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iad France - Frédéric Boucher (06 92 49 43 28) vous propose : Studio Cosy avec Vue Imprenable à Saint-Denis, Étage Élevé avec Ascenseur, à 5 min du Boulevard Sud. Vous rêvez d'un studio confortable et fonctionnel, pour vous ou pour un investissement locatif, (loyer 570 € CC) dans un quartier recherché de Saint-Denis ? Ne cherchez plus, ce studio de type T1 bis est situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une vue panoramique sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie chaleureux. La chambre lumineuse, la salle d'eau et le WC à l'écart vous offrent un confort optimal au quotidien. La cuisine est entièrement équipée. L'ensemble immobilier, édifié dans les années 1990, affiche une condition générale excellente et a été entretenu avec soin. Grâce à son exposition est/nord, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère apaisante et agréable. Les commodités de la résidence contribuent à votre bien-être : ascenseur pour un accès facile, interphone pour plus de tranquillité. De plus, vous pourrez profiter du parc paysager environnant, idéal pour se détendre en plein air. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, assurant ainsi un stationnement aisé et sécurisé. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, universités, transports en commun), ce studio est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant studio à Saint-Denis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Boucher EI (ID 76884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.