Le + : une écurie pouvant accueillir 2 équidés. Honoraires acquéreur VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Philippe, votre agent disponible 7j/7. Philppe Gaultier - Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges

Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

(36 avis)

13

257 000 € 1 195 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 995 m²

Vierzon (18100)

Découvrez cette magnifique propriété idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, située à Massay. Ce bien rare se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée pour des soirées conviviales. - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. - Une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés. - Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'étage : - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - Des WC séparés. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 10 995 m², avec : - Un puits. - Une grange de 93 m², idéale pour le stockage ou des projets divers. - Un carport. - Un atelier avec combles, offrant un espace supplémentaire pour vos passions ou votre activité professionnelle. Cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un véritable havre de paix à Massay ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Réf.871583

Alan VILPELLET - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Alan VILPELLET - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

97 000 € 1 213 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Vierzon (18100)

Située dans un quartier calme de Vierzon, cette maison de 80 m² sur un terrain de 255 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La maison se compose de 5 pièces, au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine et une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage nous avons une mezzanine pouvant être aménagé en chambre, bureau, bibliothèque... Une salle de bain ainsi qu'une chambre. Au niveau supérieur, les combles aménagés constituent un atout supplémentaire, laissant entrevoir des possibilités de rangement appréciables. À l'extérieur, la maison présente un balcon pour se détendre, ainsi qu'une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan VILPELLET, Tél. : 0648736980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934182510 - SAFTI – VILPELLET Alan, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE REMANGEON

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

12

187 000 € 1 326 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 174 m²

Vierzon (18100)

À 2 h de Paris, à 5 min de Vierzon, au cœur d'un petit village solognot, découvrez ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie, deux wc. À l'étage : une chambre, 60 m2 de combles aménageables. Garage, piscine 8 x4. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2174 m2. Cette maison vous est proposée à la vente par Matteo CHERRIER E.I. agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

7

139 750 € 1 294 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Vierzon (18100)

Charmante maison de 120 m² idéale pour famille, offrant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. À l’étage, 3 chambres spacieuses et un espace de bain. Jardin arboré de fruitier, sans vis à vis avec bord de rivière. Ecoles et commerces proches.

Hélène CARRE - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Hélène CARRE - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

8

165 000 € 1 719 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 629 m²

Vierzon (18100)

Située sur la commune de Vierzon, secteur prisé du Golf, Hélène Carre vous propose cette belle maison dans un environnement paisible alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines nichée sur un terrain spacieux de 2600 m². Construite en 1982, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 96m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. Garage, nombreuses dépendances, grande terrasse, puits dans le jardin. Fenêtres en PVC double vitrage imitation bois, volets battants PVC, radiateurs électriques, cheminée, assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourgessous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com 29/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

(82 avis)

18

116 990 € 1 136 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Vierzon (18100)

VIERZON (18100) - 5 pièces - 3 chambres - Garage attenant - Terrasse - Balcon - Jardin Clos - ....................................................................................................................... Maison rénovée qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salon/séjour, une salle à manger, un débarras et un WC séparé. - Au premier étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. - En Extérieur, un garage attentant, une terrasse et un jardin de 564 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. A 5 mn de l'accès d'autoroute. Bus - écoles à proximités - - radiateurs électriques - Cheminée à foyer ouvert - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ..................................................................................................................... Prix : 116 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur et 6 990 euros d'honoraires. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 952 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Hélène CARRE - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Hélène CARRE - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

7

115 000 € 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Vierzon (18100)

Située sur la commune de Vierzon, proche Méreau, Hélène Carre vous propose cette grande maison élevée sur sous-sol de 1976 avec 3 chambres sur un beau terrain arboré de près de 500m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur terrasse et balcon, de 2 grandes chambres de 13m² avec rangements, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC suspendu. Le sous-sol (non enterré) a une belle hauteur plafond. Vous trouverez un espace atelier garage, une chambre de 15m², une pièce aménagée sommairement en cuisine de près de 20m² pouvant faire office avec quelques modifications de 4ème chambre, une pièce chaufferie et un WC. La maison demande un rafraîchissement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets battants en bois persienné. Chauffage gaz de ville. Le tout sur une parcelle verdoyante avec une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

7

127 200 € 1 272 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur de Vierzon (18100) ! Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur 5 pièces, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle offre 3 chambres spacieuses où chacun pourra trouver son havre de paix, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine indépendante, actuellement nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire pour des rangements ou une future extension. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vierzon est une ville dynamique où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En voiture, les commodités sont encore plus accessibles : une crèche à 10 minutes, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent rejoindre plusieurs restaurants en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

4

97 000 € 1 010 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vierzon (18100)

Maison de 96m2, trois chambres, cuisine aménagée et équipée ,véranda, sous-sol complet, garage, cuisine d‘été . Terrain de 500 m2. Idéal 1 achat ! Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 258.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

Pampa Immo

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Pampa Immo 06/09/2023 - mise à jour 11/02/2025

9

127 000 € 1 671 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Maison sur sous-sol Maison sur sous-sol de ville proche de tous commerces situé quartier La Genette. Au premier elle se compose d'une cuisine, 1 chambre, 1 salon/salle à manger et d'une salle d'eau, W.C. Au 2ème étage vous y retrouverez 2 chambres. Le sous-sol est de la même superficie que le 1er et 2ème étage. Le tout accompagné d'un terrain clos arboré de 780 m² avec dépendances et un cabanon de jardin. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires TTC charge vendeur

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 27/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

8

71 500 € 596 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUSIVITÉ A VENDRE SUR VIERZON QUARTIER SAINT MARTIN Maison 4 chambres (possibilité 5) Maison sur sous sol comprenant : une entrée, un salon séjour de 35 m2 avec cheminée , une cuisine, une salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres de 13 m2, 16 m2 et 25 m2 , un wc et débarras. Au sous-sol : garage, atelier, buanderie et cellier. Terrain clos de 600 m2 avec grande dépendances . Tout à l'égout Volets roulant électrique travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement à prévoir. A SAISIR Prix : 77 000 euros frais d'agence inclus La petite agence vierzon 6 place Aristide BRIAND 18100 vierzon 0248711898 Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

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