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Vente maison 257 000 €
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vierzon (18100)
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vierzon (18100)
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- 1 195 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, située à Massay.
Ce bien rare se compose de :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée pour des soirées conviviales.
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin.
- Une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés.
- Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Des WC séparés.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 10 995 m², avec :
- Un puits.
- Une grange de 93 m², idéale pour le stockage ou des projets divers.
- Un carport.
- Un atelier avec combles, offrant un espace supplémentaire pour vos passions ou votre activité professionnelle.
Cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un véritable havre de paix à Massay ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871583)
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 340931486191 - Réf Superimmo : ANVXWNNAB
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| Prix de vente : 257 000 € | Prix au m² : 1 195 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 995 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 300 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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06 67 66 19 31
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