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Vente maison 257 000 €
192 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vierzon (18100)

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  • 1 339 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Girard Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique demeure de caractère à vendre à proximité de Vierzon (Cher). Construite en 1900, ce bien de charme offre une superficie généreuse de plus 192 m² et se trouve en bon état. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing, un spacieux salon, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace ainsi que divers projections d'habitation, projet de gites, résidence secondaire.
La propriété dispose de nombreux atouts, notamment un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une très belle vue de la terrasse ou de la spacieuse vérandas. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une grande commodité.
Presque 200 m2 de dépendances a exploiter.
Le tout pour un prix attractif de 257 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec de beaux volumes et de grandes dépendances, nichée dans un très joli parc au calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 21605

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4C2H-DVE-0MB - Réf Superimmo : ANVXWIVE8
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 970 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Infos légales : 75266104100034
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