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Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 15/02/2025

167 400 € 3 247 €/m²
Appartement • 51,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

A VENDRE: Studio avec Jardin au Gosier Découvrez ce studio en rénovation au rez-de-chaussée rénové de 51,55 m² avec un jardin privé de 25,42 m², idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 51,55 m² Jardin: 25,42 m² Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Antilles Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Antilles Immobilier 15/02/2025

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Antilles immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un studio de 49m2 situé dans la résidence les clos de Dampierre au gosier à 159 000€ FAi, il se compose d'une cuisine américaine lumineuse ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC et une jolie terasse. L'immeuble est très bien entretenu, et propre, ce studio est proches de nombreux commerces, plages dans une zone très touristique idéal pour un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 15/02/2025

156 600 € 7 115 €/m²
Appartement • 22,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

VENDRE: Studio en rénovation avec Jardin au Gosier Découvrez ce studio au rez-de-chaussée rénové de 22,01 m² avec un jardin privé de 57,99 m² et une terrasse de 7,6 m2 idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 22,01 m² Jardin: 57,99 m² Terrasse: 7,6 m2 Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 08/02/2025

Nous contacter
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Situé dans une résidence agréable et bien entretenue au Gosier, cet appartement en rez-de-jardin est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie caribéenne, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, transports en commun…). Caractéristiques du bien : Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson… Espace intérieur climatisée avec coin TV et placard de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendan Rentabilité et options d'achat : L'appartement est actuellement loué en location meublée à 850 € par mois, offrant ainsi un rendement d'environ 7,5% immédiat pour un investisseur. Toutefois, il est également possible de l'acquérir libre de toute occupation si l'acheteur souhaite en disposer pour un usage personnel ou changer de stratégie. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams

(105 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Keller Williams 11/02/2025

(105 avis)

118 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

***Exclusivité Keller Williams*** Ce studio de 30 m², situé dans la résidence Village Viva à Bas-du-Fort, Le Gosier (97190), combine confort et proximité avec la mer. La pièce principale est lumineuse et intègre une cuisine aménagée. Le balcon, fermé par une baie vitrée, a été transformé en une seconde pièce, offrant un espace de vie supplémentaire et modulable selon vos besoins. La résidence dispose d’une grande piscine et se trouve à seulement 50 mètres de la plage, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs aquatiques. À proximité immédiate, vous trouverez également des complexes sportifs offrant diverses activités comme le tennis, la course à pied et des animations sur la plage, pour les amateurs de sport et de loisirs. L’emplacement est idéal, avec des écoles, une université et des commerces accessibles rapidement. L’aéroport de Pointe-à-Pitre-Le Raizet est situé à seulement 6 kilomètres, faisant de ce studio une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui: Fabien MAGRY +33 7 88 94 53 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carole VIATTE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 11/02/2025

(20 avis)

133 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Carole VIATTE vous présente en exclusivité un studio vue mer sans vis a vis. Dans l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe, ce studio de 33 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la beauté des Caraïbes dans un cadre paisible et privilégié. Le bien se compose d'une pièce principale bien agencée, idéale pour y aménager un espace de vie confortable. La terrasse, intime mais parfaitement fonctionnelle, permet de prendre ses repas tout en profitant des alizés et de l'incroyable panorama sur l'océan. Des emplacements de stationnement suffisants sont prévus, pratiques et précieux dans cette zone prisée. À proximité des plages, des commerces et des activités du Gosier, ce studio est idéal autant pour une résidence principale, un pied-à-terre, qu’un investissement saisonnier stratégique. Proposé à seulement 133 000 €, il s’agit d’une opportunité à saisir rapidement pour être propriétaire d’un bien rare sur le marché guadeloupéen. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.890859

Christina HUREAU - 3G IMMO

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christina HUREAU - 3G IMMO 26/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

98 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 36,97 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

À saisir : studio cosy et lumineux au c?ur de Saint-François ! Idéalement situé dans le bourg de Saint-François, à seulement quelques pas de la plage et du port, ce charmant studio de 37 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les sites touristiques et les nombreuses activités de la région : golf, casino, plongée, kitesurf, et bien plus encore. La Marina et ses restaurants animés et ses boutiques sont également à quelques minutes. Ce studio, décoré avec soin, offre un espace de vie agréable et fonctionnel : Une cuisine américaine donnant sur le salon Un salon salle à manger convivial équipé d'un coin nuit doté d'un lit double (qui se lève pour plus d'espace) et d'un canapé convertible, Une petite terrasse parfaite pour savourer un cocktail ou se détendre, Une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, avec une citerne d'eau incluse. Climatisé pour votre confort, il dispose également d'un plafonnier pour une meilleure ventilation. Un coup de c?ur à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 351 119 623, Tel : 06 90 56 08 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200384CH-1462415450

Keller Williams

(105 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Keller Williams 31/01/2025

(105 avis)

115 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 22,94 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Abymes (97139)

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE SECTEUR RECHERCHE À vendre quartier FOUILLOLE, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 pièce de 22,94 m² avec sa terrasse de 13 m² dans une résidence moderne et sécurisée. Son intérieur dispose d'une chambre et d'une cuisine américaine aménagée. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Estimation locatif 650€/mois 7 800€/ an en location meublé Ianis FAVROT (EI) Conseiller Immobilier KW WEST INDIES RSAC : 981219686 Tel : 0641172829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Conception VALVERDE (CONCHI) - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Conception VALVERDE (CONCHI) - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

155 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Charmant studio meublé d’environ 36 m² situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Points forts : • Localisation idéale : Proche des plages, commerces et toutes commodités. •Résidence de qualité : Accès sécurisé, piscine, et espaces communs entretenus. •Pratique et fonctionnel : Studio entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. •Investissement intéressant : Excellent rendement locatif dans un secteur très prisé. Taxe foncière 2024 : 1 049 € Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien offre un parfait compromis entre résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Conception VALVERDE (CONCHI), Tél. : 0690533713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 843 986 423 - SAFTI – VALVERDE (CONCHI) Conception, Conseiller indépendant

Nadjet Arezki. - MeilleursBiens.com

(14 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Nadjet Arezki. - MeilleursBiens.com 25/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(14 avis)

148 937 € 3 169 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Nadjet Arezki vous propose ce bien : À vendre : Charmant T1 au cœur du quartier prisé de Clos de Dampierre à Le Gosier (97190). Ce bien rare sur le marché, proposé à 148 936,17 €, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Doté d'une chambre spacieuse, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une salle de bain moderne, cet appartement offre tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée avec du mobilier de qualité est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le Gosier, réputé pour ses plages paradisiaques et sa vie culturelle dynamique, est l'une des destinations les plus recherchées de la Guadeloupe. Le quartier Clos de Dampierre se distingue par son calme et sa proximité avec les commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la douceur des Caraïbes se mêle à une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'île. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 08/02/2025

129 600 € 4 417 €/m²
Appartement • 29,34 m² • 1 pièce

Les Abymes (97139)

À vendre : Appartement sur les Abymes 129 600 € Venez découvrir cet AGREABLE STUDIO sur les abymes de 29.34m2 Il comprend : Une pièce principale, une salle d'eau, une kitchenette, une terrasse. Le tout donnant sur un espace verdoyant. DPEG "F" valable jusqu'en février 2034 Prix de vente 138 240 € HONORAIRES inclus à CHARGES DU VENDEUR. Zone soumise à l'encadrement de loyers Copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques #lesabymes#studio#studioabymes Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visité et nous décrire votre projet !

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

*** EXCLUSITE BSK Immobilier *** À Vendre – Appartement de 41 m2 en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif à Saint-François, Guadeloupe. Idéalement situé dans la station balnéaire prisée de Saint-François, à proximité immédiate de la route des plages de La Coulée en direction de la Pointe des Châteaux, cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques du bien : Grande pièce à vivre, lumineuse et spacieuse. Superbe terrasse de plus de 30 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs. Jardin privatif arboré de 123 m² en jouissance exclusive, parfait pour des moments de détente. Salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Cuisine neuve, aménagée et équipée. De nombreux placards dans l’entrée pour un maximum de rangement. Volets roulants et store occultant sur la terrasse. Cuve tampon de 300 litres pour pallier aux coupures d'eau. Résidence de standing : Sécurisée, située au cœur d’un parc exceptionnel et verdoyant. Magnifique piscine, l’une des plus grandes de Guadeloupe. Terrain de tennis. Places de parking. Proximité : À quelques pas du golf, du Casino et d’un Centre Médical. À seulement 3 minutes de la marina et de toutes commodités. Un bien aux multiples possibilités : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement meublé avec goût et rénové récemment saura répondre à toutes vos attentes. Les travaux de rénovation et de ravalement de façade ont déjà été votés et payés. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Saint-François, dans un cadre idyllique et sécurisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 252635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agim Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(133 avis)

130 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce studio charmant situé dans le prestigieux complexe Pierre & Vacances à Sainte-Anne, un lieu prisé par les vacanciers pour sa beauté naturelle et ses nombreuses commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement stratégique et son attrait touristique. Studio meublé avec goût et entièrement équipé. Accès direct à la plage, parfait pour des vacances en bord de mer. Résidence sécurisée avec piscine, jardins tropicaux et autres installations de loisirs. Climatisation, connexion Wi-Fi, TV et tous les équipements nécessaires pour un séjour confortable. Terrasse privée offrant une vue mer. Proche des commodités : restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Atouts supplémentaires : Forte demande locative, ce qui garantit un excellent rendement. Aucune rénovation nécessaire, prêt à être loué immédiatement. Référence agence : 23296

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 06/02/2025

129 900 € 4 330 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

À Vendre : Studio Idéalement Situé à Saint-François – Marina Vous rêvez d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif en Guadeloupe ? Ce studio coup de cœur est fait pour vous ! Un emplacement privilégié Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et prisée des touristes, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant avec parc arboré et trois piscines. À quelques mètres de la mer et de la gare maritime, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, activités nautiques… Un studio rénové et prêt à l’emploi Surface totale : 36 m² (Loi Carrez 30 m² + 6 m² de terrasse) Agencement optimal : Entrée avec placard Salle d’eau avec WC Pièce principale lumineuse Cuisine équipée et coin repas séparé (11 m²) Terrasse privative idéale pour se détendre au son des oiseaux Un bien clé en main Récemment rénové et en excellent état, il est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Un bien rare sur le marché ! Paisible et lumineux, ce studio ne restera pas disponible longtemps. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Cette annonce référence 271263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blaise DE GENTILE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 25/01/2025

(9 avis)

229 500 € 8 500 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose ce magnifique appartement T1 de 27m2 avec une vue marina au nord et vue mer au sud .Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas . Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 0690350885 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel 06 90 35 08 85 - Réf.888717

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