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NAOS immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par NAOS immobilier 23/03/2025
1
Appartement, 60 m²

90 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet agréable appartement T3 loué idéalement situé au centre ville de Cayenne, d'une superficie de 60 m² comprenant : - 2 chambres spacieuses - salon/salle à manger - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Salle d'eau, wc et une terrasse exterieur Proche de toutes Commodités : commerces, supermarchés, boulangeries - Transports en commun : bus à quelques pas - Écoles et établissements de santé à proximité - Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au centre ville ! Information et visites : Patricia JOZEFZOON - 06 94 91 21 29 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE 511 718 090 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23204 Prix 90 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Non soumis au DPE Surface CARREZ : 60 m² Afficher plus

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GCI
(291 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par GCI 28/03/2025
(291 avis)
Nouveau 11
Appartement, 49 m²

129 600 € 2 645 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dans résidence avec régisseur, appartement T3 comprenant : un séjour, une cuisine américaine aménagée avec meuble évier inox, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue. Deux emplacements de stationnement. Référence agence : 0000

SPGRI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SPGRI 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 36 m²

103 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 37 m²

130 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce magnifique appartement 'cosy' de 37 m2 située dans le quartier prisé de Montabo. Cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie exceptionnel avec sa chambre climatisée, un salon avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14m2 et son jardin de 100 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un emplacement sans vis à vis. L'appartement dispose de deux emplacements de parkings.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et modernité à proximité des commerces, écoles, restaurants, zone commerciale à mi chemin entre Cayenne et Rémire Montjoly. Idéal pour un investissement locatif en meublé type airbnb ou résidence principale. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2164 Nombre de lot : 40 Charge annuelle de copropriété : 1500 euros Procédures diligentés syndic : non Taxe foncière : 1500 euros Contactez votre conseiller Km Immobilier afin de faire une visite au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
9
Appartement, 41 m²

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l’occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d’appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par GESTIMMO 21/02/2025 - mise à jour 01/04/2025
(349 avis)
9
Appartement, 54 m²

153 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Gestimmo vous propose en exclusivité de venir découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2? étage avec ascenseur de la Résidence Océan calme et sécurisée de seulement 12 lots. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une gestion de qualité construite en 2014 à l'entrée de Cayenne centre. Libre d'occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est composé : d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagé, deux chambres climatisés avec placards et salles d'eau deux wc ainsi q'une varangue. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce bien allie modernité, confort et praticité, avec l'avantage d'être immédiatement disponible. En complément vous disposerez d'une place de stationnement privative. Toutes commodités de services à proximités en moins de 5 minutes à pieds. Charges de copropriété : 1250 € Taxes foncières : 1380 € Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 21 212 121 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Milton Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
11
Appartement, 48,67 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Appartement T3 de 48m2 au 3e étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez ce superbe appartement T3 de 48 m² habitables, situé au 3e étage d’un immeuble en copropriété de 64 lots, en plein centre-ville de Cayenne, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres climatisées avec espace dressing. Une salle d’eau commune et des WC indépendants complètent cet espace fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un maximum de confort. Copropriété de 64 lots - Charges de copropriété : 122 €/mois.(les charges courantes et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure à l'huissier de copropriétaires débiteurs citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). A saisir de suite. Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE Afficher plus

SPGRI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par SPGRI 18/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
6
Appartement, 80 m²

150 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, dans une résidence privée avec piscine, cet appartement de type 4 se trouve au 2e étage d'un immeuble et comprend : Un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine ,3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec WC , un WC indépendant et une buanderie. La résidence dispose également d'une piscine et de plusieurs emplacements de parking. Taxes foncières : 1 520 euros. Charges de copropriété : environ 528 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 0694 006785 ou à envoyer un mail à l'adresse suivante : . Afficher plus

Pierre ASSARD - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Pierre ASSARD - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
(32 avis)
10
Appartement, 67 m²

152 000 € 2 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et recherchée sur la Rocade de Zéphir à Cayenne, ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Actuellement loué meublé à 1650 €/mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur en quête de rendement locatif ou pour un particulier désirant s'installer dans un secteur prisé de Cayenne. Caractéristiques du bien : - Une chambre climatisée avec un espace dressing fonctionnel - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 20 m², lui aussi climatisé - Un cellier pratique pour le rangement du quotidien - Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou instants de détente - Un jardin privatif de 61 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Une place de parking privative au sein de la résidence Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.897926 Afficher plus

Expertia Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Expertia Immobilier 25/03/2025
6
Appartement, 65,3 m²

162 609 € 2 490 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

VENTE APPARTEMENT A CAYENNE QUARTIER BADUEL. Excellent emplacement pour cet appartement T3 avec terrasse et 2 parkings. Au sein d'un résidence sécurisée, appartement T3 au 1er étage comprenant 2 chambres + terrasse + 2 parkings privés. Chambres équipées de climatisation, cuisine aménagée et buanderie. Traversant, il dispose d'une entrée donnant dans le salon et la cuisine semi ouverte et bien aménagée, il ne manquera que l'électroménager à installer. Une buanderie vous attend avec les réseaux nécessaires pour installer une machine à laver. Côté nuit, 2 chambres climatisées, wc indépendant et une salle de bains. Appartement vendu avec 2 places de parkings privatives. Quartier de Baduel- Montabo. Plage de Montabo à 5 minutes en voitures, proche des universités, centre de Cayenne,.. Faibles charges de copropriété : 68€ par mois. Nous avons les clés ! Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. Retrouvez toutes nos annonces sur : Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(4 avis)
7
Appartement, 67 m²

150 060 € 2 240 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

À Vendre – CAYENNE (973) Appartement T3 en plein cœur de Cayenne avec une belle opportunité d'Achat du Rez-de-Chaussée. Tel un souverain discret drapé dans sa robe abricot, cet immeuble de 4 niveaux domine son environnement avec élégance, tout en se fondant subtilement parmi les bâtiments alentours. Presque niché à l'angle d'une rue, il bénéficie d'un emplacement aussi stratégique qu'agréable, un peu comme le bon spot que tout le monde aimerait avoir, mais que peu trouvent réellement ! Nous vous proposons à la vente le premier étage de ce charmant édifice : un appartement T3 de 67,29 m². Dès votre arrivée, vous serez entouré de toutes les commodités imaginables : médecins, pharmacies, collèges, lycées, écoles, centre commercial, et bien d'autres encore ! À vrai dire, il y en a tellement qu'on aurait presque l'embarras du choix. Avec son accès direct et privatif, une façade donnant sur une zone de stationnement, et un escalier unique menant fièrement à la porte de gauche, cet appartement vous offre praticité et intimité. Description du bien : - Une Cuisine aménagée - Un Cellier - Un Séjour - Un WC - Un Dégagement - Deux chambres - Une Salle d'eau - Loggia - une terrasse Parties communes : - Accès principal aux appartements - Dégagement sous les escaliers - Petit espace extérieur cimenté (utile, mais pas idéal pour planter un potager !) - Couloir menant aux compteurs électriques (désolé, le stockage d'objets divers y est interdit, il va falloir trouver une autre cachette secrète) Actuellement loué, cet appartement garantit un revenu locatif stable – ce qui en fait une opportunité plutôt rassurante pour les investisseurs. Et pour ceux qui aiment voir les choses en grand, sachez qu'il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée ! Une belle occasion d'optimiser votre placement ou de donner vie à un projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.895263 Afficher plus

GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(349 avis)
7
Appartement, 24,13 m²

Nous contacter
Appartement • 24,13 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Sous compromis : Découvrez ce charmant studio de 24,13 m², idéalement situé dans la résidence privée Jardins de la Madeleine. Ce studio se distingue par sa terrasse privative, profitez de moments de détente dans un cadre tranquille. Cette dernière constitue un véritable atout, ajoutant une dimension de confort et de convivialité et une luminosité à votre quotidien. Cette résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, avec des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour vos moments de détente. L'emplacement de la résidence est un autre de ses grands avantages. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces pour vos courses quotidiennes, un hôpital pour votre tranquillité d'esprit, écoles tels que les collèges et lycées ainsi que divers restaurants. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Taxe foncière : 871€ /an Charge de copropriété : 78€ /mois Loyer : 535€/ mois hors charges Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par GESTIMMO 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
(349 avis)
3
Appartement, 43,87 m²

135 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce charmant T2 Situé non loin de la route de Baduel, cet appartement T2 de 43.90 m², construit en 2016, vous invite à une vie paisible et confortable au sein de la Résidence Belle de Nuit. Son séjour de 12 m² est lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La chambre, offre un espace de repos bienvenu. La salle d'eau est fonctionnelle et la cuisine, aménagée et équipée. Une place de stationnement extérieur est à votre disposition. Les commodités sont à proximité : une crèche et un collège à 5 min en voiture, une maternelle à 15 min à pied, 3 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Le bus est à 10 min à pied et l'hôpital à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min de voiture. Taxe foncière : 1489€/ an Charges de copropriété : 60€ / mois N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'information ou pour organisé une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO
(349 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GESTIMMO 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(349 avis)
6
Appartement, 61,94 m²

120 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2005. Avec une surface habitable de 61,94 m² et une surface au sol de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort. L'appartement est en bon état général, avec des parties communes à rafraîchir. Profitez également de l'accès à une piscine collective pour des moments de détente et de loisirs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 02/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
4
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce bien se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de climatisation, d'un digicode et d'un portail automatique assurent confort et sécurité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon et d'une cour, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour stationner facilement un véhicule. Passé l'entrée, on découvre un appartement duplex T5 de 100 m². À l'étage, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une cuisine, deux chambres avec placard, un grand salon, une salle de bain, un WC, une loggia et un dégagement. Les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité à l'espace. La façade en béton confère un aspect moderne à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004 Afficher plus

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