Acheter un appartement 3 pièces à Saint-André-les-Vergers (10120)

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9 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 63 m²

93 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

L'agence Plaza Immobilier vous présente à la vente cet appartement 3 Pièces de 63 m² dans résidence de standing, avec Balcon et Parking!! Idéal Investissement Locatif! Localisation : Saint-André-les-Vergers, 1 allée des sources Surface : 63 m² Pièces : 3 (2 chambres) Exposition : Sud, Lumineux toute la journée Stationnement : 2 places de parking Fin de bail : Septembre 2027 Loyer actuel : 635 euros CC (Charges mensuelles : 60 euros) Charges de copropriété annuelles : 1 400 euros A saisir ! Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2009) de 3 étages. Idéal pour un investissement locatif, il comprend : -Un séjour spacieux de 21 m² -Une cuisine fonctionnelle -Deux chambres confortables avec placards -Une salle de bain et WC indépendant -Un balcon pour profiter du soleil Un investissement sûr et rentable ! Avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, ce bien génère déjà des revenus locatifs. Une visite 3D est disponible sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

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JEAN JAURES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 21/02/2025
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Appartement, 63,27 m²

69 500 € 1 098 €/m²
Appartement • 63,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

A vendre Appartement 63m² à Saint-André-les-Vergers, Situé dans une copropriété agréable avec stationnement libre et un grand parc arboré. Au 3ème étage avec ascenseur, L'agencement est très fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier, l'espace nuit offre 2 chambres de belle taille, une salle d'eau moderne et un dressing. L'appartement est en très bon état général, huisseries PVC, volets roulants, électricité refaite. Contactez nous pour tous les détails sur cette opportunité d'investissement ! Copropriété de 535 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

MON LOGIS
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par MON LOGIS 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
5
Appartement, 54 m²

65 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

A VENDRE- 43 rue des murots apt 12 – St André les Vergers T3 de 56.63m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres. Cave Chauffage individuel gaz Prix : 65 000€ DPE : E Lot copro : 63 Lot copro cave : 79 Taxe foncière 2024 : 820€ Charges 2023 : 1 250€ Réf. : 0047-0050 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d’achat à adresser, jusqu’au 01 avril 2025 par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Corinne Peignier - iad
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Corinne Peignier - iad 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 68 m²

93 500 € 1 375 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Corinne Peignier vous propose: Opportunité Investisseur à Saint-André-les-Vergers ! Situé à deux pas de l'hôpital de Troyes, cet appartement traversant de 68 m², actuellement loué à 720 € charges comprises, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà rentable. Ce logement lumineux dispose d’un séjour accueillant, de deux chambres, d’une cuisine séparée et équipée avec cellier, et d’une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation performante, offrant confort thermique et acoustique aux locataires. Emplacement stratégique : Quartier calme et recherché, à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports). Rentabilité immédiate : Bien déjà loué, générant un revenu locatif de 720 € charges comprises. Stationnement pratique : Possibilité de se garer librement au pied de la résidence. Avec son emplacement privilégié et sa rentabilité assurée, cet appartement constitue un excellent investissement locatif. Profitez d’un bien clé en main, déjà occupé, sans les contraintes liées à la recherche de locataires. ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour enrichir votre patrimoine immobilier avec un bien attractif et bien situé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAITRE JULIEN LAPIERRE
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 73 m²

115 500 € 1 582 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1243 - A VENDRE sur la commune de SAINT ANDRE LES VERGERS, un appartement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : Entrée, cuisine avec cellier, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un balcon, salle d'eau, WC, deux chambres. Les fenêtres sont en double vitrage, L'électricité a été refaite il y a environ 3 ans, Chauffage collectif au gaz, Cet appartement est vendu avec une cave. Situé à proximité de tous commerces et transports en commun. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1243 115 500 euros. 110 000 euros + Honoraires de négo. : 5 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Du coté de chez vous
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Du coté de chez vous 01/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 72,75 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 210 €/m²
Appartement • 72,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

EN EXCLUSIVITE A Saint-André-Les-Vergers, dans une copropriété datant des années 60, situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 73m2 en loi carrez composé d'un espace salon/salle à manger d'environ 28m2, d'un coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Petit balcon et cave privative. Prévoir des travaux : rafraîchissement total, cuisine et salle de bain. Charges de copropriété d'environ 158e comprenant chauffage, ascenseur. DPE : D (249) et D (49) établi le 21/11/2024 Consommations d'énergie : 17483 Kwh Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590e et 2220e Prix de vente FAI : 88 000 €. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818

Envie D'ailleurs
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Envie D'ailleurs 06/03/2025
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Appartement, 77,87 m²

110 000 € 1 413 €/m²
Appartement • 77,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

L'agence est ravie de vous proposer, Cet agréable appartement en bon état de 77,81m2 traversant, baigné de lumière grâce ses grandes fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants). Situé au RDC surélevé d'une copropriété, il bénéficie d'une double exposition SUD/EST et NORD/OUEST. Sa surface confortable pour un T3, vous assure une aisance au quotidien avec son séjour de 17,36m2 ouvert sur un salon de 9,54m2 (pouvant devenir une 3ème chambre si besoin), sa cuisine séparée, aménagée et équipée accompagnée d'un cellier. Le couloir quant à lui, dessert les 2 chambres de 12,16m2 et 11,57m2, un dressing aménagé (meubles de rangement), une salle d'eau et un wc suspendu. Il dispose d'une cave permettant facilement d'y ranger des vélos. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. N'hésitez pas à regarder la vidéo (pictogramme 360o à proximité des photos) pour mieux vous rendre compte de la disposition des pièces. Si cet appartement correspond à votre recherche, contactez-moi pour programmer une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719€ et 2325€ (moyenne des coûts pour 2021/2022/2023) Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m2/an (E) Prix de vente : 110 000€ (comprenant 10000€ d'honoraires à charge vendeur) Nombre de lots global : 535 dont 255 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2800€ Taxe foncière : 1282€ ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 0631080353Mentions légales et barèmes sur

MON LOGIS
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par MON LOGIS 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 61 m²

78 100 € 1 280 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Saint-André-les-Vergers (10120)

A VENDRE- 5 rue de l’église apt 11 – St André les Vergers T3 de 62.55m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres (ou 1 chambre salon-séjour) Chauffage individuel gaz Prix : 78 100€ DPE : D Lot copro : 04 Taxe foncière 2024 : 1 100€ Charges 2023 : 750€ Réf. : 0420-0002 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d’achat à adresser, jusqu’au 01 avril 2025 par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MON LOGIS
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par MON LOGIS 14/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 68 m²

70 400 € 1 035 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

A VENDRE- 22 rue Alexander Fleming apt 21 – St André les Vergers T3 de 68.41m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave. Chauffage collectif Prix : 70 400€ DPE : C Lot copro : 212 Lot copro cave : 267 Taxe foncière 2023 : 1 150€ Charges 2023 : 1 800€ Réf. : 0923-0017 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d’achat à adresser, jusqu’au 15 mars 2025 par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».