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GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 13/12/2024
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Appartement, 21,3 m²

72 500 € 3 404 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Studio - secteur avenue de Laon / Luton Venez découvrir ce studio (de 21,30m² environ) situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec vue sur cour. Le bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur le salon et une salle de bain avec WC. Proche de toutes commodités. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a les bus 14, 04, 03 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et une supérette. Enfin, le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles sont de 587€ C'est un logement en copropriété de 14 lots (dont 8 lots d'habitation) Classe énergie : E Référence : 11837 Prenez contact avec votre agent : Charlotte DUVAL EI 06.22.32.55.39 Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 18/09/2023 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 30 m²

225 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Hyper centre Reims Plusieurs lots toutes surfaces, Budget de 225 000 eur à 980 000 eur Livraison 2eme trim 2025 Nous avons sur Reims plus de 100 lots, plusieurs livrables sur 2023. Produits haut de gamme. Reims est à 45 min de Paris gare de l'Est en TGV. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Ghislaine HANRYON - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 335 264 537 (EI) - Ville du greffe : Reims Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810719 Honoraires charge vendeur.

Guillaume HEMERY-BOI - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Guillaume HEMERY-BOI - iad 17/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 17 m²

46 900 € 2 759 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: En exclusivité - À Reims . Idéal pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier sécurisé avec un petit budget ! Découvrez ce studio étudiant situé au 1er étage d’une résidence universitaire sur l’avenue Henri Farman. Ce studio comprend un coin cuisine, une pièce de vie avec placard, une salle d’eau séparée avec WC, et un stationnement gratuit et facile d’accès. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des écoles de Reims. L’investissement est clé en main : vendu avec un bail commercial renouvelable en juin 2025, un service sur place s’occupe de la gestion complète (réservations, entrées, sorties, entretien, loyers), vous garantissant ainsi un revenu locatif fixe chaque mois. Profitez d’une opportunité d’investissement confortable et sécurisé, parfaite pour diversifier votre patrimoine ou débuter dans l’immobilier ! Vidéo disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hemery-Boi Guillaume - EI(ID 59348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Espace Conseil
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Century 21 Espace Conseil 05/07/2024 - mise à jour 25/01/2025
11
Appartement, 37,7 m²

Prix en baisse 173 000 € 4 589 €/m²
Appartement • 37,7 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Idéal INVESTISSEURS - Venez découvrir ce lot de deux appartements avec une belle valeur énergétique, vendus loués/meublés à Reims.Situés dans le quartier de La Neuvillette, ces biens en monopropriété cumulent une superficie totale de 37,66 m².Ils offrent chacun une pièce à vivre lumineuse et un confort moderne avec chauffage électrique et double vitrage, une salle de douches et un WC indépendant avec espace de rangement.Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et parcs, ainsi que les transports en commun avec l'arrêt de bus Anglemont à seulement 4 minutes à pied. Deux places de stationnement sont incluses également. Pour une rentabilité net de 5,5 %Une opportunité à saisir rapidement !!! A visiter sans tarder

GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 28/09/2024
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Appartement, 29,65 m²

114 450 € 3 860 €/m²
Appartement • 29,65 m² • 1 pièce

Reims (51100)

A VENDRE - SECTEUR ARISTIDE BRIAND Découvrez ce studio plein de cachet, niché au premier étage d'une bâtisse ancienne au charme d’antan. Dès l’entrée, un couloir discret dessert un salon, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Au fond de l’appartement, une cuisine indépendante vous attend. Avec un peu d’imagination, créez votre propre salle de douche ainsi qu'un W.C. pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent aménager un espace à leur image ! Un potentiel unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La mise en copropriété est en cours de création. Nombres de lots d'habitation : 16 Charges annuelles : 720€ Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW GRAND CRU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par GABRIEL IMMO 23/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
4
Appartement, 31,56 m²

142 000 € 4 499 €/m²
Appartement • 31,56 m² • 1 pièce

Reims (51100)

A VENDRE TYPE 1 HYPER CENTRE-VILLE À découvrir, ce charmant appartement de Type 1 situé secteur Cours Langlet à proximité de tous commerces. Il est composé d'une entrée avec coin kitchenette, une belle pièce de vie, une salle d'eau avec sauna et WC. Petite copropriété à faibles charges- Possibilité de location saisonnière de courte durée. Venez visiter sans tarder cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C - Réf 1772-11703 Copropriété de 8 lots, charges annuelles 170 € Pour plus d’information, contactez Delphine Harroué, notre agent commercial (N°RSAC : 750203630 EI) au 06 14 84 69 40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier by KW au 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 17,9 m²

79 968 € 4 467 €/m²
Appartement • 17,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : REIMS Surface : 17,9 m2 Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 79 968 € Loyer Annuel Garanti : 3 828€ HT Rendement Locatif Brut : 4,78 % Charges Annuelles : 166 € Taxe foncière : 176 € Bail commercial jusqu’au 31/12/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 23 m²

53 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Epernay (51200)

? Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce studio à EPERNAY centre! ?Situé au rez-de-chaussée, ce charmant studio de 23 m2 possède une situation géographique idéale, une salle d'eau avec W.C et une vaste pièce de vie. ? À visiter sans hésiter, au prix de 53 000€ FAI ! ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite. DPE : D GES : B Honoraires inclus de 17.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Julien LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 631 419 Reims RCP N°101PGMAN-AW20209 Apivia

Venteoulocation Reims
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Venteoulocation Reims 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 15 m²

67 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre Agence Orpi Boulevard Foch Reims , Appartement situé au premier étage DPE E , comprenant , entrée , séjour / cuisine , salle eau wc . Bail meublé , avec tous les équipements , four , frigo , machine à laver , hotte , télé , lit avec matelas , actuellement loué 400 euros charges comprises . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref 878 EA Référence agence : 878

Venteoulocation Epernay
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Venteoulocation Epernay 19/03/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 105 m²

271 900 € 2 590 €/m²
Appartement • 105 m² • 1 pièce

Epernay (51200)

Avis aux investisseurs ! Découvrez en exclusivité cet espace polyvalent de 105m² en hyper centre-ville d’Epernay. Actuellement à usage d’habitation et utilisé comme Airbnb, un changement de destination est tout à fait possible pour le transformer en local commercial, ce qui fut déjà le cas auparavant. En Airbnb, ce loft au design raffiné et élégant promet une expérience inédite à vos futurs voyageurs. Sa localisation et ses prestations haut-de-gamme assurent une forte demande et un taux d’occupation élevé, engendrant des revenus locatifs confortables toute l’année. A savoir que si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne et original pour y vivre, il est totalement possible d’envisager ce lieu comme résidence principale sous sa forme actuelle. Converti en usage commercial, ce local offre une façade attrayante et un emplacement de choix, parfaits pour implanter une enseigne commerciale en ville. Sa superficie généreuse et sa localisation stratégique prisée garantissent une belle rentabilité locative. Vous l’aurez compris, quelque soit votre projet, ce bien a de grandes chances d’y répondre ! A visiter d’urgence pour tous ceux à la recherche d’une opportunité unique d'allier rentabilité, potentiel commercial et flexibilité d'utilisation au cœur d'Épernay. Référence agence : 897

Guy Hoquet REIMS CENTRE
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet REIMS CENTRE 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 28,8 m²

50 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Châlons-en-Champagne (51000)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, l'agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité ce T1 au fort potentiel. Il est composé d'une pièce principale avec 2 placards, d'une cuisine équipée indépendante, et d'une salle de bain avec WC, possibilité de réaménagement pour faire un espace couchage indépendant. Copropriété calme, avec des espaces verts. Rapport locatif au dessus de 8 %. Pour plus d'information contacter votre conseillère Valérie SCHMITT au 0685929018 Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1073.68 euros.

Century 21 Espace Conseil
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Century 21 Espace Conseil 19/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
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Appartement, 18,2 m²

65 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 18,2 m² • 1 pièce

Reims (51100)

A VENDRE STUDIO EN RESIDENCE ETUDIANTE Rentabilité assurée sans rien à gérer ! En exclusivité Dans une résidence étudiante de 2014 avec conciergerie sur place. Ce studio meublé, comprenant un séjour / cuisine, salle de douche avec WC. Ce bien est vendu avec un bail commercial. Une société s'occupe de la location/gestion de l'appartement. Le mobilier vient d'être changé. L'avantage ! une personne sur place s'occupe de tout : réservations, état des lieux, entrées, sorties, entretien, loyers etc. Le montant que vous percevez est défini dans le bail et vous est garanti, que le bien soit loué ou non. L'assurance d'avoir des revenus locatifs sans risques et sans rien avoir à gérer.Cet espace lumineux au 2ème étage avec ascenseur offre une proximité immédiate avec l'hyper centre et de la GARE de Reims, les commerces et les écoles. Profitez d'un excellent accès aux transports avec le tramway Saint-Thomas à votre porte, À seulement quelques pas, découvrez des supermarchés, boulangeries, et du complexe aqualudique. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'information contacter votre conseiller Samir HOCINI de l'agence Century21 espace conseil REIMS :03 26 02 21 21

Venteoulocation Reims
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Venteoulocation Reims 14/12/2024
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Appartement, 26 m²

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Quartier Maison blanche , proche des hopitaux , de plusieurs facultés et de tous commerces. Studio neuf dans un immeuble rénové idéal pour location meublée. Cet appartement situé au 2ème étage d'une nouvelle copropriété est composé d'une entrée donnant sur le studio avec cuisine aménagée et équipée et une salle de douches avec WC séparables . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 837

Thomas FESCOURT - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Thomas FESCOURT - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
6
Appartement, 18 m²

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

À vendre, un studio meublé au cœur d’une résidence étudiante moderne et parfaitement entretenue. Ce bien, conçu pour répondre aux besoins des étudiants, offre un espace de vie optimisé avec une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée et une salle d’eau contemporaine. La résidence, idéalement située à proximité des universités, des transports et des commerces, propose de nombreux services tels que le gardiennage, une laverie et des espaces communs dédiés aux résidents. Grâce à sa gestion locative intégrée, cet investissement vous garantit un rendement sécurisé et régulier, sans les contraintes habituelles. Ce studio est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête d’un placement fiable et performant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554 - SAFTI – FESCOURT Thomas, Conseiller indépendant

Isabelle RUBINO - iad
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Isabelle RUBINO - iad 31/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 54 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Isabelle Rubino vous propose: En exclusivité à Reims, appartement cOEur de Ville, Résidence étudiante 'Jean PROUVÉ', rue du Docteur BIENFAIT – Spécial Investisseur - Bail commercial, loyer annuel HT perçu 3330 euros. Cet appartement, niché au cOEur de la ville de Reims, est un véritable bijou immobilier alliant confort et praticité. Parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif, ce studio de 21.37m² a tout pour plaire. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux construit en 2014, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant un accès aisé aux commerces locaux, aux restaurants, aux transports en commun et aux sites culturels de la ville. La disposition de cet appartement a été astucieusement pensée pour maximiser l'espace disponible. La pièce de vie comprend une kitchenette équipée, un espace nuit cosy, une salle d'eau moderne, une entrée accueillante et des placards pratiques pour le rangement. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, le chauffage individuel par convecteurs électriques sont des atouts supplémentaires pour votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable au cOEur de Reims. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.78€ par mois (soit 321.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.