Achat appartement 2 pièces DROM-COM

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

? Baisse de prix – T2 avec Terrasse et Vue Marina à Marigot, Saint-Martin Situé au premier étage de la résidence La Frégate, en plein coeur de Marigot, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue imprenable sur la marina et sa grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Avec une surface totale de 41 m², l'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine américaine (environ 21 m²) d'une chambre confortable de 11,68 m² d'une salle d'eau moderne de 6,54 m² Le tout en excellent état, prêt à être habité immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique. ?? À noter : des travaux de rénovation sont prévus dans les parties communes de la résidence. ? Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau, dans un emplacement recherché de Saint-Martin. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

Agent immobilier ?

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L'Agence Immo

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par L'Agence Immo 29/05/2025

217 042 € 4 512 €/m²
Appartement • 48,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nouméa (98800)

Appartement meublé F2 d'environ 48,10 m² situé dans la Tour Île de France (Tour MOARO), à seulement quelques centaines de mètres de la plage, des restaurants, du lycée, du collège et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre climatisée avec placards, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 6 m². Résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur l'hippodrome, la ville et le Mont-Dore. Plage de l'Anse vata à 5 minutes à pied... Beau potentiel pour du locatif, loyer 128 000 Fcfp/Mois hors charges et ou pieds à terre Afficher plus

BEL AIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par BEL AIR IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

136 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 32,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

LE LAMENTIN : Dans une résidence située dans un secteur calme, appartement de type F2 comprenant : une cuisine équipée et aménagée, un salon, une chambre climatisée, une salle d'eau. Belle terrasse. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 700 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO

(364 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025

(364 avis)

135 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre – Appartement T2 47,32 m² – Résidence Clos de Baduel Découvrez cet appartement T2 de 47,32 m², situé au 1er étage, dans la résidence sécurisée du Clos de Baduel. Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'une chambre avec un placard intégré offrant un espace de rangement optimal, et d'une salle d'eau attenante accompagnée d'un WC. La résidence permet aux résidents de bénéficier d'un accès à une piscine privée, un véritable atout pour profiter en famille ou en entre amis. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes en voiture des écoles (collèges, lycée), restaurants et centres commerciaux, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos collaborateurs. Charges de copropriété : 139€ / mois Taxe foncière : 1 178€ / an Fin de bail : 08/26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

258 900 € 5 753 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : SUPERBE APPARTEMENT T2 AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Offrez-vous un cadre de vie tropical et raffiné au coeur de la résidence prisée Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence élégante et sécurisée allie harmonieusement modernité, standing et respect de l'environnement. Un Appartement T2 Idéal pour Vivre ou Investir Cet appartement 2 pièces, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et confortable : Surface optimisée : un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Cuisine moderne : ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Chambre élégante : équipée de rangements intégrés. Salle de bain soignée : design contemporain avec meuble vasque et douche à l'italienne. Extérieur privatif : une terrasse ou un balcon pour profiter de l'air doux des Caraïbes. Une Résidence Sécurisée et Conviviale Accès privatif via un portail télécommandé. Copropriété entièrement close pour une tranquillité absolue. Espaces communs soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Un Emplacement Idéal Situé à proximité des plages paradisiaques de Saint-Martin, cet appartement T2 est parfait pour : Un pied-à-terre ensoleillé : idéal pour des séjours sous les tropiques. Un investissement locatif de qualité : dans une destination prisée des voyageurs et des résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de standing dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025

299 500 € 4 969 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce somptueux appartement T2 de 60,27 m² de surface totale privative, situé au coeur du prestigieux programme immobilier Lotus à Grand-Case, l'un des joyaux de Saint-Martin. Niché entre mer turquoise et végétation luxuriante, ce bien d'exception allie confort moderne, prestations de luxe et cadre tropical idyllique. L'appartement fait partie de la résidence LOTUS, un ensemble intimiste aux finitions haut de gamme, pensé pour les investisseurs exigeants. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante, une cuisine aménagée, ainsi qu'une place de parking privative. Chaque résident profite d'un accès à une magnifique piscine commune, aménagée avec des espaces détente extérieurs, parfaits pour savourer l'art de vivre antillais. Un double potentiel d'investissement : Girardin IS : idéal pour les investisseurs en recherche d'optimisation fiscale. Le montage est sécurisé et la rentabilité prévisionnelle flirte avec les 12 % nets, un chiffre très rare sur le marché. Location saisonnière (type Airbnb) : le cadre et la localisation prisée de Grand-Case offrent une forte demande touristique toute l'année, assurant une excellente rotation et des revenus attractifs. Ce bien conjugue rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor. Une opportunité unique d'allier défiscalisation, rentabilité élevée et plaisir immobilier dans un écrin tropical. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et découvrir les dernières disponibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025

140 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

APPARTEMENT DUPLEX À SAISIR – LE GOSIER, BAS-DU-FORTRésidence sécurisée avec piscine | Quartier recherché | Façades rénovées | Travaux à prévoir | Prix imbattable À vendre dans le quartier très prisé de Bas-du-Fort, à Le Gosier (97190), cet appartement en duplex constitue une véritable opportunité. Niché au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la marina, des plages, des commerces, des axes principaux, et à seulement 15 minutes de la zone de Jarry et 10 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en recherche de rentabilité locative (classique ou saisonnière), qu'à un particulier souhaitant acquérir un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. L'appartement, vendu meublé, comprend :– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,– Une mezzanine à l'étage aménagée en chambre,– Une salle d'eau,– Un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement estimés à environ 20 000 euros sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement et de revaloriser le bien selon vos besoins. La copropriété, composée de 129 lots principaux, est sécurisée par un portail électrique et propose une piscine commune, très appréciée des résidents comme des locataires saisonniers. À noter également : les façades viennent tout juste d'être refaites, ce qui garantit un investissement pérenne sans charges exceptionnelles à prévoir. Les charges courantes sont maîtrisées : environ 81 € par mois. Le rapport qualité/prix est tout simplement imbattable pour le secteur de Bas-du-Fort. À ce niveau de prix, aucun autre bien n'offre autant de potentiel, de confort et de situation géographique stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RB Agency

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par RB Agency 29/05/2025

144 450 € 4 500 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

Appartement T2-Le Lamentin Appartement de type 2 situé au Lamentin à 5 minutes du CHU, dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de 32 m2 au premier étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC , ainsi que d'une terrasse lumineuse. Vous disposerez d'une place de parking. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC97212024000000018 Afficher plus

Innov Immo

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Innov Immo 28/05/2025

66 202 € 1 891 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouméa (98800)

Dans la Résidence Central Park, rue de Sébastopol, appartement situé au 3eme étage avec ascenseur, comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour climatisé, chambre avec placards, salle d'eau, terrasse couverte, une place de parking en sous sol. Info visites auprès de Nicolas 74 64 52

IMMO-DOM

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par IMMO-DOM 28/05/2025

274 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 64,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Ouvrez les volets roulants du séjour salon et la cuisine sur une terrasse de plus de 18m2 avec une vue mer exceptionnelle sur le soleil couchant et la féérie de ses couleurs. Ce grand type 2 de 83m2 terrasse comprise est vendu meublé...Il est idéalement situé en face de la baie de Marigot. L'intérieur est de très bon standing , meublé avec gout. De très nombreux rangements complètent cet appartement à visiter rapidement pour ne pas le regretter. Laissez vous surprendre... Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ARH Immobilier Réunion

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ARH Immobilier Réunion 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

104 500 € 2 251 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

A Vendre bel appartement F2 au 3ème étage d'une résidence avec gardien. Appartement loué depuis Juillet 2013, bail en cours location vide au loyer CC de 597 Euros mensuellement. Appartement de 46.40 m² carrez prolongé d'une varangue de 8.80 m², offrant une chambre climatisée avec placard de 12 m², un séjour cuisine équipée de 28.50 m², une salle de bains de 4 m², un wc séparé. Un parking sous sol. Belle opportunité Prix de vente : 104 500 Euros dont 9 500 Euros TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 Nos honoraires sur : Copropriété de 113 logements sans procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emotion Real Estate

(163 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 17/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(163 avis)

140 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 de 45 m2 Concordia NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Concordia avec sa proximité de la zone d’activité de Marigot un avantage permettant d’avoir accès à ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre avec salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre et une salle de douche avec W.C et d’un balcon. - Zone BLEUE PPRN 2021 - Prix HAI : 140 000 euros - Charges : 90 euros - Taxe foncière : 850 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton- Emotion Real Estate Afficher plus

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025

218 800 € 5 210 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trois-Rivières (97114)

ATTENTION VUE MER IMPRENABLE ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 51.80m² incluant une grande terrasse situé à Trois-Rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié NF Habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-Terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des Saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel 06 90 24 88 86 - Réf.304121 Afficher plus

Emotion Real Estate

(163 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 15/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(163 avis)

137 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 de 49 m2 terrasse couverte incluse Parking privatif BELLEVUE NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, un séjour avec cuisine ouverte de 27m2 donnant accès à un balcon. Une chambre et salle d’eau. En annexe, une place de parking privative vient compléter cet appartement. Surface totale au sol : 49 m2 Surface loi Carrez : 38 m2 Zone blanche PPRN 2021 Prix HAI : 137 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Charges : 101 / mois Taxe foncière : 918€ / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par CAGEPA 08/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37 m2, entièrement rénové, situé dans une petite résidence familiale dans les hauteurs de Concordia. IL se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne. Charmant petit espace exterieur sans vis à vis Recemment refait à neuf avec goût et matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an) Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à la fin du bail en cours. Afficher plus

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