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IMMOPLUS REUNION

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par IMMOPLUS REUNION 19/04/2025

Nouveau 6

49 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97490)

Proximité Bus-Téléphérique, grande surface, marché forain, pharmacies, médecins, Facs, Région. Studio + balcon dans les étages avec ascenseur + parking.Vendu avec bail en cours loué actuellement 4200 EUR / an provisions sur charges comprises.Le nombre de lots de copropriété est de 66 dont 45 appartements et 21 parkings.Les dernières charges courantes annuelles et fond travaux A. L.U. R. sont de 766,24 EUR.Prix de vente : 49000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais d'enregistrement, de mutation et de notaire.Éric GUILLEMAUT au 06 92 86 01 our consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 701.72 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31112815) Afficher plus

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LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 16/04/2025

Nouveau 4

272 275 € 7 786 €/m²
Appartement • 34,97 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé dans un environnement calme et prisé à proximité de la Baie Orientale, ce charmant appartement de 34,97 m² habitables vous séduira par son agencement soigné et sa belle varangue de 14 m², parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un accès à une piscine au sein de la copropriété, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un stationnement privatif complète ce lot. Deux profils d'investissement s'offrent à vous : Défiscalisation Girardin IS avec un montant de réduction d'impôt pouvant atteindre 153 717 €, sans limite de temps pour l'exploitation, une opportunité rare pour alléger durablement la fiscalité de votre société. Location saisonnière avec un revenu locatif potentiel estimé jusqu'à 26 000 € par an, soit une rentabilité brute avoisinant les 9,5 %, dans l'un des secteurs les plus touristiques de Saint-Martin. Un bien haut de gamme, clé en main, idéal pour un investissement sécurisé à forte rentabilité dans un cadre idyllique. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 661 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 07/04/2025

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand studio dans unenvironnement privilégié proche de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la plage. Doté d'une exposition Sud-Est, il profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une piscine et un balcon offrent des espaces de détente appréciables. À l'intérieur, ce studio de 40 m² + balcon de 8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un séjour/coin nuit lumineux et d'un balcon. Idéal pour un usage personnel ou locatif. Le bien est vendu avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 900 € charges comprises. Avec ses qualités pratiques, ses aménagements extérieurs attrayants et son agencement fonctionnel, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(10 avis)

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l’occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d’appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

CAGEPA

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par CAGEPA 28/01/2025 - mise à jour 22/04/2025

105 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 33,53 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé dans un quartier recherché, ce studio meublé de 34 m2 offre un excellent potentiel de rentabilité, dans une résidence sécurisée, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main.Studio entièrement meublé avec des équipements modernes. Résidence sécurisée avec acces services pratiques. Excellente rentabilité : idéal pour les locations courte ou longue durée Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024

175 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

D'une superficie de 45 m2, ce superbe studio bis meublé situé au premier étage, côté parking, dans la résidence sécurisée du Flamboyant, dispose d'une chambre et a été rénové et meublé avec goût. Deux piscines sont disponibles pour les habitants de la résidence. A proximité d'un futur centre médical, d'une pharmacie, d'activités sportives, restaurants et supermarché. Parking commun sécurisé. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 175 000 EUR HAI dont 9 900 € d'Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par hope estate immobilier - 28/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

197 500 € 5 064 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Située dans le quartier prisé de la Baie Orientale, la résidence Les Hauts de la Baie propose des appartements de standing avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette opportunité rare allie luxe, confort et rentabilité dans un environnement idyllique.? Caractéristiques du programme : Types de logements : Appartements T1 (Studios) de 39 m² et T1 bis de 48,97 m², chacun doté d'une place de parking privative.? Prix : À partir de 197 500 €, parking inclus. (studio 39m2) et 272 500€ pour les 49m2 Livraison prévue : 1T 2027? Prestations haut de gamme : -Résidence sécurisée avec accès privatif. -Jardins luxuriants, créant un havre de paix au coeur du village. -Architecture moderne respectant l'essence de la Baie Orientale. La demande croissante en logements locatifs dans cette zone touristique assure une rentabilité attractive.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement aux Hauts de la Baie. Afficher plus

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 15/04/2025

197 500 € 5 064 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé dans la très recherchée Baie-Orientale à Saint-Martin, à quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise de la côte est, ce studio en rez-de-jardin offre un équilibre rare entre rentabilité, défiscalisation et qualité de vie. Dans une résidence neuve de standing avec piscine commune, découvrez ce studio de 25 m² prolongé par une varangue couverte de 14 m², soit une surface utile de 39 m², à laquelle s'ajoute un véritable atout : un jardin privatif de 43,28 m², idéal pour profiter de la douceur des Antilles en toute intimité. Ce bien dispose également d'un parking extérieur privatif rattaché au lot, inclus dans le prix. Un bien à fort potentiel locatif ou fiscal : Jusqu'à 24 465 € de revenus annuels en location saisonnière, soit une rentabilité brute d'environ 12,39 %, un rendement exceptionnel sur ce segment. Éligible à la défiscalisation Girardin IS, avec la possibilité de déduire jusqu'à 122 421 € d'IS, sans contrainte de durée. Un placement performant, sécurisé et parfaitement calibré pour les investisseurs professionnels. La Baie-Orientale est un secteur ultra prisé de l'île, surnommé la “St Tropez des Caraïbes”, alliant animation touristique, restaurants en bord de mer, sécurité et calme résidentiel. Un environnement exceptionnel, qui garantit à la fois une forte demande locative et une valorisation patrimoniale à long terme. Un placement plaisir à fort retour sur investissement – Opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KenBrokers Real estate

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par KenBrokers Real estate 10/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

128 990 € 3 445 €/m²
Appartement • 37,44 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Bel opportunité à saisir dans le secteur de Bellevue, idéal premier achat, ce studio avec renovation à prévoir avec beaucoup de potentiel pour un placement locatif. Contactez Kenbrokers Real estate pour plus d'info. 0690888333 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par OCEANO HOMES 12/06/2024 - mise à jour 18/02/2025

170 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

STUDIO VUE MER - OCEANO Votre Agence OCEANO vous propose de vous réveiller avec le son des vagues et la vue mer tous les matins ! Quoi de mieux pour démarrer sa journée ? Ce studio est situé au dernier étage d'une résidence avec piscine dans le secteur de Marigot. Il dispose d'une entrée avec cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon, une salle d'eau avec wc. Les plus de cet appartement : - Vous pourrez accéder à la plage directement depuis la résidence. - 5' à pied du centre - 10' à pied de la gare maritime (st Barth et Anguilla) - 20' de l'aeroport international - commerce et restaurant à proximité Charges de copropriété : 104 € par mois Taxe foncière : 600 € par an. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe. Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin : Résidence le Flamboyant - Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisée un grand studio en étage. Belle plage de sable en bordure du lagon, vous envoutera avec ses palmiers et ses incroyables couchers de soleil. Vous serez à 5 minutes de Marigot à proximité de toutes commodités et à 10 minutes du côté Hollandais de l'île en passant par les splendides plages de Terre Basse. Ce studio de 47m² est localisé dans une copropriété tranquille comprenant 2 piscines, son restaurant de plage et d'un stationnement dans l'enceinte. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice Zoccola - iad

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Fabrice Zoccola - iad 01/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

173 000 € 5 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et Piscine à MARIGOT Bienvenue dans ce charmant appartement moderne situé à MARIGOT, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement conçu pour les célibataires, les couples ou les investisseurs, cet appartement d'une chambre saura vous séduire par ses équipements modernes et son emplacement pratique. L'appartement d'une superficie de 29 m² comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour lumineux. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente en plein air et d'une petite vue mer . La résidence, sur 2 niveaux et dotée de caractéristiques modernes, assure votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez des équipements suivants: câble TV, climatisation, vide sanitaire, interphone, résidence sécurisée avec gardien et système d'alarme. Pour votre plus grande commodité, l'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. En outre, la résidence propose des aménagements supplémentaires qui valorisent le bien-être de ses résidents. Vous aurez accès à un parking pour votre véhicule et pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ainsi que d'une plage privée avec accès badge . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, pratique et confortable à MARIGOT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 138 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Sous compromis : Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Martin : un studio charmant et plein de potentiel ! Situé dans le secteur prisé de Concordia, ce studio de 30 m² vous offre une opportunité unique de créer un nid douillet à votre image. Construit en 1990 cet appartement non meublé se distingue par son espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour accueillir vos meubles et décorations préférés. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce studio, où le séjour de 30 m² devient le coeur de votre quotidien. Avec une surface au sol de 30 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour aménager un intérieur à la fois fonctionnel et esthétique. Le balcon de 6 m², quant à lui, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, entouré de la douceur tropicale de Saint-Martin. Ce bien, au standing bas, présente un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez un intérieur moderne ou chaleureux, les possibilités sont infinies. Les parties communes, nécessitant un rafraîchissement, offrent également une belle occasion de participer activement à l'amélioration de votre environnement. La commodité est au rendez-vous avec une place de stationnement intérieure, vous assurant un accès facile et sécurisé Pour vos besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce studio en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Afficher plus

Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers 18/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Nouveau 5

133 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Marin (97290)

Au sein d'une résidence de standing prisée pour son cadre verdoyant et sa situation privilégiée face à la marina du Marin, ce T1 de 38 m² (dont 12 m² de terrasse), situé dans un bâtiment avec ascenseur, conjugue confort, tranquillité et proximité immédiate des commerces et activités nautiques. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec un grand placard mural, qui dessert une salle d'eau avec WC, bien agencée. La pièce principale se compose d'un coin nuit et d'un espace cuisine, fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² prolonge le logement avec une magnifique vue sur la marina, idéale pour profiter du calme environnant. Cet appartement en très bon état représente une option intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive. Il peut également convenir parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Contactez-moi pour recevoir le lien. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Martin THIEBAUT au 06 78 73 28 72. N° RSAC : 799 686 879 FORT DE FRANCE Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

181 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Dans la résidence prisée de l'Ancien Hotel Mont Vernon, avec son accès direct à la magnifique plage de la Baie Orientale, profitez d’un cadre idyllique avec grande piscine, jardins paysagers, système de surveillance, pizzeria et laverie. Ce studio de 39m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une belle luminosité et une petite vue mer. Une verrière élégante permet de séparer le coin nuit pour plus d’intimité. À l’extérieur, une agréable terrasse de 8m2 prolonge l’espace de vie et invite à la détente. Emplacement recherchéRésidence sécurisée et bien entretenuePiscine et accès direct à la plage Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Afficher plus

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