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119 000 €
1 167 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres
Nouvelle annonce : Bel Appartement place d'Armes à rénover avec grand potentiel Caractéristiques principales : Surface habitable : 102,16 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre de niveaux : 3 Année de construction : 1950 Type de construction : Traditionnelle avec isolation et double vitrage récent Disposition des pièces : Entrée : Couloir desservant toutes les pièces Cuisine : Cuisine nue, à aménager selon vos envies Salon : Ouvert sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie Salle à manger : Ouverte sur le salon WC séparés Salle de bains : À rénover Chambres : 2 chambres spacieuses Sous-sol : Cave spacieuse Rez-de-jardin : Garage avec accès direct, parfait pour vos véhicules et outils Espace vert commun : Pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Proximité et accès : Proche des animations, autoroutes, transports en commun (bus, métro, tramway), centre-ville, commerces, écoles, gare, aéroport, et autres commodités Distance précise à vérifier selon votre localisation exacte Équipements et prestations : Double vitrage pour une isolation optimale Interphone pour plus de sécurité Fibre optique disponible pour un accès internet rapide Garage spacieux Jardin pour profiter des beaux jours Environnement : Située au coeur du centre-ville, idéal pour les familles. Exposition et vue dégagée, sans vis-à-vis Travaux à prévoir : Appartement entièrement à finir de rénover, offrant une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins Assainissement (tout à l'égout) Divers : Pas de syndic, gestion bénévole possible Potentiel pour création de chambres d’hôtes, gîtes, ou autres activités similaires Ne manquez pas cette opportunité de rénover un appartemet à votre goût dans un quartier bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870908)