103 000 €
2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur
130 000 €
3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement 'cosy' de 37 m2 située dans le quartier prisé de Montabo. Cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie exceptionnel avec sa chambre climatisée, un salon avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14m2 et son jardin de 100 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un emplacement sans vis à vis. L'appartement dispose de deux emplacements de parkings.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et modernité à proximité des commerces, écoles, restaurants, zone commerciale à mi chemin entre Cayenne et Rémire Montjoly. Idéal pour un investissement locatif en meublé type airbnb ou résidence principale.
Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2164
Nombre de lot : 40
Charge annuelle de copropriété : 1500 euros
Procédures diligentés syndic : non
Taxe foncière : 1500 euros
Contactez votre conseiller Km Immobilier afin de faire une visite au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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93 000 €
2 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Michel FEVRY vous propose dans le quartier Mortin un superbe appartement de type F2 au 1er étage, composé d'un balcon donnant sur une école un séjour-cuisine aménagée, d'une salle d'eau et une belle chambre de plus de 12 m². Un bel immeuble situé dans un quartier calme proche de toutes commodités : école, hôpitaux, gendarmerie, commerces divers, transports, centres sociaux administratifs. Vous qui êtes fonctionnaires de divers corps, vous avez une possibilité d'habiter à moins de 10 mn de votre lieu d'exercice: donc soyez les premiers à visiter cet appartement. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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118 000 €
3 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une résidence 'Laetitia' calme et sécurisée, cet appartement T2 de 37 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une chambre climatisée avec placard. Sa terrasse de 13 m², orientée plein sud, offre une vue dégagée et une belle luminosité. Vendu libre cet appartement ne nécessite pas de travaux
La résidence Laetitia, construite en 2018, comprend 40 lots d'habitation et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et professionnels de santé.
Charges de copropriété : 21 €/mois – Taxe foncière : 1 095 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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127 000 €
3 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre, un appartement de type 2 d'une superficie de 38 m2 situé dans la résidence Clos de Montabo à Cayenne. Construite en 2012, .Idéalement placé à proximité de l'université et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre climatisée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, il génère un loyer mensuel de 708 €
Un investissement locatif sûr et attractif
Charges mensuels 53 €
Taxe foncière annuel : 1 174€
48 Lots d'habitations.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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135 000 €
3 077 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant T2
Situé non loin de la route de Baduel, cet appartement T2 de 43.90 m², construit en 2016, vous invite à une vie paisible et confortable au sein de la Résidence Belle de Nuit. Son séjour de 12 m² est lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La chambre, offre un espace de repos bienvenu. La salle d'eau est fonctionnelle et la cuisine, aménagée et équipée.
Une place de stationnement extérieur est à votre disposition. Les commodités sont à proximité : une crèche et un collège à 5 min en voiture, une maternelle à 15 min à pied, 3 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Le bus est à 10 min à pied et l'hôpital à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min de voiture.
Taxe foncière : 1489€/ an
Charges de copropriété : 60€ / mois
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'information ou pour organisé une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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152 000 €
2 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre
Superbe T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif – Résidence sécurisée Rocade de Zéphir – Cayenne
Emplacement idéal, dans une résidence sécurisée et prisée de la Rocade de Zéphir à Cayenne, à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces et des grands axes.
Ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée a tout pour vous séduire ! Très bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Les atouts du bien :
_ Une chambre climatisée avec espace dressing
_ Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC
_ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour climatisé de 20 m²
_ Un cellier très pratique pour le rangement
_ Une agréable terrasse couverte
_ Un jardin privatif de 61 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
_ Une place de parking privative dans la résidence
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, dans un secteur très recherché de Cayenne.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.897926
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121 000 €
2 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Cayenne (97300), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À proximité des commerces, des restaurants et des services, il permet un quotidien pratique et facilité. De plus, sa localisation centrale permet un accès aisé aux transports en commun et aux principales artères de la ville.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking réservée, et 4 places visiteurs élément précieux pour les résidents urbains en quête de praticité. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2012, cet appartement allie modernité et fonctionnalité.
À l'intérieur, ce studio de 51 m² se caractérise par une distribution optimisée de ses 2 pièces. La kitchenette équipée offre tout le nécessaire pour préparer des repas en toute simplicité. La mezzanine chambre à coucher ajoute une touche d'intimité, tandis que le séjour avec ensemble bureau et dressing optimise l'espace de rangement. La salle d'eau complète cet ensemble harmonieux, offrant confort et praticité au quotidien.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004
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90 000 €
1 616 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre appartement proche de toutes les commodités
Cayenne, résidence Écrin d'Adonis, appartement type T2 situé au 3e étage de la résidence.
Cet appartement se compose d'un grand espace cuisine séjour de 30 m2, d'une chambre avec son dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Le tout est en état standard avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
Visite possible après une étude personnalisée.
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145 800 €
3 240 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons un appartement de 2 pièces, situé dans la résidence le coeur de ville, une copropriété récente bien entretenue (serait éventuellement a prévoir dans le temps un ravalement de façade), découvrez cet appartement 2 pièces, vendu loué à 770 euros charges comprises. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce bien ne nécessite aucun travaux.
D'une configuration agréable, l'appartement offre une belle superficie de séjour, une belle grande terrasse, ainsi qu'une place de parking .
Bien que le séjour et la chambre présente un léger manque de luminosité, ce T2 reste un bien fonctionnel et confortable.
Situé dans la ZAC HIBISCUS, un secteur dynamique et en plein développement, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : médecin, clinique, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supérette...
Le quartier est essentiellement composé de logements récents et en construction, avec une mixité entre résidences privées et logements sociaux.
Proche du entre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
À visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf.893846
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145 800 €
3 583 €/m²
Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 vendu loué - Cayenne -Investissement locatif !
Joli T2 vendu loué dans une résidence calme et sécurisée, situé à Cayenne route de l'université à Cayenne.
L'appartement d'une surface habitable de 41m2, l'appartement comprend un séjour, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Belle opportunité pour un investissement locatif !
Prix de vente HAI : 145 800€
Honoraires : 8% à charge acquéreur
Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty agent commercial immobilier YOULIVE, pour pl;us de renseignements vous pouvez me contactez au 0696459133.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : Appartement de type 2 à Cayenne
Cet appartement T2 de 48m², construit en 2014, vous séduira par son séjour lumineux de 18m², sa chambre spacieuse, sa salle d'eau et son WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 14m² et d'une place de stationnement extérieure.
Actuellement loué, il est idéalement situé dans le quartier universitaire de Cayenne. Les commodités sont à proximité : crèche, écoles, commerces d'alimentation et restaurants à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et des médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture.
Loyer 755€ CC / mois
Taxe foncière : 1 238€/ an
Charges de copropriété : 40€ / mois
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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130 000 €
3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Doté d'une surface habitable de 37 m², cet appartement T2 offre un agencement optimal avec deux pièces aménagées avec soin. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant
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151 200 €
3 024 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à vendre à Cayenne, dans une résidence recherché. Ce charmant appartement de type 2 de 50,52 m² comprend une chambre et un salon spacieux.
Profitez de la terrasse et du cadre paisible du rez-de-jardin.
Actuellement loué à 894,15€/mois jusqu'au mois de juin 2027.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1732
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129 500 €
3 372 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce T2 à Montabo
À vendre, charmant appartement T2 de 38,41 m² situé au deuxième étage de la résidence Clos de Montabo. Le bien comprends une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une belle terrasse de 14 m², offrant un véritable espace extérieur. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la ZAC Hibiscus, à proximité de l'université, le bien est à 5 min de toutes les commodités : plusieurs restaurants, commerces sont à votre disposition.
De plus, vous avez accès à une place de stationnement extérieur.
Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez l'un de nos négociateurs pour plus d'informations !
Loyer : 630.00€.
Charges mensuelles :
Taxes foncières :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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